105 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№11. Баня из профилированного бруса 6х9
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 91 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные с мансардой |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 860 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 180 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 340 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 91 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 72 м2
площадь: 36 м2
Проект №11 представляет собой объемно-планировочное решение брусовой бани с габаритными размерами 6х9 метров, включающее эксплуатируемую мансарду, выносную террасу и балкон. Конструктивная система здания относится к стоечно-балочного типу с несущими стенами из профилированного бруса. В основу проектирования положены требования СП 55.13330.2021 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», регламентирующие расчет и конструирование элементов из древесины. Применение домокомплекта из профилированного бруса позволяет минимизировать трудоемкость монтажа на площадке, однако требует строгого соблюдения технологических карт на сборку.
Конструктивные решения фундаментов и несущего остова из профилированного бруса камерной сушки
Для передачи усилий от надземной части на основание в проекте предусмотрено использование столбчато-ростверковой системы либо фундамента на винтовых сваях, выбор которых выполняется по результатам инженерно-геологических изысканий в соответствии с СП 22.13330.2016. Ростверк, как правило, выполняется из железобетона, армированного пространственными каркасами, что обеспечивает жесткое защемление оголовков и восприятие изгибающих моментов от неравномерных деформаций основания. Геометрические параметры фундамента рассчитываются под конкретные нагрузки, включая собственный вес домокомплекта из сухого бруса, снеговые мешки на крыше и полезную нагрузку на перекрытиях согласно СП 20.13330.2016.
Ограждающие конструкции первого этажа собираются из профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки, при этом в спецификации проекта №11 однозначно рекомендуется применение материала камерной сушки для минимизации деформаций усадки. Использование бруса сухого профилированного обеспечивает стабильность геометрических размеров венцов и позволяет сократить продолжительность технологического перерыва на усадку перед монтажом оконных и дверных блоков. Соединение брусьев в углах выполняется по типу «теплый угол» с применением современных уплотнителей, что соответствует требованиям СП 50.13330.2012 по обеспечению приведенного сопротивления теплопередаче наружных стен.
Межвенцовые соединения конопатятся джутовым полотном или льноватином, компенсирующим возможные неровности и обеспечивающим герметизацию стыков. Вертикальные стяжки венцов осуществляются нагелями (шкантами) круглого или квадратного сечения, установленными с шагом, исключающим выпучивание отдельных элементов из плоскости стены. Данное решение регламентируется положениями ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий», устанавливающим требования к прочности и жесткости узлов сопряжений.
Перекрытия в проекте бани 6х9 метров балочные, с опиранием на несущие стены или внутренние столбы. Балки перекрытия рассчитываются по первой и второй группам предельных состояний согласно СП 64.13330.2017, при этом особое внимание уделяется деформативности (прогибам) под действием кратковременных и длительных нагрузок. Для защиты деревянных конструкций от биоповреждений все элементы, включая закладные детали, обрабатываются антисептическими составами в заводских условиях либо непосредственно в процессе строительства.
Объемно-планировочные решения мансарды, террасы и балкона: нормативные требования и расчет
Устройство мансардного этажа в проекте брусовой бани №11 позволяет рационально использовать подкрышное пространство для организации зон отдыха или дополнительных помещений. Высота помещений мансарды определяется условиями инсоляции и удобства эксплуатации, при этом в соответствии с санитарными нормами высота до низа наклонных ограждающих конструкций не должна создавать дискомфорта для пользователей. Стропильная система мансарды выполняется из пиломатериалов хвойных пород по ГОСТ 8486-86, сортность которых назначается не ниже второго.
Терраса, примыкающая к основному объему, решена как отдельно стоящая конструкция на собственных фундаментах малого заложения либо как консольно-балочная система, связанная с основным зданием через деформационный шов. Это необходимо для исключения передачи нагрузок при неравномерной осадке и температурных деформациях, что особенно актуально для деревянных зданий. Покрытие террасы выполняется с уклоном не менее 2% для отвода атмосферных осадков, материалы покрытия должны обладать морозостойкостью и низким водопоглощением согласно СП 29.13330.2011.
Балкон, вынесенный с мансардного этажа, представляет собой консольную конструкцию либо конструкцию на опорах. В проекте проработаны узлы крепления балконных балок к несущим элементам стен с обязательной гидроизоляцией мест прохода через ограждающие конструкции для предотвращения загнивания древесины. Ограждения балкона (перила) должны выдерживать нормативную горизонтальную нагрузку 0,3 кН/м согласно СП 20.13330.2016, высота ограждений принимается не менее 1,05 м в соответствии с требованиями безопасности.
Пространственная жесткость здания с мансардой обеспечивается не только венцами стен, но и обшивкой из листовых материалов (OSB, фанера) в местах устройства фронтонов, а также связевыми элементами в плоскости кровли. Конструкция кровли может быть выполнена как двухскатной, так и вальмовой или четырехскатной, что влияет на восприятие ветровых нагрузок и организацию внутреннего водостока. Выбор типа крыши определяется эстетическими предпочтениями и условиями снегового района строительства в Твери.
Технология монтажа домокомплекта и узлы сопряжений с учетом усадки
Сборка домокомплекта из профилированного бруса начинается с антисептирования нижних рядов и укладки подкладной доски из лиственницы, отделяющей деревянные стены от фундамента. Первый венец тщательно выверяется по горизонтали, после чего производится монтаж последующих венцов с контролем вертикальности стен и перевязкой угловых соединений. Для брусовых домов, особенно из материала естественной влажности, обязательным является устройство компенсаторов усадки (винтовых домкратов, регулировочных узлов) в местах установки вертикальных стоек, поддерживающих коньковый прогон.
При возведении бани с мансардой особое внимание уделяется сопряжению стропильной системы со стенами. Стропильные ноги опираются на мауэрлат, которым служит верхний венец коробки, через скользящие опоры («салазки»), позволяющие стенам давать усадку, не деформируя кровельную конструкцию. Данное техническое решение соответствует положениям ГОСТ 30974-2002 и предотвращает заклинивание и появление щелей в процессе эксплуатации. Аналогичные скользящие крепления применяются для фиксации обрешетки и контробрешетки.
Установка оконных и дверных блоков в проемах выполняется с обязательным устройством обсадных коробок (окосячек), которые воспринимают нагрузку от усадки стен и обеспечивают независимую работу заполнений проемов. Зазоры между обсадой и стеной заполняются мягким утеплителем и закрываются наличниками. Это регламентировано требованиями к эксплуатации деревянных зданий и предотвращает повреждение дорогостоящих столярных изделий.
Устройство кровли ведется с обязательной пароизоляцией со стороны теплого контура мансарды и диффузионной мембраной со стороны утеплителя, что обеспечивает нормативный влажностный режим согласно СП 50.13330.2012. Кровельное покрытие (металлочерепица, гибкая черепица или профнастил) закрепляется в соответствии с рекомендациями производителя и СП 17.13330.2017 «Кровли». Все металлические крепежные элементы, выходящие на фасад или кровлю, должны иметь антикоррозийное покрытие.
Организация строительства и контроль качества: от проекта до ввода в эксплуатацию
Производство работ по возведению брусовой бани должно осуществляться в строгом соответствии с проектом производства работ (ППР) и требованиями СП 48.13330.2019 «Организация строительства». На всех этапах — от приемки фундамента до монтажа кровли — ведется авторский и технический надзор с составлением актов освидетельствования скрытых работ. Контролируется влажность применяемых пиломатериалов, качество обработки защитными составами, точность геометрических размеров и вертикальность конструкций.
Для обеспечения долговечности и безопасности объекта строительная бригада плотников должна обладать высокой квалификацией и опытом работы именно с профилированным брусом, так как технология соединения элементов и установка крепежа существенно отличаются от работ с обычным брусом или бревном. Правильная сборка домокомплекта гарантирует, что здание простоит десятилетия без необходимости преждевременного ремонта и дополнительного конопачения. Расчет сметной документации производится на основании утвержденных расценок и объема работ, включая доставку материалов и сборку.
Использование в проекте современных конструктивных решений, таких как винтовые сваи или утепленная мансарда, позволяет отнести данную постройку к категории энергоэффективных и пригодных для круглогодичного проживания или периодического использования. При выборе подрядчика необходимо требовать предоставления лицензий, допусков СРО и примеров реализованных объектов, а также гарантийных обязательств на выполненные работы. Нормативная база РФ требует обязательного соблюдения противопожарных расстояний согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса, включая реализацию проекта №11, целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, опираясь на нормативно обоснованные конструктивные решения. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников позволяет гарантировать качество на каждом этапе — от раскроя древесины до финишной отделки. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и неукоснительное соблюдение регламентированных сроков строительства являются основными критериями выбора профессионального исполнителя. Стоимость услуг при этом рассчитывается индивидуально, исходя из сложности объекта, особенностей фундамента, выбранных материалов и пожеланий заказчика, что обеспечивает оптимальное соотношение цены и качества конечного результата.
Почему именно мы?
