111 отзывов
67 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№5. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х4
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х4 м. |
| Площадь застройки: | 24 м2 |
| Общая площадь: | 38.5 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 160 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 800 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 920 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 38.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 60 м2
площадь: 80 м2
площадь: м2
Нормативно-обоснованные параметры проекта №5: брусовый дом 6х4 м с мансардой из профилированного бруса камерной сушки
Проект №5 представляет собой типовое решение малогабаритного брусового дома с габаритными размерами в плане 6х4 метра, что соответствует классу малометражных жилых строений для сезонного и постоянного проживания согласно СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные». Несущий остов запроектирован из профилированного бруса (профбруса) камерной сушки с влажностью не более 18%, что регламентируется требованиями ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Применение сухого бруса камерной сушки позволяет минимизировать усадочные деформации стенового комплекта, обеспечивая стабильность геометрических параметров проемов и узлов сопряжений.
Конструктивная схема здания включает две несущие продольные стены из профилированного бруса сечением не менее 150х150 мм для первого этажа и 140х140 мм для мансардного уровня, что удовлетворяет расчетным нагрузкам по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». В проекте предусмотрены угловые соединения в «теплый угол» с применением деревянных нагелей и межвенцового уплотнителя из джутового полотна по ГОСТ 30974-2002 «Соединения клееные деревянных конструкций». Мансардный этаж формируется за счет ломаной или двускатной стропильной системы, обеспечивающей полезную высоту помещений не менее 2,3 м в зоне конька.
Все эскизные и рабочие чертежи проекта №5 выполнены в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и содержат детальные схемы узлов примыканий, развертки стен и планы раскладки венцов. Для индивидуальных заказчиков предусмотрена возможность адаптации типовых планировок под конкретные участки с учетом розы ветров и инсоляции. В каталоге проектов компании представлены как популярные, так и авторские решения малогабаритных домиков с различными вариантами внутренней перепланировки.
При изготовлении домокомплекта для проекта №5 используется исключительно зимний лес хвойных пород, прошедший камерную сушку и сортировку по прочностным характеристикам. Отсутствие сквозных трещин и поражений биодеструкторами контролируется согласно ГОСТ 2140-81 «Видимые пороки древесины». Потребитель, ищущий надежный проект для дачи или загородного жилья, может рассмотреть данный вариант как оптимальный по соотношению несущей способности и материалоемкости.
Брусовые дома подобного формата относятся к экономичному классу строительства, однако применение профилированного бруса камерной сушки существенно повышает энергоэффективность ограждений. Теплотехнический расчет стен выполнен по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», подтверждая достаточность приведенного сопротивления теплопередаче для климатических условий Тверской области. Таким образом, проект №5 обеспечивает комфортный температурный режим без дополнительного утепления.
Фундамент на винтовых сваях и устройство несущих стен под усадку из сухого бруса
Для геологических условий Твери, характеризующихся пучинистыми и слабонесущими грунтами, проектом №5 предусмотрен свайно-винтовой фундамент согласно СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» и СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи диаметром 108 мм с длиной лопасти 250 мм погружаются на глубину ниже сезонного промерзания (1,5 м) с обязательным антикоррозийным покрытием. Такое решение исключает необходимость в тяжелых бетонных работах и позволяет выполнять монтаж фундамента в любое время года, включая зимний период.
Ростверк из швеллера или бруса сечением 200х150 мм, обработанного антисептиками по ГОСТ 20022.2-80, обеспечивает равномерное распределение нагрузок от стенового домокомплекта. При расчете несущей способности свайного поля учитываются нормативные значения снеговых и ветровых воздействий по СП 20.13330.2016, а также вес конструкций из профбруса камерной сушки. В проекте предусмотрены компенсационные зазоры на усадку брусового сруба, которая даже для сухого материала может составлять 1-2% от высоты стен.
Технология сборки стен из профилированного бруса требует высокой квалификации бригады плотников, поскольку каждый венец должен быть уложен с усилием поджатия межвенцового уплотнителя и фиксацией нагелями с шагом не более 1,5 м. Согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», контроль отклонений от вертикали и горизонтали осуществляется с помощью лазерного нивелира. Для обеспечения жесткости угловых сопряжений применяется система шип-паз с дополнительным креплением саморезами по дереву.
Проект №5 содержит подробные схемы установки домкратных механизмов (винтовых опор) под вертикальные стойки, воспринимающие нагрузку от конькового прогона мансардной крыши. В процессе возведения здания необходимо организовать выдержку сруба под усадку в течение 3-6 месяцев перед чистовой отделкой и установкой оконных блоков. Использование сухого бруса камерной сушки сокращает этот период до 1-2 месяцев, что подтверждается экспериментальными данными. Заказчик получает паспорт объекта с фиксацией начальных геодезических отметок.
Планы раскладки венцов, входящие в состав рабочей документации, позволяют минимизировать количество отходов при раскрое профилированного бруса. Каждый элемент домокомплекта маркируется согласно эскизным чертежам, что ускоряет сборку на участке. Строительные организации, применяющие данные решения, гарантируют отсутствие перекосов проемов и щелей в сопряжениях даже при естественной усадке дерева.
Теплые кровельные системы и планировки для круглогодичного проживания
Мансардный этаж проекта №5 перекрывается двухскатной (двускатной) стропильной крышей с углом наклона 45°, что обеспечивает эффективный сброс снеговых нагрузок и возможность устройства жилых помещений. Согласно СП 17.13330.2017 «Кровли», стропильная система из обрезной доски 50х150 мм усиливается ветровыми связями и подкосами. В качестве кровельного покрытия рекомендуются металлочерепица или фальцевая кровля, обеспечивающие долговечность не менее 30 лет при условии устройства контробрешетки и пароизоляции.
Теплотехнический расчет ограждений мансарды выполнен по СП 50.13330.2012 с учетом коэффициента теплопроводности профбруса (0,14 Вт/м·К) и минераловатного утеплителя между стропилами. Для круглогодичного проживания (зимние и постоянные режимы эксплуатации) проектом предусмотрена укладка утеплителя толщиной 150 мм с закрытием пароизоляционной мембраной. Такие энергоэффективные решения снижают затраты на отопление в 2-3 раза по сравнению с дачными домиками без утепления.
Планировки первого этажа включают тамбур, санузел и кухню-гостиную общей площадью около 20 м², а мансардный уровень – две спальни по 8-10 м² каждая. В проекте №5 реализованы компактные и удобные схемы размещения лестницы, соответствующей требованиям СП 55.13330.2016 по ширине марша не менее 0,9 м. Для малогабаритных и узких участков данная конфигурация является оптимальной, поскольку занимает минимальную площадь застройки (6х4 м).
Все деревянные конструкции (стропила, обрешетка, фронтоны) должны быть обработаны огнебиозащитными составами согласно требованиям ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и ГОСТ Р 53292-2009. Покраска или пропитка выполняется после окончательной усадки сруба. В каталоге компании представлены фото готовых объектов, демонстрирующие как недорогие (бюджетные) варианты покраски, так и премиальные покрытия на основе алкидных лаков.
Для тех, кто ищет недорогие, но теплые и современные деревянные дома для дачи или постоянного проживания, проект №5 с вальмовой или четырехскатной крышей (по желанию заказчика) предлагает баланс стоимости и функциональности. Строительство из профбруса камерной сушки исключает растрескивание и коробление стен, характерные для материалов естественной влажности. Таким образом, брусовый дом 6х4 м с мансардой становится полноценным жилым объектом с эксплуатационным ресурсом более 50 лет.
Организация строительства под ключ: изготовление домокомплекта и монтаж бригадой плотников
Профессиональное возведение домов и бань из профилированного бруса требует привлечения специализированной организации, располагающей собственными производственными мощностями для изготовления домокомплекта. Такая компания выполняет полный цикл работ – от эскизного проектирования до сдачи объекта под ключ, включая устройство фундамента на винтовых сваях, сборку стен, монтаж кровли и покраску. Все услуги оказываются на основании договора строительного подряда с приложением сметной документации, составленной по территориальным расценкам.
В процессе изготовления деталей домокомплекта на станках с ЧПУ достигается точность геометрии шипов и пазов, соответствующая 0,5 мм, что исключает подгонку на площадке. Бригада плотников, прошедшая аттестацию по технологии сборки профбруса камерной сушки, осуществляет монтаж с использованием динамометрического инструмента для контроля усилия затяжки нагелей. Технический контроль на всех этапах (приемка фундамента, проверка вертикальности стен, испытание стропильной системы) ведется аккредитованными специалистами.
Прозрачный расчет сметной документации включает стоимость материалов (профилированный брус камерной сушки, винтовые сваи, кровля, утеплитель), а также расценки на строительные услуги и работу бригады. Окончательная цена определяется индивидуально для каждого объекта с учетом особенностей участка, необходимости доставки комплекта транспортом компании и сложности монтажа (например, наличие эркеров или вальмовой крыши). Компания не публикует фиксированные прайсы на акции, поскольку стоимость зависит от объема заказа, сезонности и требований к отделке.
Собственное производство и штатные бригады позволяют организации соблюдать регламентированные сроки строительства: на возведение брусового дома 6х4 м под ключ отводится 30-45 календарных дней (без учета периода выдержки на усадку). Заказчик получает паспорт объекта с фотографиями каждого этапа работ и актами скрытых работ. В каталоге готовых проектов можно найти как типовые, так и нестандартные планировки с изменением количества комнат или конфигурации крыши.
Для тех, кому нужен надежный производитель деревянных домов из сухого профилированного бруса, профильная компания предлагает комплексное обслуживание: помощь в выборе проекта, расчете сметы, оформлении разрешительной документации по Градостроительному кодексу РФ и авторском надзоре. Заказать строительство можно с выездом замерщика на участок для уточнения геологических условий. Таким образом, строительство домов и бань из профбруса становится предсказуемым, экономичным и соответствующим всем нормативным требованиям РФ.
Почему именно мы?
