100 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 950 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 870 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 6х12 м | |
| Общая площадь: | 101 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Разработка проектной документации для объекта «Баня №10» габаритами 6х12 метров с эксплуатируемой верандой базируется на комплексе требований действующих сводов правил и государственных стандартов. Принципиальной основой для выбора материала — профилированного бруса сухого (камерной сушки) — служат положения СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», регламентирующие применение цельной древесины для несущих элементов. Использование домокомплекта из бруса, прошедшего камерную сушку, позволяет минимизировать деформационные процессы, связанные с усушкой древесины, что гарантирует стабильность геометрических параметров сруба в процессе эксплуатации и соблюдение расчетной осадки, предусмотренной проектом.
Конструктивная схема здания представляет собой жесткую коробку из профилированного бруса зимнего леса (с преимущественным использованием хвойных пород по ГОСТ 8486-86), обеспечивающую восприятие всех видов нагрузок согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Особое внимание уделено узлам сопряжения наружных стен и внутренних перегородок, а также примыканию веранды к основному объему бани. Все соединения элементов брусового домокомплекта разработаны с учетом требований ГОСТ 30974-2002 по обеспечению герметичности и ветрозащиты, что критически важно для обеспечения теплового контура здания в условиях Тверской области. Монтаж домокомплекта ведется с обязательным использованием компенсаторов усадки над оконными и дверными проемами, что соответствует технологии возведения зданий из бруса естественной влажности, прошедшего камерную сушку.
Объемно-планировочное решение бани площадью 72 м² предусматривает функциональное зонирование с размещением парной, помывочной и комнаты отдыха, что соответствует санитарно-гигиеническим требованиям, предъявляемым к подобным сооружениям. Наличие просторной веранды (террасы) расширяет функционал постройки, позволяя эксплуатировать ее как летнее кухонно-столовое помещение. При разработке эскизных планировок и чертежей учитывались требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» в части, касающейся минимальных площадей помещений и высоты потолков, а также обеспечения нормативного воздухообмена. Популярные проекты бань данного типоразмера часто включают антресольный этаж или компактную зону отдыха на веранде, что было учтено при разработке проектной документации.
Организация строительства бани из профилированного бруса регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Производство работ включает несколько ключевых этапов: инженерную подготовку участка, устройство фундамента, сборку сруба, монтаж кровельной системы и установку заполнений проемов. Сборка домокомплекта бани осуществляется бригадой плотников, специализирующихся на деревянном зодчестве, с применением специализированного такелажного оборудования. Качественная сборка невозможна без точной подгонки венцов, использования межвенцового уплотнителя (льноджутового полотна) и контроля вертикальности стен на каждом этапе. Все операции выполняются в строгом соответствии с технологическими картами и проектом производства работ.
Особое значение придается контролю качества монтажа, который осуществляется на всех стадиях: от входного контроля пиломатериалов (соответствие сорту по ГОСТ 24454-80) до приемки скрытых работ. Технический контроль со стороны производителя работ позволяет своевременно выявлять и устранять возможные отклонения, такие как недостаточная затяжка нагелей или нарушение геометрии угловых соединений. При возведении бани из профбруса в Твери и Тверской области необходимо учитывать региональные особенности грунтов, что влияет на конструкцию фундамента и требует инструментального геодезического сопровождения при его устройстве. Вся исполнительная документация, включая акты освидетельствования скрытых работ, ведется в установленном порядке, что гарантирует прозрачность строительства для заказчика и соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ.
Завершающим этапом строительства под ключ является монтаж кровли. В проекте бани №10 предусмотрена вальмовая (четырехскатная) конструкция крыши, обладающая повышенной ветроустойчивостью и архитектурной выразительностью. Устройство стропильной системы выполняется из обрезного пиломатериала естественной влажности с последующей укладкой пароизоляции, утеплителя и финишного кровельного покрытия. Выбор типа кровли — вальмовой или двускатной — обусловлен как эстетическими предпочтениями, так и расчетом снеговых нагрузок для III снегового района (г. Тверь) согласно картам районирования СП 20.13330.2016. Правильно спроектированная и смонтированная кровля обеспечивает долговечность всей конструкции и защиту деревянных стен от атмосферных осадков.
Выбор типа фундамента для брусовой бани является критическим решением, определяющим долговечность и эксплуатационную надежность всего строения. Инженерно-геологические изыскания на участке строительства, выполненные в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», позволяют определить несущую способность грунтов и уровень грунтовых вод. Для большинства участков в Тверской области оптимальным решением признаны винтовые сваи или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Применение винтовых свай особенно актуально для деревянных зданий, так как позволяет надежно опереть конструкцию на материковый грунт, минуя слабые пучинистые слои, и исключает зависимость от сроков проведения земляных работ.
Расчет несущей способности свайного поля или ленточного фундамента выполняется на основе сбора всех нагрузок от вышележащих конструкций: веса домокомплекта из бруса камерной сушки, кровельной системы, снегового покрова, ветрового напора и полезной нагрузки на перекрытия. Коэффициенты надежности по нагрузке принимаются в соответствии с требованиями СП 20.13330.2016. Важным аспектом является антисептическая обработка деревянных элементов, контактирующих с фундаментом (нижних венцов), и устройство надежной горизонтальной гидроизоляции между бетоном и деревом, что предписывается нормами биологической защиты СП 64.13330.2017. Это предотвращает капиллярный подсос влаги и развитие биокоррозии.
После возведения фундамента и завершения его набора прочности (для бетонных работ) производится геодезическая выверка отметок и начинается монтаж домокомплекта. Планировки и схемы расстановки свай или осей ленточного фундамента детально прорабатываются на стадии проекта (чертежи марки КЖ или КФ), что исключает ошибки при переносе осей в натуру. Цокольное перекрытие утепляется с учетом требований СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», а продухи в цоколе обеспечивают необходимую вентиляцию подпольного пространства, предотвращая накопление влаги и гниение деревянных конструкций пола. Такой подход гарантирует, что даже бюджетные варианты бани будут отвечать требованиям надежности и долговечности.
Обеспечение нормативного температурно-влажностного режима внутри помещений бани, особенно в зимний период, является прямой обязанностью проектировщика. Теплотехнический расчет наружных стен из профилированного бруса сухого выполняется в соответствии с методикой СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» с учетом климатических параметров для г. Твери (средняя температура отопительного периода и его продолжительность). Толщина профилированного бруса подбирается из условия, чтобы приведенное сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции было не ниже нормируемого значения. Применение бруса камерной сушки позволяет точно рассчитать его теплотехнические характеристики, так как коэффициент теплопроводности древесины известен и стабилен (в отличие от материала естественной влажности).
Однако, стеновой материал сам по себе не решает всех задач энергоэффективности. Критически важными элементами являются узлы примыканий, угловые соединения («в чашу» или «в лапу») и межвенцовые швы. Профиль бруса (немецкий гребень или финский профиль) проектируется таким образом, чтобы создать лабиринтное уплотнение, исключающее продувание. В проекте бани №10 предусмотрена обязательная прокладка межвенцового уплотнителя, что соответствует требованиям по воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Только комплексный подход к герметизации теплового контура позволяет создать действительно теплые и энергоэффективные здания для круглогодичного проживания или регулярной эксплуатации.
Отдельного внимания заслуживает теплотехническая однородность конструкций. Наличие включений с повышенной теплопроводностью (например, деревянные балки перекрытия, опирающиеся на стену) может привести к промерзанию и выпадению конденсата. Современные проекты (авторские или типовые) учитывают эти риски и предусматривают дополнительные меры утепления в узлах примыканий. Теплые зимние бани из профилированного бруса сегодня проектируются не просто как постройки для периодического использования, а как полноценные жилые объекты (малоэтажный жилой дом или гостевой дом с баней), соответствующие самым высоким требованиям по энергосбережению. Расчеты показывают, что правильно подобранная толщина бруса в сочетании с качественной сборкой позволяет эксплуатировать баню без дополнительного утепления стен, что снижает стоимость строительства и упрощает отделку.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода заключаются в комплексном проектировании и выполнении работ под ключ, что исключает риск несоответствия проекта и его реализации. Профессиональная компания предлагает только нормативно обоснованные конструктивные решения, опираясь на собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов и штатные бригады плотников, прошедших аттестацию. Жесткий технический контроль на всех этапах — от заготовки зимнего леса до финишной отделки — гарантирует качество и долговечность. Прозрачный расчет сметной документации, основанный на проекте и спецификациях, позволяет заказчику понимать структуру цены (расценки на материалы и услуги), а соблюдение регламентированных сроков строительства избавляет от лишних затрат и неопределенности. Выбор в пользу профессионального производителя — это инвестиция в надежность и комфорт вашего загородного объекта, будь то компактная баня эконом-класса или большой жилой дом с баней.