92 отзывов
55 отзывов
37 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 380 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 750 000 Руб.
| Площадь застройки: | 76 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 68 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект брусового дома №108 с планы 8х10 м разработан в соответствии с требованиями СП 64.13330 «Деревянные конструкции» и СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Несущие стены из профилированного профбруса естественной влажности требуют учета усадку согласно таблице 1 СП 70.13330. Проект предусматривает компенсационные зазоры в узлах примыканий и вертикальные устройство скользящих опор для кровлей и фундамент.
Нормативные нагрузки на перекрытия и крышей определены по СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия» с учетом снегового района для Тверской области. Винтовые сваи как тип фундамент выбраны на основе инженерно-геологических изысканий, регламентируемых СП 22.13330. Чертеж ростверка и узлов сопряжения бруса выполнен с требованиями ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород». Схемы планировки обеспечивают жесткость брусового коробки при ветровых горизонтальных воздействиях.
Для строительство дома №108 в Твери применены зимнего леса с плотностью древесины не ниже 500 кг/м³, что соответствует требованиям постоянного проживания. Камерной сушки сухого бруса снижает усадку до 1,5-2%, что позволяет выполнить чистовую отделку без технологического перерыва. Домокомплект поставляется с пазами и гребнями, обеспечивающими теплые замки согласно ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий».
Малоэтажный жилые дома площадью около 80 м² полезной площади относятся к эконом класса, но проект №108 включает энергоэффективные решения. Авторские узлы примыкания внутренних перегородок к наружным стенам исключают мостики холода. Типовые проекты адаптированы под индивидуальные планировки по желанию заказ. Стоимость строительные услуги рассчитывается на основе трудозатрат и объема домокомплект без фиксации расценки.
Оптимальная толщина профбруса – 150 мм для наружных стен, что подтверждено теплотехническим расчетом по СП 50.13330. Сборные дома из дерева возводятся бригада плотников с допуском к работам на высоте. Проекты №108 входят в каталог популярные решений благодаря компактные размерам и практичные схемы. Построить такой дом можно под ключ за один строительный сезон.
Для строительство дома №108 на пучинистых грунтах Тверской области проект предусматривает винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастями. Устройство свайного поля регламентируется СП 24.13330, а несущая способность проверяется по деформациям согласно СП 22.13330. Фундамент из винтовых свай исключает усадку основания и позволяет вести монтаж в зимние периоды.
Расчетное сопротивление грунта под острием сваи принимается не менее 2,5 кгс/см² по данным геологических изысканий. Винтовые сваи погружаются на глубину ниже сезонного промерзания (1,5 м для Твери), что соответствует таблице 2 СП 131.13330. Стоимость свайных работ определяется сложностью рельефа и количеством сваи, но всегда фиксируется в сметной документации. Расчет шага свай выполнен из условия распределения линейной нагрузки от брусового дома – не более 1,8 м между осями.
Ростверк из стального швеллера или обвязочного бруса камерной сушки связывает сваи в единую систему. Сопряжение дерева с металлом выполняется через гидроизоляционные прокладки по ГОСТ 9812. Для малогабаритные домики и бани такой фундамент признан бюджетные и надежным. Акции на сезонные строительство позволяют снизить расценки на установка свай.
Технический контроль погружения каждой сваи включает проверку вертикальности (отклонение не более 0,5°) и отметки оголовка. Бригада плотников выполняет сборка ростверка с антисептированием древесины по ГОСТ 20022.0. Заказать расчет фундамент можно в компания, предоставляющей эскизные проекты с винтовые опорами. Фото готовых свайных полей для домов №108 демонстрируют отсутствие бетонных работ.
При производство свай используется сталь марки Ст3сп5 с антикоррозийным покрытием. Винтовые сваи обеспечивают возведение дома на участках с уклоном до 5°. Небольшие летние дачи и круглогодичного проживания здания одинаково эффективно опираются на свайные фундаменты. Сколько стоит монтаж – зависит от удаленности объекта и необходимости доставкой техники.
Профилированный брус камерной сушки (сухого бруса) влажностью 14-16% минимизирует усадку брусового дома до 1-1,5%. Проект №108 предусматривает соединение венцов на нагелях из березы с шагом 600 мм согласно СП 64.13330. Межвенцовый уплотнитель – джутовое полотно плотностью 600 г/м², что исключает продувание.
Угловые сопряжения выполнены в «теплый угол» с остатком, что повышает герметичность. Чертеж каждого венца содержит схемы расположения шипов и пазов, обеспечивающих фиксацию от сдвига. Изготовление домокомплект ведется на производство с использованием 5-осевых обрабатывающих центров. Планы раскроя бруса соответствуют ГОСТ 8486 «Пиломатериалы хвойных пород».
При сборка стен бригада плотников контролирует горизонтальность каждого ряда лазерным нивелиром. Отклонение плоскости стены от вертикали не должно превышать 5 мм на этаж по СП 70.13330. Монтаж дверных и оконных коробок выполняется с обсадными коробками, компенсирующими усадку. Для малоэтажный строительство деревянные дома такой подход гарантирует геометрию проемов.
Перекрытия между этажами – деревянные балки сечением 50х200 мм с шагом 600 мм, рассчитанные на полезную нагрузку 200 кгс/м². Двускатной кровлей с углом наклона 35° обеспечивает сход снега по СП 20.13330. Вальмовой или четырехскатной крышей вариант проекта №108 допускает устройство мансардного этажа. Покраска наружных стен выполняется паропроницаемыми составами после стабилизации влажности бруса.
Зимние дома из профбруса требуют дополнительного утепления углов и примыканий. Энергоэффективные малометражных коттеджи оснащаются принудительной вентиляцией с рекуперацией. Заказать проект с нестандартные планировки можно через каталог фирмы. Стоимость строительные работ по сборка дома из сухого бруса рассчитывается исходя из объема домокомплект и сложности кровлей.
Сопротивление теплопередаче стены из профбруса 150 мм составляет 1,2 м²·°С/Вт, что требует дополнительного утепления для круглогодичного проживания. Проект №108 предусматривает вентилируемый фасад или внутреннее утепление по СП 50.13330. Красивые дома из дерева часто оставляют без обшивки, обрабатывая покраска атмосферостойкими лазурями.
Кровлей двускатной конструкции из стропил 50х150 мм с шагом 800 мм покрывается металлочерепицей. Вальмовой вариант требует дополнительных диагональных стропил и нарожников. Четырехскатной крышей повышает ветроустойчивость здания. Расчет стропильной системы выполнен по СП 64.13330 с учетом снеговой нагрузки 180 кг/м² для Твери.
Популярные типовые проекты домов 8х10 отличаются удобные планировки с тремя спальнями и гостиной. Садовые домики меньшей площади строят из бруса 100 мм, но проект №108 – для жилые загородные постоянного использования. Большие остекленные веранды проект адаптирует к летним сезонам. Необычные архитектурные решения возможны при индивидуальные доработках эскиз.
Для заказ строительство дома №108 под ключ целесообразно обратиться в профильную компания, специализирующуюся на малоэтажный деревянные домостроении. Преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение всех этапов – от проект до монтаж; нормативно обоснованные конструктивные решения с применением профбруса камерной сушки; собственные производство мощности и бригада плотников; технический контроль на каждом этапе возведение; прозрачный расчет сметной документации; соблюдение регламентированных сроков строительство. Компания предлагает каталог готовых проектов, а также разработку авторские планы. Заказать расчет стоимость можно после определения объема работ и индивидуальные пожеланий по отделке и кровлей. Фирмы, имеющие собственные лесосушильные камеры, поставляют сухой брус зимнего леса без усадку. Сколько стоит построить – компания рассчитает в прайс с учетом доставкой и установка фундамент. Не дорого и дешево строительство возможно при выборе типового проекта без изменений. Организации, предоставляющие гарантию на сборка, обеспечивают теплые и энергоэффективные дома. Найти производителя с акции на домокомплект можно через каталог строительные услуги. Нужен проект – ищу в разделе фото и чертеж реализованных объектов. Сделать заказ монтаж брусового дома под ключ – рациональное решение для дача или постоянного проживания.