94 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 120 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 830 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 32.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
В представленном проекте №15 реализована объемно-планировочная структура брусовой бани с габаритными размерами 6х6 метров, дополненная террасой. Основным несущим материалом выбран профилированный брус, подвергнутый камерной сушке, что принципиально влияет на стабильность геометрических параметров сруба. Применение сухого бруса, в отличие от материала естественной влажности, позволяет минимизировать деформационные процессы усушки и последующего растрескивания древесины, регламентируемые положениями СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции». Использование домокомплекта из профбруса камерной сушки, произведенного в заводских условиях по ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород», гарантирует идентичность типоразмеров и высокую точность геометрии замковых соединений.
При разработке чертежей и планировки бани особое внимание уделено обеспечению пространственной жесткости брусового здания. Угловые сопряжения профилированного бруса выполнены по типу «теплый угол» с применением герметизирующих прокладок из джута, что соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» по снижению воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Для компенсации остаточных деформаций, присущих даже дереву камерной сушки, в конструктивную схему заложены регулируемые домкраты (винтовые компенсаторы усадки) над всеми вертикальными опорами террасы. Данное решение позволяет поэтапно выбирать зазор, образующийся вследствие усадки стен из брусового профиля, предотвращая перекос кровельной системы и деформацию каркаса пристройки.
Проектные решения учитывают необходимость устройства надежного теплотехнического контура для помещений с повышенным влажностным режимом. Межвенцовые уплотнители, укладываемые в пазы профилированного бруса, создают лабиринтное уплотнение, препятствующее продуванию. Согласно теплотехническому расчету, выполненному в соответствии с СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», сечение бруса 150х150 мм обеспечивает достаточное сопротивление теплопередаче для отапливаемых бань, эксплуатируемых в климатических условиях Твери, относящихся к зоне влажности 2 (нормальной). Фундаментное основание под брусовую баню запроектировано с учетом результатов инженерно-геологических изысканий и требований СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений».
Монтаж стен бани из домокомплекта сухого профилированного бруса производится согласно технологической карте, разработанной на основе СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Процесс сборки включает строгую поэлементную фиксацию каждого венца с контролем горизонтальности и вертикальности. Использование нагелей для соединения брусьев по высоте обеспечивает устойчивость стен при неравномерных нагрузках. Важно отметить, что производство всех элементов комплекта на собственном производстве позволяет исключить подгонку по месту, что характерно для построек из массива дерева, закупаемого у сторонних поставщиков.
Основание для бани по проекту №15 запроектировано с использованием винтовых свай, что является оптимальным инженерным решением для пучинистых грунтов, распространенных в Тверской области. Расчет несущей способности свайного поля произведен согласно указаниям СП 24.13330.2021 «Свайные фундаменты». Данный тип фундамента обеспечивает передачу нагрузки от брусового здания на нижележащие, не склонные к пучению слои грунта, исключая риск неравномерных деформаций стен из дерева. Применение оголовков с регулировкой горизонтального уровня позволяет вывести строго вертикальную плоскость под установку нижней обвязки сруба.
Устройство перекрытий и стропильной системы бани выполняется из пиломатериалов, соответствующих ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия». Конструкция крыши, представленная в эскизных проектах бани, может быть двускатной, что обеспечивает эффективный сход снеговых нагрузок. Расчет стропильной группы выполнен с учетом снегового района для Твери (согласно картам приложения «Е» СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»). Для обеспечения долговечности деревянных конструкций кровли предусмотрена их обязательная антисептическая обработка и устройство гидроизоляции в местах примыкания к стенам из профилированного бруса.
Особое внимание в проекте уделено узлу примыкания террасы к основному объему бани. Для предотвращения застоя воды и гниения дерева в зоне контакта, конструкция террасы выполняется на независимых опорах (винтовых сваях) с устройством компенсационного зазора между дощатым настилом и стеной. Такой подход исключает жесткую связь конструкций с разными нагрузками и скоростью усадки, что полностью соответствует положениям ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках и вкладышах деревянных конструкций». Все узлы сопряжений, включая места прохода дымовых труб через перекрытия, разработаны с соблюдением требований пожарной безопасности (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»).
Покраска и финишная обработка фасадов бани из профилированного бруса предусмотрена после завершения активной фазы усадки и стабилизации влажности древесины. Применяются паропроницаемые составы на акриловой или масляной основе, позволяющие стенам «дышать» и отводить избыточную влагу из помещений. Данные мероприятия являются обязательными для сохранения эксплуатационных характеристик и эстетичного внешнего вида брусового дома, а также продления срока службы деревянных конструкций без проведения капитального ремонта.
Процесс строительства бани под ключ из профилированного бруса камерной сушки начинается с изготовления домокомплекта. На собственном производстве осуществляется раскрой пиломатериала зимнего леса (хвойных пород, заготовленных в зимний период, отличающихся повышенной плотностью и меньшей смолистостью). Фрезеровка профиля и выборка чашек производится на высокоточном деревообрабатывающем оборудовании, что позволяет достичь геометрической точности, недостижимой при ручной рубке. Каждое изделие маркируется согласно сборочным схемам и чертежам КД (конструкторской документации), что существенно упрощает монтаж бригадой плотников.
Доставка готового комплекта деталей на объект заказчика в Твери осуществляется специализированным транспортом. Разгрузка и складирование производятся с соблюдением правил, предотвращающих увлажнение и загрязнение материала. Перед началом сборки бригада плотников проводит контрольный обмер фундамента и гидроизоляцию его оголовков. Установка первого венца (окладного) производится с особой тщательностью, так как от его горизонтальности зависит геометрия всей последующей сборки брусового здания. Монтаж ведется с применением такелажных средств для исключения повреждения профиля бруса.
Сборка стен бани из сухого бруса осуществляется с обязательной конопаткой межвенцовых швов льноватином или джутом. Используются стальные или деревянные нагели (шканты), устанавливаемые в шахматном порядке по высоте стены. Контроль вертикальности углов и стен выполняется после установки каждого третьего венца с помощью теодолита или лазерного уровня. В конструкцию стен закладываются закладные детали для крепления внутренних перегородок и элементов крыши. Стропильная система собирается из готовых ферм или собирается на месте из элементов, входящих в комплект поставки.
Установка оконных и дверных блоков в проемах брусовой бани производится с использованием обсадных коробок (окосячки), конструкция которых скользит относительно стен, компенсируя остаточную усадку дерева. Данное требование является обязательным согласно технологическим нормам монтажа заполнений проемов в срубах. По завершении сборки коробки здания производится устройство кровли с монтажом гидроизоляции, обрешетки и финишного покрытия. Далее выполняются работы по устройству инженерных сетей и внутренней отделке помещений.
Энергоэффективность бани из профилированного бруса камерной сушки достигается за счет высокой точности примыкания элементов. Согласно положениям СП 55.13330, деревянные дома из клееного или профилированного бруса относятся к категории зданий с высокими теплозащитными свойствами при условии качественного уплотнения стыков. Применение сухого бруса (с влажностью не более 18-20%) минимизирует риск появления сквозных щелей в процессе эксплуатации. Это позволяет существенно снизить затраты на отопление бани в зимний период, что особенно актуально для объектов круглогодичного использования.
Для обеспечения соответствия здания санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормативам пожарной безопасности (ФЗ №123), все деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитными составами. Обработка производится после завершения основных монтажных работ, но до выполнения чистовой отделки. Применяемые составы должны иметь соответствующие сертификаты и обеспечивать требуемый предел огнестойкости конструкций. В проекте бани предусмотрены мероприятия по вентиляции подкровельного пространства и цокольного перекрытия для предотвращения накопления конденсата и поражения дерева биологическими агентами.
Срок службы брусовой бани, построенной с соблюдением технологии и нормативных требований, при регулярном уходе и своевременном обновлении защитных покрытий может достигать 50 и более лет. Основными факторами, влияющими на долговечность, являются качество исходного материала (зимнего леса), соблюдение режимов сушки, точность изготовления домокомплекта и профессиональная сборка. Нарушение любого из этих этапов неизбежно ведет к снижению несущей способности и ухудшению потребительских качеств постройки.
Реализация типовых проектов бани, таких как проект №15, на основе готовых схем и планировок позволяет оптимизировать расход материала и сократить сроки строительства. Однако привязка типового чертежа к конкретному участку требует учета гидрогеологических условий, розы ветров и расположения соседних построек, что регламентируется градостроительным планом земельного участка согласно Градостроительному кодексу РФ. Индивидуальный подход при адаптации проекта обеспечивает максимальный комфорт эксплуатации и гармоничную интеграцию бани в ландшафт.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса, гарантирующее высокое качество и полное соответствие действующим нормативам, целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессиональному производителю и застройщику обеспечивает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, основанное на нормативно обоснованных конструктивных решениях. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников позволяет контролировать качество на всех этапах, от раскроя зимнего леса до финишной отделки. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и неукоснительное соблюдение регламентированных сроков строительства являются основными критериями выбора надежной фирмы. В каталоге организации представлены различные варианты планировок и фото готовых объектов, что помогает найти оптимальный эскиз для будущей постройки. При расчете итоговой стоимости строительства или изготовления домокомплекта компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта и индивидуальные потребности клиента, предоставляя детальную смету с указанием всех расценок на услуги и материалы.