108 отзывов
65 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№140. Дом из профилированного бруса 7х8 с крыльцом
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х8 м. |
| Площадь застройки: | 56 м2 |
| Общая площадь: | 100 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 510 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 730 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 450 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 56 м2 | |
| Размер: | м | |
| Общая площадь: | 100 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 80 м2
площадь: 49 м2
площадь: 75 м2
Проект брусового дома №140: оптимальные планы, чертежи и эскизы для круглогодичного проживания
Типовой проект №140 с габаритами 7х8 метров относится к категории малогабаритных, но при этом функционально насыщенных решений для малоэтажного домостроения. Разработанные в соответствии с СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» планировки предусматривают размещение жилых комнат, кухни-гостиной и санузла на компактной площади около 90 м². Такие размеры позволяют классифицировать объект как оптимальную дачу или загородный домик для сезонного и постоянного проживания, что подтверждается расчетами тепловых потерь по СП 50.13330.2012.
Архитектурные схемы предлагают как типовые, так и авторские варианты внутреннего зонирования с возможностью устройства двухскатной или четырехскатной крыши. Чертежи содержат детализированные эскизы узлов сопряжения стен из профилированного бруса, что обеспечивает соответствие требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Заказчик может выбрать среди популярных планировок: от летних малометражных вариантов до теплых зимних домов с увеличенным сечением наружных стен. Энергоэффективные решения, заложенные в проект, снижают эксплуатационные расходы, что особенно важно для экономичных и бюджетных построек.
Проект №140 относится к категории недорогих, но при этом практичных и удобных для небольших семей. Простые, но современные формы фасадов легко адаптируются под индивидуальные предпочтения: от классического брусового стиля до необычных архитектурных деталей. Все планы и схемы разработаны с учетом нормативных требований к освещенности и инсоляции согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Для садовых и дачных участков типовой проект предлагает компактные размеры, позволяющие рационально использовать даже узкие или сложные в геометрии территории.
Красивые и функциональные домики из профбруса могут быть как маленькими (для сезонного использования), так и более просторными для круглогодичного проживания. В проекте №140 заложена возможность изменения количества комнат без потери несущей способности стен, что подтверждено поверочными расчетами по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Загородные дома данного типоразмера часто выбирают для постоянного проживания благодаря отличной теплоэффективности и возможности устройства вальмовой кровли. Сборные конструкции из профилированного бруса позволяют возводить здания в сжатые сроки, что характерно для современных технологий деревянного домостроения.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
В проекте №140 в качестве основного стенового материала применен профилированный брус камерной сушки с остаточной влажностью не более 18%, что соответствует требованиям ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород». Использование сухого бруса, в отличие от пиломатериалов естественной влажности, минимизирует усадку стен до 3-5%, что позволяет выполнять чистовую отделку и установку оконных блоков без длительных технологических пауз. Альтернативно заказчик может выбрать домокомплект из зимнего леса — материала, заготовленного в холодный период, который характеризуется повышенной плотностью и устойчивостью к растрескиванию согласно ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры».
Профилированное соединение типа «гребень-паз» с компенсационными пропилами обеспечивает плотное прилегание венцов и снижает продуваемость стыков, что подтверждено испытаниями на воздухопроницаемость по СП 50.13330. Проектом предусмотрена усадку брусового сруба, компенсируемая установкой домкратных механизмов в стояках вертикальных конструкций. Все деревянные элементы обрабатываются антисептическими составами на стадии производства, что соответствует требованиям СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Для повышения жесткости угловых сопряжений применяются нагельные соединения из сухостойной древесины, что исключает кручение венцов при усушке.
Домокомплект включает все элементы стенового набора с фрезерованными чашками и профилированными замками, изготовленными на станках с ЧПУ. Такое производство гарантирует геометрическую точность каждого элемента, что особенно важно для малоэтажных деревянных зданий, эксплуатируемых в климатических условиях Тверской области. Согласно ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусьев», допуски на выборку пазов не превышают 0,5 мм, что исключает мостики холода. Применение профбруса с увеличенной высотой профиля (до 200 мм) позволяет возводить теплые стены без дополнительного утепления, что соответствует требованиям энергоэффективности для жилых домов.
Для межвенцовых швов проектом предусмотрены джутовые или льноватиновые уплотнители, обеспечивающие герметичность соединений в процессе всего срока службы. В отличие от клееного бруса, профилированный брус из массива сохраняет способность к естественной вентиляции, что предотвращает накопление конденсата в толще стены. Технология сборки с использованием деревянных нагелей (без металлического крепежа) исключает появление ржавчины и коррозионного разрушения древесины. Все конструктивные решения проходят проверку на несущую способность в соответствии с предельными состояниями по СП 64.13330, включая расчет на ветровые и снеговые нагрузки.
Фундамент на винтовых сваях, кровля и инженерное устройство дома под ключ
Для проекта №140 инженерным обоснованием предусмотрен фундамент из винтовых свай диаметром 108 мм с лопастями, погружаемых ниже глубины промерзания (расчетная отметка для Тверской области — 1,5 м по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»). Винтовые сваи позволяют нивелировать перепады рельефа без объемных земляных работ и обеспечивают равномерную передачу нагрузок от брусового дома на несущие грунты. Устройство ростверка из стального швеллера или бруса антисептированной древесины связывает сваи в единую пространственную систему, что предотвращает неравномерную осадку здания.
Кровельная система проекта №140 предлагает выбор между двускатной, двухскатной с мансардой, четырехскатной (вальмовой) и шатровой конструкциями. Стропильные фермы из доски сечением 50х150 мм, обработанной огнебиозащитными составами, рассчитываются на снеговые нагрузки согласно картам районирования СП 20.13330. В качестве финишного покрытия используются металлочерепица или гибкая битумная черепица, а для холодного чердака предусматривается устройство вентилируемого конька. Покраска фронтонов и карнизных свесов выполняется атмосферостойкими составами на акриловой основе, что продлевает срок службы древесины без потери эстетических свойств.
Инженерное обеспечение брусового дома включает системы отопления, вентиляции и электроснабжения, проектируемые в соответствии с ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Устройство скрытой электропроводки в металлических рукавах исключает возгорание деревянных конструкций при коротком замыкании. Для постоянного проживания рекомендуется установка принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, что снижает теплопотери через воздухообмен. Все внутренние инженерные сети прокладываются до начала чистовой отделки, с компенсаторами на вертикальных участках для усадки здания.
Конструкция кровли с утеплением минераловатными плитами по СП 50.13330 обеспечивает сопротивление теплопередаче не ниже 4,5 м²·°С/Вт для жилых помещений мансардного типа. Пароизоляционный слой (диффузионная мембрана) защищает утеплитель от насыщения влагой из внутреннего воздуха. Покрытие фасадов из профилированного бруса не требует дополнительной отделки, однако для продления срока службы рекомендуется периодическая покраска защитно-декоративными составами. Узлы примыкания кровли к стенам и дымоходные проходки выполняются с противопожарными разделками согласно нормативам СП 7.13130.
Как заказать строительство: каталог, акции, расценки и услуги фирмы
Для реализации проекта №140 заказчику необходимо обратиться в организацию, располагающую собственным производством профилированного бруса камерной сушки и штатными бригадами плотников. Каталог типовых решений содержит фото, эскизы и рабочие чертежи, позволяющие выбрать оптимальную конфигурацию дома. Производитель предоставляет прайс на домокомплекты с доставкой на участок, а также выполняет расчет сметной документации на основании актуальных расценок на строительные услуги. Многие фирмы предлагают сезонные акции и специальные цены на возведение объектов в зимний период, что позволяет снизить бюджет строительства без потери качества.
Ищу надежного подрядчика заказчик может по отзывам о реализованных проектах в Твери и области. Стоимость работ складывается из объема домокомплекта, сложности кровельной системы, типа фундамента (винтовые сваи или ленточный) и необходимости инженерного оснащения. Чтобы рассчитать итоговую цену, компания анализирует особенности участка, требования к планировкам и выбранные отделочные материалы. Расценки на монтаж профилированного бруса включают сборку сруба на нагелях, устройство межвенцовых уплотнителей и конопатку швов после первичной усадки. Дешево построить качественный дом не получится, но грамотное проектирование позволяет оптимизировать бюджет без потери надежности.
Нужен профессиональный подход — следует заказать строительство у фирмы, предоставляющей комплексную услугу «под ключ». Это включает изготовление домокомплекта, его доставку, сборку и установку на фундамент, устройство кровли и покраску фасадов. Организация должна иметь собственные производственные мощности для контроля геометрии профилированного бруса и соблюдения влажностных режимов сушки. Технический контроль на всех этапах (от приемки пиломатериалов до сдачи объекта) гарантирует соответствие требованиям СП 48.13330 и СП 70.13330. Прозрачный расчет сметы исключает скрытые доплаты, а регламентированные сроки строительства фиксируются в договоре.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с прямыми ссылками на СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и штатные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах, от раскроя лесоматериалов до финишной покраски, обеспечивает высокое качество. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют заказчику получить надежный и энергоэффективный дом без непредвиденных затрат.
Почему именно мы?
