100 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№12. Баня из профилированного бруса 5х8
| Размер: | 5х8 м. |
| Площадь застройки: | 43.75 м2 |
| Общая площадь: | 56.5 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 330 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 43.75 м2 | |
| Размер: | 5х8 м | |
| Общая площадь: | 56.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 54 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
Конструктивные особенности проекта бани 5х8 м из профилированного бруса камерной сушки
Представленный проект №12 представляет собой капитальное строение, предназначенное для круглогодичного использования, что достигается применением комплектующих стенового комплекта из профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки. Выбор материала напрямую диктует условия организации строительных работ и величину технологических перерывов, регламентируемых СП 64.13330.2020 «Деревянные конструкции». Домокомплект из бруса сухого (камерной сушки) позволяет минимизировать деформационные процессы, связанные с усушкой древесины, и сократить сроки ввода объекта в эксплуатацию. Применение профбруса обеспечивает высокую точность геометрии сопряжений «шип-паз», что гарантирует нормативное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций согласно требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Конструктивная схема здания — бескаркасная, с несущими стенами из цельного дерева. Для реализации проекта используется пиломатериал, соответствующий ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Применение профилированного бруса из зимнего леса (древесины зимней заготовки) характеризуется пониженной влажностью и меньшей склонностью к растрескиванию в процессе эксплуатации, что положительно сказывается на долговечности сооружения. Сборка стен производится на нагелях либо стальных стержнях, что препятствует скручиванию венцов при усадке, а межвенцовое уплотнение из джута обеспечивает необходимую ветрозащиту и минимизацию конвективных потерь тепла.
В проекте заложены планы помещений, оптимизированные для организации парной, моечного отделения и комнаты отдыха. Расчет несущей способности стен выполнен с учетом нормативных нагрузок, установленных СП 20.13330.2020 «Нагрузки и воздействия», включая снеговую нагрузку для Тверской области. Спецификация домокомплекта включает в себя не только стеновой материал, но и комплект лаг для устройства пола, стропильной системы и обрешетки кровли. Угловые соединения (замки) проектируются в «теплый угол» (в чашу либо в лапу с коренным шипом), что исключает продувание угловых зон.
Производство элементов осуществляется в заводских условиях, что позволяет строго выдерживать геометрические параметры и производить антисептирование труднодоступных после сборки зон. Конструктивные решения узлов опирания стропил на мауэрлат (верхнюю обвязку) исключают передачу распорных усилий на стены, что особенно важно для деревянных зданий, подверженных усадке. Техническая документация (чертежи, эскизы, схемы) содержит подробную раскладку венцов, что упрощает сборку бригадой плотников на площадке и минимизирует количество ошибок.
Инженерное обеспечение основания и фундамента при возведении брусовой бани
При строительстве бани из бруса №12 в Твери тип фундамента выбирается на основании инженерно-геологических изысканий, что коррелирует с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». На пучинистых грунтах наиболее целесообразным является устройство фундамента на винтовых сваях. Данное решение обеспечивает заглубление опор ниже глубины промерзания, гарантируя стабильность пространственного положения сруба и исключая деформации от сил морозного пучения. Металлические винтовые сваи, защищенные от коррозии, являются экономичным и быстровозводимым вариантом для деревянного малоэтажного строительства.
Альтернативным вариантом может выступать устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента из железобетона либо монолитной плиты. Выбор того или иного типа основания определяется несущей способностью грунта и этажностью постройки. При расчете ростверка по сваям учитываются жесткие требования по обеспечению геометрической неизменяемости опорной части для укладки окладного венца (первого ряда профбруса). Обязательным условием является устройство горизонтальной гидроизоляции по верху фундамента, отделяющей деревянные конструкции стены от материала основания, что предписано нормами.
Использование винтовых свай особенно актуально для бюджетных проектов и строительства на участках с перепадом высот. Стоимость и сроки монтажа такого фундамента существенно ниже бетонных работ. При закручивании свай строго контролируется вертикальность и несущая способность по грунту. Обвязка оголовков производится швеллером либо брусом, формируя ровную плоскость для последующей сборки домокомплекта из профилированного бруса. Данная технология позволяет вести монтаж деревянных конструкций практически сразу после завершения работ по фундаменту.
Независимо от типа фундамента, в проекте предусмотрено устройство продухов для вентиляции подпольного пространства. Отсутствие вентиляции приводит к накоплению влаги, гниению деревянных элементов перекрытия и поражению их грибком, что недопустимо согласно санитарным нормам и требованиям долговечности конструкций. Конструктив цокольного перекрытия утепляется минераловатными плитами, защищенными пароизоляционными и ветрозащитными мембранами, что делает баню пригодной для эксплуатации в зимний период.
Технология сборки и монтажа стенового комплекта из профилированного бруса
Процесс сборки бани из профбруса требует высокой квалификации бригады плотников. Работы производятся строго согласно проектной документации и технологическим картам, разработанным производителем домокомплекта. Сборка начинается с проверки геометрии фундамента и укладки подкладочной доски. Каждый брус, входящий в состав стенового комплекта, маркирован, что соответствует принципу комплектации «конструктор». Использование бруса камерной сушки позволяет получать минимальные зазоры в соединениях и высокое качество лицевых поверхностей стен.
При возведении деревянных стен контролируется перевязка углов и вертикальность. В процессе сборки производится конопатка межвенцовых швов, хотя современный профиль бруса (немецкий гребенчатый или финский профиль) позволяет обходиться без этого этапа при условии точной геометрии и использования уплотнительной ленты. Крепеж элементов (нагели) устанавливается в шахматном порядке с шагом не более 1,5-2 метров, обеспечивая жесткость стен на сдвиг. Угловые сопряжения выполняются по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
Устройство перегородок внутри бани выполняется из аналогичного материала или по каркасной технологии. Примыкание внутренних стен к наружным осуществляется с помощью скользящих креплений («салазок»), что позволяет нивелировать усадку (вертикальную осадку) сруба. Игнорирование процессов усадки при применении бруса естественной влажности может привести к зависанию кровли и перекосам конструкций. В проекте №12 учтены компенсационные зазоры над дверными и оконными проемами, которые заполняются утеплителем и закрываются наличниками после завершения основных деформаций.
Особое внимание уделяется защите деревянных конструкций на время строительства. Согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства», необходимо предусматривать мероприятия по временной фиксации конструкций и защите их от увлажнения. После завершения сборки коробки производится первичная обработка антисептиками и антипиренами для обеспечения биозащиты и пожарной безопасности в соответствии с ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Окончательная отделка и покраска фасадов производится после выдержки строения на усадку.
Архитектурно-планировочные и теплотехнические решения для бани под ключ
Проект бани 5х8 метров относится к категории оптимальных по площади для организации полноценного отдыха. Планировки помещений предусматривают эргономичное размещение парной, душевой и комнаты отдыха. Возможно устройство террасы или крыльца, что расширяет функциональность постройки в летний период. Энергоэффективные и теплые стены из профилированного бруса толщиной 150-200 мм позволяют классифицировать здание как пригодное для постоянного проживания в теплый период и периодического использования зимой.
Конструкция крыши может быть выполнена в двухскатном или вальмовом (четырехскатном) варианте. Двускатная крыша проще в исполнении и дешевле, однако вальмовая кровля обеспечивает лучшую защиту стен от атмосферных осадков и придает экстерьеру завершенный архитектурный облик. Стропильная система рассчитывается на снеговую нагрузку с учетом аэродинамических коэффициентов. Чердачное перекрытие (потолок) утепляется с таким расчетом, чтобы точка росы находилась вне толщи дерева, предотвращая конденсатообразование.
Для строительства бани под ключ необходима комплексная поставка не только стенового материала, но и пиломатериалов для стропил, досок для обрешетки, а также кровельных материалов. Многие организации предлагают различные комплектации: от эконом (под усадку) до полной сборки под ключ с установкой окон, дверей и отделкой. Выбор комплектации влияет на итоговую стоимость и сроки выполнения работ. Эскизные проекты и фото готовых объектов помогают визуализировать будущую постройку.
Обустройство печи и дымохода в деревянной бане требует строгого соблюдения противопожарных разделок и отступов от сгораемых конструкций. Узлы прохода через стены и перекрытия выполняются из негорючих материалов. Система вентиляции парной проектируется таким образом, чтобы обеспечить быстрый прогрев помещения и удаление влажного воздуха после процедур. При реализации проекта обязательно учитываются требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и санитарные нормы, предъявляемые к микроклимату.
Заказать строительство деревянных домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Выбор профессионального подрядчика гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями, опирающимися на актуальные своды правил. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников позволяет контролировать качество на всех этапах — от раскроя лесоматериала до финишной отделки. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства минимизируют риски для заказчика и гарантируют долговечность и надежность возводимого объекта.
Почему именно мы?
