100 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№7. Дом из профилированного бруса с террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 39.02 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 990 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 39.02 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
Конструктивные решения фундаментов и несущего остова для брусового дома 6х6 с мансардой
Проект №7 представляет собой образец малометражного жилого здания, относящегося к категории индивидуальных домов для сезонного или постоянного проживания. Компактные габариты 6х6 метров диктуют особые требования к объемно-планировочным решениям и выбору несущих конструкций. В качестве материала стен применен профилированный брус естественной влажности либо камерной сушки, что принципиально влияет на расчетную схему здания и организацию строительных работ. Согласно положениям СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции», прочностные характеристики древесины хвойных пород (сосна, ель по ГОСТ 8486-86) реализуются в полном объеме только при условии соблюдения категории качества и влажностного режима эксплуатации.
Под данный брусовой дом разработан облегченный, но несущественно нагруженный тип фундамента. С учетом геологических изысканий на площадке застройки в Тверской области, наиболее рациональным решением признаны винтовые стальные сваи с лопастями или буронабивные конструкции с ростверком. Расчет несущей способности основания выполнен по I и II группам предельных состояний согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Применение свайного поля позволяет минимизировать объем земляных работ, исключает влияние сил морозного пучения на пучинистых грунтах и обеспечивает требуемую несущую способность для сборного домокомплекта из дерева.
Обвязка свайного фундамента выполняется из бруса сечением не менее 150х150 мм, антисептированного по требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Узлы сопряжения деревянных элементов с металлическими оголовками свай проектируются с учетом гидроизоляционных прокладок, предотвращающих капиллярный подсос влаги. На этапе возведения нулевого цикла обязательно закладываются продухи для вентиляции подпольного пространства согласно нормам СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», что предотвращает загнивание нижних венцов и сохраняет эксплуатационные качества зимнего леса.
Важно отметить, что конструктивная схема малоэтажного здания предусматривает жесткую связь ростверка с несущими стенами. Для домов из профилированного бруса актуальна проблема усадки сруба, регламентируемая технологическими картами и указаниями производителя. Проектные решения включают применение регулируемых винтовых домкратов (компенсаторов усадки) в вертикальных опорах крыльца или террасы, что исключает деформации примыкающих конструкций в процессе естественной сушки материала.
Особенности применения профилированного бруса камерной сушки в ограждающих конструкциях
В проекте №7 рассматривается два варианта стенового комплекта: из бруса естественной влажности и из бруса камерной сушки. Применение сухого профилированного бруса, прошедшего камерную обработку до влажности 16-18%, регламентируется повышенными требованиями к геометрической точности замковых соединений (шип-паз). Такие домокомплекты имеют минимальные коэффициенты усадки (до 2-3%), что позволяет сократить сроки строительства под ключ и выполнять чистовую отделку сразу после сборки и конопатки межвенцовых швов джутом.
Толщина бруса (обычно 150 или 200 мм) выбирается на основании теплотехнического расчета согласно СП 50.13330.2012. Для условий Тверской области, относящейся к зоне влажности 2 (нормальной), приведенное сопротивление теплопередаче стен из массива дерева должно соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям. Использование профбруса позволяет отказаться от дополнительного утепления фасадов при условии качественного уплотнения стыков и последующей конопатке, что делает такие домики энергоэффективными и пригодными для круглогодичного проживания.
Сборка стен производится бригадой плотников высокой квалификации с обязательной фиксацией венцов на нагелях (деревянных или металлических штырях) согласно указаниям СП 64.13330.2023. Шаг установки нагелей и их диаметр рассчитываются исходя из обеспечения устойчивости стен и предотвращения продольного коробления брусьев в процессе эксплуатации. Угловые соединения выполняются по типу «в теплый угол» или «в лапу» с последующей обшивкой досками, что исключает продувание и мостики холода.
Межкомнатные перегородки в проекте также могут быть выполнены из бруса меньшего сечения либо по каркасной технологии с использованием досок камерной сушки (ГОСТ 24454-80). Важно обеспечить акустический комфорт и сопряжение перегородок с наружными стенами через скользящие крепления, компенсирующие вертикальные перемещения несущего остова. Проектные чертежи и эскизы детализируют узлы примыкания, что исключает появление щелей при усадке и гарантирует целостность архитектурного облика.
Монтаж стропильной системы и устройство кровли для мансардного этажа с террасой
Конструкция крыши в проекте №7 разработана под жилую мансарду. Преимущественно используется двускатная или вальмовая схема с наслонными стропилами. Угол наклона скатов выбирается исходя из снеговой нагрузки для III снегового района (г. Тверь) согласно картам приложения СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Несущие элементы стропильной системы (ноги, ригели, стойки) изготавливаются из обрезной доски сечением 50х150 мм или 50х200 мм хвойных пород, соответствующих требованиям по сортности.
Особое внимание уделяется узлу опирания стропил на мауэрлат, роль которого в брусовых домах выполняет верхний венец сруба. Для компенсации усадки применяются скользящие опоры (салазки), позволяющие стропильной ноге перемещаться относительно стены без потери устойчивости. Данное решение является обязательным при строительстве из дерева естественной влажности и регламентируется технологическими картами на монтаж. При использовании бруса камерной сушки допускается более жесткое крепление, но проектом все равно предусматривается технологический зазор.
Кровельное покрытие подбирается с учетом архитектурной выразительности и весовых нагрузок. Чаще всего применяется металлочерепица или фальцевая кровля с организованным водостоком. Обрешетка выполняется сплошной или разреженной в зависимости от типа финишного покрытия. В конструкции мансардной кровли обязательно закладывается контробрешетка, формирующая вентиляционный зазор под кровлей, необходимый для удаления конденсата и сохранения несущей способности деревянных элементов (СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»).
Терраса, примыкающая к основному объему, проектируется на отдельном мелкозаглубленном фундаменте (столбчатом или свайном) с независимой конструкцией навеса. Кровля террасы часто объединяется с основной крышей, образуя единый архитектурный ансамбль. Опорные столбы террасы из бруса оснащаются регулировочными винтами для компенсации усадки основного здания. Полы на террасе выполняются из палубной доски (лиственница или термообработанная сосна) с уклоном от стен для отвода атмосферной влаги.
Технология сборки домокомплекта и нормативный контроль качества работ
Процесс возведения брусового дома под ключ начинается с изготовления домокомплекта на производственных мощностях компании. Деталировка элементов производится строго по проектной документации, прошедшей экспертизу (при необходимости) или утвержденной застройщиком. На каждый брус наносится маркировка согласно сборочным чертежам и схемам из каталога производителя, что существенно упрощает монтаж на участке и исключает пересортицу, экономя время бригады плотников.
Сборка сруба ведется с обязательным использованием межвенцового утеплителя (льноджутовое полотно) и последующей конопаткой швов. Контроль геометрии на каждом этапе осуществляется с помощью нивелира и отвеса. Согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства», ведется журнал производства работ, где фиксируются отклонения, температурно-влажностные условия хранения материалов на стройплощадке и факты приемки ответственных конструкций (фундамент, стропильная система). Технический контроль со стороны инженера компании гарантирует соответствие работ требованиям нормативной документации.
Особое значение придается антисептированию и огнезащитной обработке деревянных конструкций. Составы наносятся в заводских условиях (для элементов камерной сушки) или непосредственно на площадке после сборки, что соответствует требованиям Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обработке подлежат все элементы, включая скрытые полости и места примыкания к фундаменту.
Завершающим этапом строительства является монтаж кровли, установка оконных и дверных блоков (с использованием обсадных коробок, исключающих повреждение проемов при усадке), а также устройство инженерных сетей. Покраска фасадов и защитно-декоративная отделка производятся после полной усадки или с применением специальных эластичных составов, допускающих микродвижения древесины. Результатом является готовый к эксплуатации жилой дом или дача, соответствующие всем современным стандартам малоэтажного строительства.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такой подход гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с использованием нормативно обоснованных конструктивных решений. Наличие собственных производственных мощностей позволяет контролировать качество домокомплекта от распиловки леса до упаковки, а штатные бригады плотников, прошедшие аттестацию, обеспечивают точную сборку в соответствии с утвержденными чертежами и планами. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации, ориентированный на индивидуальные особенности объекта и пожелания клиента, а также строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются ключевыми преимуществами профессионального подхода к возведению загородного жилья.
Почему именно мы?
