91 отзывов
55 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№26. Дом из профилированного бруса с кухней-верандой 6х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 73 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 890 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 73 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 67.5 м2
площадь: м2
Проект №26: нормативно обоснованные планы и эскизные решения брусового дома 6х9 с мансардой
Разработка проектной документации для малоэтажных деревянных зданий базируется на требованиях СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Типовой проект №26 представляет собой брусовое строение габаритными размерами 6х9 метров с эксплуатируемой мансардой. Такая площадь позволяет получить оптимальную планировку для круглогодичного проживания загородной семьи. Все конструктивные схемы выполнены в соответствии с положениями СП 64.13330 «Деревянные конструкции». В архиве проектной организации содержатся подробные чертежи и эскизы всех узлов сопряжения.
Архитектурные планы предусматривают размещение на первом этаже гостиной, кухни-столовой, санузла и прихожей. Мансардный этаж проектируется под две спальни или кабинет, что характерно для многих современных жилых домов такого метража. Вертикальные связи обеспечиваются лестничным маршем, размещенным с учетом требований эргономики. Эскизные решения фасадов предлагают как простые, так и необычные варианты отделки. Заказчик может выбрать из каталога авторские планировки, адаптированные под участок.
Несущие стены формируются из профилированного бруса, что исключает сквозное продувание угловых соединений. Проект содержит схемы раскладки венцов с указанием типа замка «гребень-паз» по ГОСТ 30974. Межвенцовые стыки требуют устройства уплотнителя из джута или льноджута, что минимизирует воздухопроницаемость. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330 для условий Твери. Коэффициент термического сопротивления стен из бруса сечением 150х150 мм с утеплителем достигает нормативных значений.
Для данного проекта разработаны три варианта крыши: двухскатная, двускатная с выносом и вальмовая. Вальмовая конструкция предпочтительнее для регионов со значительными снеговыми нагрузками по СП 20.13330. Стропильная система из пиломатериалов сорта не ниже второго по ГОСТ 8486. На эскизных чертежах показаны узлы примыкания кровли к мансардным окнам. Строительные организации предлагают доработку проекта под конкретные пожелания по кровельному покрытию.
Фундаментное основание в проекте №26 рассчитано на применение винтовых свай или мелкозаглубленной ленты. Выбор типа фундамента определяется инженерно-геологическими условиями участка согласно СП 22.13330. Винтовые сваи позволяют вести монтаж без земляных работ в любое время года. Все расчеты несущей способности свайного поля выполнены для пучинистых грунтов, характерных для Тверской области. Компания, реализующая проект, предоставляет детальный расчет стоимости фундамента после изысканий.
Материалы: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса для теплых домов
Энергоэффективные деревянные дома требуют применения сухого бруса с влажностью 12-18% по ГОСТ 24454. Профилированный брус естественной влажности дает значительную усадку до 5-8%, что усложняет монтаж окон и дверей. Материал камерной сушки обеспечивает стабильность геометрии и снижает риск растрескивания. Заготовки из зимнего леса характеризуются повышенной плотностью и меньшей пораженностью грибком. Использование профбруса с заводскими замками позволяет собирать брусовые дома без дополнительной конопатии.
Камерная сушка проводится в автоклавах при контролируемом режиме температуры и влажности. Такой технологический процесс исключает внутренние напряжения в массиве дерева. Производители домокомплектов из сухого бруса дают гарантию на отсутствие деформаций в течение всего срока эксплуатации. Профилированная поверхность с гребнями и пазами обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков. Для загородных домов постоянного проживания это критически важно, так как снижает теплопотери через приточные мостики.
Ассортимент сечений профбруса варьируется от 90х140 мм до 200х200 мм для несущих стен. Проект №26 предусматривает наружные стены из бруса 150х150 мм, а внутренние перегородки – из бруса 100х150 мм. Такой подход соответствует требованиям СП 64.13330 по предельной гибкости сжатых элементов. Соединения по длине бруса выполняются на зубчатых шипах или косым замком. Все пиломатериалы должны иметь сертификат соответствия ГОСТ 8486 по сортам древесины.
Для малометражных дачных домиков допускается использовать брус меньшего сечения при условии дополнительного утепления. Однако рассматриваемый проект ориентирован на теплые жилые здания с возможностью зимнего проживания. Экономичных решений добиваются за счет комбинирования профбруса с минераловатными плитами в слоистых стенах. Но классическая технология из массива профилированного бруса предпочтительнее с точки зрения экологии и паропроницаемости. Многие организации предлагают как бюджетные варианты из бруса естественной влажности, так и премиальные из камерной сушки.
Покраска и антисептирование деревянных поверхностей регламентируются инструкциями по защите древесины. Для профбруса камерной сушки применяются составы на водной или алкидной основе, наносимые после финишной циклевки. В каталоге типовых проектов можно найти ищу подходящий вариант окраски фасада. Стоимость материалов зависит от объема заказа, сезонности и текущих расценок производителя. Прозрачный расчет сметы на домокомплект включает все позиции от бруса до крепежа.
Конструктивные особенности: устройство фундамента, кровли и учет усадки
Усадка брусового дома является неизбежным процессом, регламентируемым СП 70.13330. Даже сухой брус камерной сушки дает остаточную деформацию до 1-2% за первый год. Проект №26 предусматривает установку компенсационных зазоров над оконными и дверными проемами. Вертикальные стойки каркаса мансарды крепятся к нижнему венцу через винтовые домкраты, позволяющие регулировать высоту по мере усадки. Отсутствие таких мер приводит к заклиниванию заполнений проемов и деформации крыши.
Фундамент на винтовых сваях – оптимальное решение для пучинистых и обводненных грунтов. Сваи погружаются ниже глубины промерзания (расчетное значение 1,5 м для Твери по СП 22.13330). Оголовки свай обвязываются швеллером или брусом, образующим ростверк. Гидроизоляция между свайным полем и первым венцом выполняется из двух слоев рубероида. Строительные фирмы, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают устройство свайного фундамента с гарантией 50 лет.
Кровельная система мансардного этажа требует повышенного внимания к паро- и ветрозащите. По СП 50.13330 сопротивление паропроницанию кровельного пирога должно быть выше, чем у стен. Под профбрусом мансарды укладывается пароизоляционная мембрана, а поверх стропил – супердиффузионная ветрозащита. Для двускатной и четырехскатной крыши расчет снеговой нагрузки выполняется по карте 1 приложения к СП 20.13330. Угол наклона скатов для региона Твери рекомендуется не менее 25° для самоочищения от снега.
Монтаж брусовых стен ведется бригадой плотников с опытом работы по технологии «шип-паз». Каждый венец контролируется по горизонтали лазерным уровнем и фиксируется нагелями из сухой березы. Нагели ставятся в шахматном порядке с шагом не более 1,5 м согласно технологическим картам. Для сборки домокомплекта из профбруса не требуется использование межвенцового утеплителя, если замок выполнен с высоким натягом. Однако в регионах с суровыми зимами специалисты рекомендуют дополнительную прокладку льняной ленты.
После завершения активной усадки (через 6-12 месяцев) производится финишная отделка: покраска, установка наличников, отливов и доборных элементов. Узкие и малогабаритные помещения мансарды требуют грамотного зонирования и подбора мебели. Проект №26 относится к популярным типовым решениям благодаря удачному соотношению площади и функциональности. Заказчик получает полный альбом чертежей, включая схемы раскладки бруса, планы этажей и узлы примыканий. Это позволяет точно рассчитать необходимое количество материала и избежать ошибок при самостоятельном строительстве.
Организация строительства: от производства домокомплекта до сдачи под ключ
Возведение деревянных домов из профилированного бруса требует привлечения специализированной организации, имеющей лицензии и допуски СРО. Производство домокомплекта осуществляется на собственных мощностях с использованием четырехсторонних станков. Точность геометрии профбруса при заводском изготовлении не превышает 1 мм на погонный метр. Это обеспечивает высокую скорость монтажа и минимизирует подгонку на стройплощадке. Сборка стен из такого материала выполняется бригадой плотников за 7-14 дней в зависимости от сложности проекта.
Компания, предлагающая услуги под ключ, берет на себя полный цикл: от геологических изысканий до финишной отделки и ввода в эксплуатацию. В договоре строительного подряда оговариваются этапы, сроки и ответственность сторон в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Прозрачный расчет сметной документации включает все позиции: фундамент, домокомплект, кровлю, окна, двери, инженерные системы. Заказчик получает детализированный прайс с указанием расценок на материалы и работы. Любые изменения в проекте фиксируются дополнительными соглашениями с пересчетом стоимости.
Технический контроль на всех этапах строительства осуществляется аккредитованной лабораторией или штатным инженером. Проверяется соответствие монтажа проекту, качество соединений, вертикальность стен и горизонтальность перекрытий. Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается за счет параллельного выполнения операций (например, заливка фундамента и изготовление домокомплекта). Для зимнего строительства используются зимние марки бетона и добавки, предотвращающие замерзание. Бригада плотников работает круглогодично, не прерывая процесс из-за погодных условий.
Клиент может ознакомиться с каталогом реализованных объектов, включая фото и отзывы. В каталоге представлены как большие дома для постоянного проживания, так и маленькие дачные домики. Нестандартные архитектурные решения разрабатываются индивидуально, с внесением правок в типовой проект. Акции и сезонные скидки на строительство позволяют снизить бюджетные затраты при сохранении качества. Многие фирмы предлагают бесплатный выезд замерщика для оценки объема работ и составления предварительной сметы.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ; нормативно обоснованные конструктивные решения с соблюдением СП и ГОСТ; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников; технический контроль на всех этапах, включая геодезическое сопровождение; прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей; соблюдение регламентированных сроков строительства с фиксацией в договоре. При расчете итоговой стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности участка, выбранные материалы и индивидуальные потребности заказчика, что позволяет получить оптимальное соотношение цены и качества для любого бюджета.
Почему именно мы?
