97 отзывов
58 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№131. Дом из профилированного бруса 8х9 с котельной
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Общая площадь: | 88.8 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 790 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 810 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 88.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 63 м2
площадь: м2
Архитектурно-конструктивные решения проекта №131: планировки, чертежи и эскизы брусового дома 8х9 м с мансардой
Типовой проект №131 представляет собой брусового здание габаритными размерами 8х9 м с эксплуатируемой мансардой. Геометрическая схема коробки предусматривает внутренние несущие стены из профилированного бруса камерной сушки. Согласно требованиям СП 64.13330, расчётная схема обеспечивает пространственную жёсткость при ветровых и снеговых нагрузках (СП 20.13330). Чертежи включают деталировку угловых соединений «в чашу» с остатком, что минимизирует продуваемость.
Мансардный этаж опирается на междуэтажное перекрытие по деревянным балкам с шагом 0,6 м. Планировки предусматривают свободную перепланировку за счёт отсутствия внутренних капитальных стен в осях Б-В. Эскизные решения согласованы с нормами СП 55.13330 для жилых одноквартирных домов. В проекте заложены два варианта кровли: двускатной и вальмовой конфигурации с углом наклона 35°.
Для изготовления стенового домокомплекта применяется профилированный брус естественной влажности или сухого профиля. Сортамент пиломатериалов соответствует ГОСТ 8486 (для хвойных пород) и ГОСТ 24454. Камерной сушки древесина снижает усадку до 3-5% против 8-10% у массива зимнего леса. Схемы раскладки венцов и узлов примыканий разработаны в соответствии с ГОСТ 30974 (соединения на шипах и нагелях).
Фасадные решения включают устройство компенсационных зазоров в местах примыкания профбруса к оконным коробкам. Проект №131 относится к категории малогабаритных, но с оптимальной площадью 144 м² (с учётом мансарды). Такие компактные домики популярны для загородного и постоянного проживания. Энергоэффективные планировки минимизируют расходы на отопление согласно СП 50.13330.
На эскизных чертежах детально проработаны узлы опирания стропильной системы на мауэрлат из профбруса. Для двухскатной крыши предусмотрена вентиляция подкровельного пространства. Четырёхскатная (вальмовая) кровля увеличивает аэродинамическую устойчивость здания. Все геометрические размеры и допуски соответствуют требованиям СП 70.13330 к несущим деревянным конструкциям.
Нормативное обоснование строительства из профбруса: фундамент, несущие стены и тепловой контур
Строительство дома из бруса №131 в Твери требует учёта геологических условий региона согласно СП 22.13330. Рекомендованный тип фундамента – винтовые сваи с антикоррозийной обработкой, либо мелкозаглублённая железобетонная лента. Расчётное сопротивление грунта принимается по данным инженерно-геологических изысканий. Устройство свайного поля выполняется с шагом не более 2,5 м под несущие стены.
Профилированный брус с гребневым профилем обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков без межвенцового утеплителя. Согласно СП 50.13330, приведённое сопротивление теплопередаче стен из бруса сечением 200 мм составляет 1,8–2,1 (м²·°С)/Вт. Для зимних домов круглогодичного проживания требуется дополнительное наружное утепление. Тёплые угловые соединения исключают промерзание в зоне сопряжения венцов.
Деревянные конструкции подлежат защите от биоповреждений по ГОСТ 20022.2. В проекте заложена обработка антисептиками и антипиренами (требования ФЗ №123 о пожарной безопасности). Усадка профилированного бруса естественной влажности достигает 6-8%, что учитывается установкой домкратных компенсаторов в стойках каркаса. При использовании сухого бруса камерной сушки усадку минимизируют до 1-2%.
Расчёт несущей способности стеновых панелей из профбруса выполнен по СП 64.13330 с учётом длительной нагрузки. Энергоэффективные деревянные дома с мансардой требуют пароизоляции перекрытий согласно СП 23-101-2004. Система вентиляции каркаса предотвращает конденсат внутри стенового пирога. Все строительные услуги по устройству фундамента и стен должны дублировать проектные отметки.
Для малогабаритных дачных домиков допускается использовать брус меньшего сечения (150 мм) с сезонным режимом эксплуатации. Однако проект №131 ориентирован на жилые загородные дома постоянного проживания. Поэтому сечение наружных стен принято 200 мм из зимнего леса хвойных пород. Внутренние перегородки выполняются из профбруса 100 мм без требований по теплозащите.
Технология монтажа и сборки домокомплекта: производство, доставка и работа бригады плотников
Изготовление домокомплекта для проекта №131 ведётся на собственных производственных мощностях. Камерной сушки пиломатериалы проходят предварительную отбраковку по ГОСТ 8486 (сорт не ниже 2). Профилирование на 4-сторонних станках обеспечивает точность геометрии ±1 мм. Каждый элемент маркируется в соответствии со схемами сборки, что исключает подгонку на объекте.
Монтаж брусового здания выполняется аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт работы с профилированным брусом. Сборка начинается с укладки обвязочного венца на гидроизоляцию фундамента. Венцы стягиваются нагелями (шкантами) из берёзы сухой плотностью не менее 650 кг/м³. Установка каждого венца контролируется уровнем и отвесом согласно СП 48.13330.
Устройство междуэтажного перекрытия и стропильной системы выполняется после завершения усадки первого этажа (выдержка 3-6 месяцев). Для ускорения процесса используют сухой брус, позволяющий вести монтаж под ключ без технологической паузы. Кровля с двускатной или вальмовой крышей монтируется с устройством контробрешётки и вентилируемого зазора. Стоимость строительства в таком варианте возрастает из-за применения камерной сушки.
Доставкой домокомплекта на участок в Твери занимается фирма-производитель с разгрузкой краном-манипулятором. Сборка стен с прокладкой джутового полотна (толщина 5-7 мм) компенсирует микродеформации. Оконные и дверные блоки устанавливаются в обсаду с зазором на усадку 40-60 мм. По окончании монтажа производится контрольная затяжка нагелей и шлифовка поверхностей.
Для покраски и финишной отделки фасадов применяются паропроницаемые составы на акриловой основе. Заказать полный цикл работ «под ключ» означает получение объекта с подключёнными инженерными системами. Бригада плотников выполняет также устройство винтовых свай и обвязку ростверком. Каждый этап фиксируется в журнале производства работ по СП 48.13330.
Экономическая целесообразность и выбор подрядчика: расценки, стоимость заказа и акции от профильной компании
Расчёт сметной документации для проекта №131 базируется на объёмах пиломатериалов, метраже фундамента и сложности кровельных работ. Стоимость строительства складывается из цены домокомплекта, работ бригады, доставки и монтажа инженерных систем. Профильная компания предлагает гибкую систему акции и сезонных скидок. Окончательная стоимость определяется после анализа участка и индивидуальных требований заказчика.
Недорого построить дом из профбруса можно при использовании материала естественной влажности и упрощённой планировки. Однако энергоэффективные зимние домики требуют вложений в камерной сушки пиломатериалы и качественный фундамент. Расценки на типовые проекты ниже, чем на индивидуальные. Компания предоставляет прайс на основные услуги: изготовление, сборка, устройство кровли и покраска.
Заказать строительство дома у организации с собственным производством выгоднее, чем нанимать субподрядчиков. Преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников исключают задержки. Технический контроль на всех этапах (входной контроль пиломатериалов, геодезия, акты скрытых работ) гарантирует соответствие СП и ГОСТ.
Прозрачный расчёт сметной документации включает все позиции: фундамент (винтовые сваи или лента), стены из профилированного бруса, перекрытия, стропильную систему, кровлю (вальмовую или двускатную), окна, двери, отделку. Сроки строительства регламентированы договором и составляют от 2 до 6 месяцев в зависимости от сложности. Компания также строит бани и садовые домики малых форм.
Ищу надёжного производителя? Каталог типовых проектов включает бюджетные варианты эконом-класса и премиальные энергоэффективные дома. Сколько стоит построить дом 8х9 м с мансардой – рассчитывается индивидуально после выезда замерщика. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предоставляют гарантию на конструкции до 5 лет. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, где реализованы комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Фирмы такого уровня обеспечивают устройство усадки, монтаж инженерных систем и финишную отделку без привлечения сторонних подрядчиков.
Почему именно мы?
