104 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№24. Дом из профилированного бруса с мансардой 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 70.43 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 260 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 460 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 70.43 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
Архитектурно-конструктивные решения проекта №24: планировки, чертеж и эскиз брусового дома с мансардой
Проект №24 представляет собой малогабаритное, но функционально насыщенное строение с габаритными осями 7.5×8 м. Основной объем выполнен из профилированного бруса камерной сушки, что минимизирует последующую усадку в соответствии с требованиями СП 64.13330. Конструктивная схема включает несущие наружные стены и внутреннюю перегородку, обеспечивающую жесткость коробки при ветровых нагрузках по СП 20.13330.
Мансардный этаж организован по двухскатной стропильной системе с полезной высотой в коньке не менее 2.3 м. Эскизные планы демонстрируют рациональное зонирование: первый ярус содержит кухню-гостиную, санузел и прихожую, второй — две спальни. Такие планировки относятся к популярным среди загородных домов для постоянного проживания небольшой семьи.
Чертежи узлов сопряжения предусматривают чашечные соединения с клиновым замком по ГОСТ 30974. Для компенсации вертикальных деформаций в проемах установлены усадочные домкраты из винтовых механизмов. В проекте заложены теплые контуры с применением джутового межвенцового уплотнителя, что подтверждает расчет теплозащиты по СП 50.13330.
Фото готовых объектов аналогичной серии демонстрируют эстетику профилированного бруса без дополнительной облицовки. В альбоме типовых решений представлены варианты отделки фасада, включая покраску атмосферостойкими составами. Индивидуальные особенности участка в Твери учитываются при адаптации фундаментной части и розы ветров.
Нормативное обоснование строительства из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
Применение профбруса естественной влажности (зимнего леса) или сухого материала регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Камерная сушка снижает влажность до 14-18%, что предотвращает кручение и растрескивание в процессе эксплуатации. СП 64.13330 требует учета длительного сопротивления древесины при проектировании жилых деревянных домов с мансардой.
Материал из зимнего леса отличается высокой плотностью за счет замедленного весеннего сокодвижения. Такой брус менее подвержен биоповреждениям, однако требует выдержки под кровлей перед чистовой отделкой. Организации, поставляющие домокомплекты, обязаны предоставлять паспорта качества на каждую партию согласно ФЗ №123 (технический регламент о пожарной безопасности).
СП 55.13330 классифицирует данное здание как одноквартирный жилой дом с мансардой, пригодный для круглогодичного проживания. Требования к несущей способности стен из профилированного бруса проверяются расчетом на смятие и скалывание в узлах. ГОСТ 30974 регламентирует геометрические параметры профиля и замковых соединений для обеспечения воздухонепроницаемости.
Для садовых и дачных домиков меньшей этажности допускаются упрощенные конструктивы, но проект №24 ориентирован на зимние эксплуатационные нагрузки. Снеговые и ветровые районы Тверской области (по СП 20.13330) требуют усиления стропильной системы и дополнительных связей. Производители, изготавливающие брус по ТУ, должны подтверждать соответствие СП 64.13330 сертификатами.
Фундамент на винтовых сваях, устройство кровли и покраска: обеспечение теплого контура для круглогодичного проживания
В качестве основания для брусового дома выбран свайно-винтовой фундамент с лопастями диаметром 250 мм. Такое решение соответствует СП 22.13330 для пучинистых грунтов, характерных для Верхневолжья. Глубина завинчивания назначается ниже отметки сезонного промерзания (1.5 м) с обязательной антикоррозионной обработкой стали.
Ростверк из швеллера обвязывается по оголовкам, образуя жесткую платформу под первый венец. Устройство вентилируемого подполья предотвращает накопление влаги в подвенцовой доске. СП 48.13330 регламентирует приемку скрытых работ при монтаже винтовых свай, включая контроль вертикальности и сварных швов.
Кровля выполнена вальмовой (четырехскатной) конфигурации с углом наклона скатов 35 градусов. Стропильная система из доски 50×200 мм с шагом 0.6 м усиливается подкосами и ригелями. Поверх контробрешетки укладывается диффузионная мембрана, затем металлочерепица. Покраска фронтонов и карнизных свесов производится лессирующими антисептиками по системе «грунт-эмаль».
Теплый контур обеспечивается за счет двухслойного утепления мансардного перекрытия (минераловатные плиты плотностью 50 кг/м³) и герметизации стыков профбруса. Пароизоляция со стороны помещений по СП 50.13330 исключает конденсат в толще ограждений. Такие энергоэффективные дома потребляют на отопление до 40% меньше ресурсов по сравнению с каркасными аналогами.
Организация строительства: домокомплект, монтаж бригадой плотников и расчет стоимости под ключ
Заказ строительства начинается с выбора типового или авторского проекта в каталоге. Компания-производитель формирует домокомплект с заводской маркировкой каждого элемента согласно спецификации. Доставка комплекта на участок осуществляется автотранспортом с краном-манипулятором для разгрузки бруса камерной сушки.
Монтаж выполняет аттестованная бригада плотников, имеющая опыт сборки домов из профилированного бруса. Сборка стен ведется на нагелях с шагом 600 мм для фиксации венцов от горизонтальных смещений. Устройство перекрытий и стропильной системы контролируется техническим надзором в соответствии с СП 70.13330.
Расчет сметной документации производится индивидуально без фиксации абстрактных цен. Стоимость зависит от сложности архитектурных форм, объема пиломатериалов сухого профиля, типа фундамента (винтовые сваи или монолитная плита), а также от необходимости дополнительных услуг — покраска, монтаж инженерных систем, отделка. Прозрачный прайс-лист содержит расценки на основные этапы: изготовление, доставка, сборка, кровля.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с выдачей паспорта объекта; нормативно обоснованные конструктивные решения, прошедшие проверку по СП 64.13330 и СП 55.13330; собственные производственные мощности (линии по изготовлению профбруса камерной сушки) и штатные бригады плотников; технический контроль на всех этапах от закладки фундамента до финишной покраски; прозрачный расчет сметной документации без скрытых доплат; соблюдение регламентированных сроков строительства с учетом естественной усадки дерева. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности участка, индивидуальные потребности клиента (например, нестандартные планировки или увеличенную высоту мансарды). Ищу ли надежного производителя? Каталог типовых и индивидуальных проектов позволяет найти оптимальный вариант для любых целей — от летних дачных домиков до энергоэффективных коттеджей постоянного проживания.
Почему именно мы?
