79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№10. Дом из профилированного бруса с балконом и террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 40 м2 |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 500 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 890 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 020 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 40 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 60 м2
площадь: 81 м2
площадь: м2
Проект и чертеж: компактные планировки малогабаритных домиков для дачи и постоянного проживания
Проект №10 представляет собой брусовый дом с габаритными размерами 6х6 м, что соответствует категории малогабаритных зданий, востребованных для садовых и дачных участков. Согласно СП 55.13330.2016, такие объекты могут классифицироваться как жилые одноквартирные дома с мансардой, что позволяет эксплуатировать их в режиме круглогодичного проживания. Наличие балкона и небольшой террасы увеличивает функциональную площадь без расширения пятна застройки, что критически важно для узких и ограниченных участков. Эскизные решения и чертежи, разработанные в составе каталога типовых проектов, учитывают требования СП 20.13330.2016 к снеговым и ветровым нагрузкам для климатических условий Твери. Планировки отличаются оптимальной компактностью: первый этаж включает кухню-гостиную, санузел и тамбур, а мансардный уровень вмещает две спальни.
Для малометражных зданий площадью до 50 м² (с учетом мансарды) проектирование ведется с соблюдением норм инсоляции и естественного освещения по СП 50.13330.2012. Все схемы и планировки предусматривают размещение оконных проемов, достаточных для обеспечения светового коэффициента не менее 1/8. Балконная дверь и выход на террасу конструируются с учетом требований пожарной безопасности по ФЗ №123 — ширина проемов не менее 0,8 м. Индивидуальные заказы допускают корректировку внутренних перегородок без изменения несущей способности наружных стен из профилированного бруса. Практичные и теплые дома данного формата часто выбирают для загородного отдыха благодаря возможности подключения автономных инженерных систем.
Экономичные решения для дачи предполагают использование двухскатной крыши с углом наклона 30-35°, что обеспечивает удаление снежных масс без дополнительных устройств. Чертежи стропильной системы и узлов примыкания балкона к фасаду разрабатываются в соответствии с СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции". Мансардный этаж выполняется с утеплением по скатам, причем высота вертикальной стены составляет не менее 1,5 м для комфортной эксплуатации. Бюджетные варианты планировок исключают внутренние несущие стены, что снижает материалоемкость домокомплекта. Популярные решения включают организацию летней террасы без остекления, что уменьшает сметную стоимость и упрощает монтаж.
Авторские и нестандартные эскизы могут предусматривать вальмовую или четырехскатную крышу, однако для проекта 6х6 м оптимальной признана двускатная конструкция с фронтонами из того же материала. Фото готовых объектов из каталога демонстрируют варианты отделки фасада и цветовые решения покраски. Узкие и малогабаритные домики с балконом требуют тщательной проработки узлов опирания выносной плиты — применяются консольные балки, защемленные в теле стены. Все планы и схемы согласуются с требованиями СП 48.13330.2019 по организации строительного производства на участке.
Современные типовые проекты для постоянного проживания включают повышенные требования к теплозащите ограждающих конструкций. СП 50.13330.2012 нормирует приведенное сопротивление теплопередаче стен для Твери на уровне 3,2 м²·°С/Вт, что достигается применением профилированного бруса толщиной не менее 200 мм. Для садовых домов сезонного использования допускается сечение 150 мм, что соответствует категории "летние" или "дачные" постройки. Небольшие площади позволяют сократить расходы на фундамент и кровлю, делая такие дома доступными для широкого круга заказчиков.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: теплые зимние дома без усадки
Несущая система здания формируется из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки. Согласно ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, пиломатериалы хвойных пород (сосна, ель, лиственница) должны иметь влажность не более 20% для конструкционных элементов. Применение бруса камерной сушки (влажность 12-14%) позволяет минимизировать усадку стен до 1-2% против 5-7% у материала естественной влажности. Профбрус с замковым соединением "гребень-паз" или "ласточкин хвост" обеспечивает плотное прилегание венцов без сквозных щелей, что соответствует требованиям СП 64.13330.2017 к соединениям на податливых связях. Для домов круглогодичного проживания рекомендован брус зимнего леса, характеризующийся высокой плотностью и отсутствием внутренних напряжений.
Домокомплект для проекта №10 включает стеновой материал с готовыми профилированными поверхностями, что исключает подгонку на стройплощадке. Изготовление ведется на производственных мощностях с использованием четырехсторонних станков, обеспечивающих допуски по ГОСТ 30974-2002 (отклонения не более 2 мм на погонный метр). В комплектацию входят нагели для фиксации венцов, межвенцовый утеплитель (джутовое полотно или льноватин), а также компенсаторы усадки для оконных и дверных проемов. Сборка стен производится на месте с контролем вертикальности углов и горизонтальности рядов. Бригада плотников выполняет монтаж с использованием силовых стяжек (шпилек или винтовых домкратов) для регулировки осадки в первые два года эксплуатации.
Деревянные дома из профбруса камерной сушки относятся к категории энергоэффективных, поскольку термическое сопротивление материала достигает 1,8 м²·°С/Вт для стены 200 мм. Дополнительное утепление не требуется, если выполнены требования по герметизации стыков согласно СП 50.13330.2012. Усадка здания из сухого бруса завершается в течение 3-6 месяцев, что позволяет приступать к чистовой отделке и монтажу инженерных систем без длительной выдержки. Для компенсации вертикальных деформаций в конструкции балкона и террасы предусмотрены скользящие опоры. Производители предлагают как типовые, так и индивидуальные домокомплекты с маркировкой каждого элемента для ускорения сборки.
Соединения углов в перевязку ("в чашу" или "в лапу") выбираются в зависимости от эстетических предпочтений и требований к теплозащите. Угол "в теплый угол" с остатком предотвращает продувание, но увеличивает расход материала на 10-15%. Для малогабаритных домиков часто применяют соединение "ласточкин хвост", не требующее дополнительных нагелей. Все деревянные конструкции обрабатываются антисептическими и антипиреновыми составами по ГОСТ Р 53292-2009, что обеспечивает биологическую стойкость и соответствие нормам пожарной безопасности. Стоимость домокомплекта зависит от сорта древесины, сложности профиля и объема ручной подгонки. Прозрачный расчет сметы позволяет заказчику оценить расходы на материал и работу без скрытых наценок.
Постройка из профилированного бруса требует соблюдения режима проветривания подпольного пространства и чердака. Вентиляционные продухи в фундаменте и коньковые аэраторы на крыше предотвращают накопление конденсата. Для защиты торцов бруса от растрескивания применяются специальные торцевые заглушки или покраска масляными составами. Недорогие дома эконом-класса могут комплектоваться брусом с профилем "гребенка", обеспечивающим многоступенчатое лабиринтное уплотнение. Прайс и расценки на строительные услуги формируются с учетом сложности монтажа, этажности и необходимости подъемных механизмов. Компании, специализирующиеся на деревянном домостроении, предоставляют гарантию на конструктивные элементы до 5 лет.
Фундамент на винтовых сваях, устройство кровли и покраска для энергоэффективных жилых зданий
Для проекта 6х6 м в условиях Твери оптимальным типом основания признан свайно-винтовой фундамент по СП 22.13330.2016. Винтовые сваи диаметром 108 мм с длиной лопасти 300 мм погружаются до глубины промерзания (1,5 м) с заглублением в несущий слой не менее 0,5 м. Данное решение минимизирует земляные работы и подходит для пучинистых грунтов, характерных для Верхневолжья. Ростверк из стального швеллера или деревянного бруса сечением 150х150 мм распределяет нагрузку от стен. Согласно СП 70.13330.2012, антикоррозионная защита свай выполняется цинкованием или двухкомпонентными эпоксидными составами. Свайное поле рассчитывается с шагом 1,5-2 м под наружные и внутренние несущие стены.
Устройство цокольного перекрытия включает укладку лаг из бруса 100х200 мм с шагом 0,6 м, опирающихся на ростверк. Утепление по лагам выполняется минераловатными плитами плотностью 35 кг/м³ согласно СП 50.13330.2012, с обязательной пароизоляцией снизу и гидроветрозащитой сверху. Подпол вентилируется через продухи суммарной площадью 1/400 от площади подполья. Конструкция балкона требует выносных кронштейнов, закрепленных к стене через компенсационные зазоры на винтовых стяжках. Терраса выполняется на отдельно стоящих винтовых сваях с независимым ростверком, что предотвращает передачу деформаций усадки на основное здание.
Кровельная система для дома с мансардой решается в виде двускатной или вальмовой крыши. Стропила из доски 50х200 мм устанавливаются с шагом 0,6-0,8 м, опираясь на мауэрлат из бруса 150х150 мм. Согласно СП 20.13330.2016, расчетная снеговая нагрузка для Твери составляет 180 кг/м², что требует усиления стропильных ферм подкосами и ригелями. В качестве кровельного покрытия применяются металлочерепица или гибкая битумная черепица — оба варианта допустимы при условии устройства контробрешетки и вентиляционного зазора. Покрытие крыши четырехскатной конструкции увеличивает расход материала на 20%, но улучшает аэродинамику и внешний вид. Водосточная система организуется с учетом отвода осадков от фундамента на расстояние не менее 1,5 м.
Теплые зимние дома требуют утепления мансардного этажа по скатам с использованием пароизоляционных мембран (диффузионных или антиконденсатных). Толщина утеплителя в скатной кровле — не менее 200 мм для региона Твери, что соответствует сопротивлению теплопередаче 4,5 м²·°С/Вт. Вентиляция подкровельного пространства осуществляется через софиты и коньковый аэратор. Покраска фасада из профилированного бруса выполняется акрилатными или алкидными составами, обеспечивающими паропроницаемость не менее 0,2 мг/(м·ч·Па). Для защиты от ультрафиолета и атмосферной эрозии наносятся два слоя лессирующего антисептика с интервалом 24 часа. Энергоэффективные здания дополнительно оборудуются отражающей теплоизоляцией в конструкции пола первого этажа.
Расчет несущей способности фундамента и кровли ведется в соответствии с требованиями СП 20.13330.2016 и СП 22.13330.2016 с использованием коэффициентов надежности. Для домов постоянного проживания рекомендуется усиление свайных оголовков бетонными оголовками высотой 0,3 м для предотвращения коррозии металла в зоне цоколя. Устройство отмостки шириной 0,8 м с уклоном 3° отводит верховодку от свайного поля. Планы расположения свай и схема армирования ростверка входят в состав рабочей документации, подлежащей согласованию с местными органами архитектуры. Строительные организации, применяющие винтовые сваи, обязаны предоставлять акты скрытых работ на каждую опору с фиксацией момента затяжки (не менее 250 Н·м).
Строительство под ключ: заказать домокомплект от производителя с монтажом бригадой плотников
Для реализации проекта №10 в Твери наиболее рационально обратиться в профильную компанию, специализирующуюся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предлагает комплексные услуги: от разработки эскизных проектов до сдачи объекта "под ключ". Заказчик получает полный домокомплект, изготовленный на собственных производственных мощностях, что исключает посреднические наценки. В каталоге представлены как типовые решения, так и авторские проекты с возможностью внесения индивидуальных изменений. Поиск надежного подрядчика целесообразно начинать с анализа портфолио и фото реализованных объектов, а также проверки членства в СРО.
Процесс заказа включает выезд инженера на участок для геологических изысканий и обмеров. На основе полученных данных рассчитывается сметная стоимость строительства, которая зависит от сложности архитектурных решений, типа кровли (двускатная или вальмовая), необходимости устройства балкона и террасы. Компания предоставляет прозрачный прайс с расценками на материалы (брус камерной сушки, винтовые сваи, кровельное покрытие) и услуги (монтаж, покраска, устройство инженерных сетей). Сроки возведения дома 6х6 м с мансардой составляют 4-6 недель при условии работы одной бригады плотников из 4-5 человек. Гарантийные обязательства фиксируются в договоре и распространяются на все конструктивные элементы.
Ключевые преимущества профильной организации — наличие собственного парка техники для доставки материалов и монтажа. Изготовление домокомплекта на заводе с программным управлением обеспечивает точность геометрии всех деталей, что ускоряет сборку на участке в 2-3 раза по сравнению с ручной подгонкой. Бригада плотников проходит аттестацию на знание технологий сборки профбруса с компенсацией усадки. Технический контроль на каждом этапе (от приемки пиломатериалов до финишной отделки) осуществляется штатным инженером-строителем. Многие компании предлагают акции и сезонные скидки на заказы, что позволяет построить теплый зимний дом недорого, без потери качества.
При расчете окончательной цены специалисты учитывают объем и сложность работ: необходимость усиления фундамента, устройство четырехскатной крыши, дополнительную теплоизоляцию. Для тех, кто ищет бюджетные варианты, разработаны экономичные серии домов из бруса естественной влажности, однако для постоянного проживания рекомендован сухой профилированный материал. Заказать строительство можно как под ключ, так и поэтапно (фундамент, домокомплект с доставкой, отделка). Производители, имеющие собственные лесопильные линии, контролируют качество сырья от заготовки зимнего леса до камерной сушки. Индивидуальные потребности клиента (например, изменение планировки, добавление второго света, увеличение площади террасы) отражаются в рабочем проекте и согласовываются до начала производства.
Таким образом, целесообразно заказать строительство домов и бань из профилированного бруса в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Преимущества такой организации включают: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ; нормативно обоснованные конструктивные решения с соблюдением требований СП и ГОСТ; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников; технический контроль на всех этапах возведения; прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Обращение к профессионалам гарантирует получение теплого, долговечного и энергоэффективного дома, соответствующего всем российским нормам безопасности.
Почему именно мы?
