84 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№48. Дом из профилированного бруса 6х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7.5 м. |
| Общая площадь: | 38.6 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 030 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 38.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 45 м2
площадь: 54 м2
площадь: 81 м2
Нормативное обоснование проектных параметров и объёмно-планировочных решений брусового дома №48 (6×7,5 м)
Проект брусового дома №48 с габаритными размерами 6×7,5 м разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Указанные нормативные документы регламентируют предельные значения этажности, несущую способность ограждающих конструкций и параметры пожарной безопасности для малоэтажных жилых строений. Компактная площадь застройки (45 м²) оптимизирует нагрузку на грунты основания согласно СП 22.13330.
Для климатических условий Твери (III снеговой район, ветровой район II) в проекте заложены расчётные значения снеговой и ветровой нагрузок по СП 20.13330. Коэффициент надёжности по ответственности здания принят на уровне γ_n = 1,0 для жилых домов постоянного проживания. Планировки первого этажа включают тамбур, гостиную, кухню-столовую и санузел, что соответствует типовым схемам малогабаритных жилых домов.
В составе проектной документации представлены чертежи и эскизы узлов сопряжения профбруса, а также схемы раскладки венцов. Каждый проект сопровождается расчётом теплозащиты ограждающих конструкций по СП 50.13330. Толщина наружных стен из профилированного бруса (180–200 мм) обеспечивает приведённое сопротивление теплопередаче не ниже требуемого для региона.
Согласно положениям Градостроительного кодекса РФ, для возведения данного объекта не требуется получение разрешения на строительство при соблюдении отступов от границ участка. Однако заказчику рекомендуется разработать схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с учётом противопожарных разрывов по ФЗ №123. Проектные решения дома №48 адаптированы под садовые и дачные участки.
Конструктивные особенности стенового домокомплекта: профилированный брус камерной сушки и зимнего леса
Основой домокомплекта №48 служит профилированный брус из хвойных пород (сосна, ель) по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Заводское изготовление включает фрезерование замкового соединения «гребень-паз» и компенсационных пропилов, минимизирующих растрескивание при усадке. Применяется пиломатериал камерной сушки (влажность 14–18%) либо брус зимнего леса естественной влажности с последующей выдержкой на производственной площадке.
Использование сухого профбруса позволяет сократить длительность технологического перерыва на усадку с 12 до 3–6 месяцев согласно рекомендациям СП 64.13330. Чашечные соединения выполняются по методу «ласточкин хвост» или «тёплый угол», что исключает продувание и снижает теплопотери. Межвенцовый уплотнитель (джутовое полотно) укладывается в соответствии с ГОСТ 30974.
Для организации перекрытий и стропильной системы применяется брус камерной сушки сечением 150×50 мм и 200×50 мм. Кровля дома №48 может быть выполнена в вариантах двускатной, двухскатной или вальмовой крыши с углом наклона 30–45°. В проекте предусмотрены деформационные зазоры вокруг оконных и дверных проёмов (обсада) для компенсации усадочных процессов дерева.
Все деревянные конструкции обрабатываются антисептическими и антипиреновыми составами (покраска или пропитка) на производственном этапе. Энергоэффективные теплые дома из такого профбруса отвечают критериям малометражных жилых строений с круглогодичным проживанием. Типовые решения включают также летние дачные домики с упрощённой отделкой.
Фундамент на винтовых сваях и устройство брусового здания с учётом усадки
Для геологических условий Твери (пучинистые суглинки, высокий уровень грунтовых вод) оптимальным признан фундамент из винтовых свай по СП 24.13330 (актуализированная версия СНиП 2.02.03-85). Сваи диаметром 108 мм с лопастями заглубляются ниже глубины промерзания (1,5 м), что исключает морозное пучение. Ростверк из стального швеллера или бруса обеспечивает равномерное распределение нагрузок от стен и перекрытий.
Винтовые сваи позволяют вести строительство дома из бруса на участках с перепадом высот без дорогостоящих земляных работ. Монтаж свайного поля выполняется бригадой плотников-монтажников с контролем вертикали и отметок. После установки оголовков производится антикоррозионная обработка металла. Данный тип фундамента рекомендован для садовых и частных домов эконом класса.
Процесс возведения включает сборку стен из домокомплекта с использованием нагелей для фиксации венцов. При усадке профилированного бруса естественной влажности (зимнего леса) устанавливаются регулируемые домкратные опоры под вертикальные стойки. Технологический перерыв перед установкой окон и дверей составляет не менее полугода. Для камерной сушки этот период сокращается до 2–3 месяцев.
Планы и схемы монтажа кровли предусматривают скользящие опоры для стропил, компенсирующие усадку стен. Устройство вальмовой или четырехскатной крыши требует дополнительных расчётов снеговых мешков по СП 20.13330. Все стыки и примыкания герметизируются паропроницаемыми лентами. Контроль геометрии брусового здания осуществляется на каждом этапе.
Организация строительства: изготовление домокомплекта, монтаж под ключ и экономическая эффективность
Производство домокомплекта №48 ведётся на собственных мощностях компании с использованием станков с ЧПУ. В каталог включены как типовые проекты, так и индивидуальные эскизные планировки. Заказчик может получить прайс и расценки на услуги после анализа объёма работ. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально исходя из сложности объекта, выбранных материалов (брус камерной сушки или зимнего леса) и необходимости дополнительных опций.
Монтаж дома под ключ включает доставку пиломатериалов, сборку сруба на участке, устройство фундамента на винтовых сваях, возведение стен, перекрытий и кровли. Бригада плотников выполняет все операции согласно проекту и СП 70.13330 (несущие и ограждающие конструкции). Технический контроль на каждом этапе гарантирует соответствие геометрическим допускам. По завершении основных работ осуществляется покраска фасадов и внутренних стен.
Для желающих найти надёжного производителя предлагаются акции на строительство малогабаритных домов и бань из профилированного бруса. Заказать домокомплект можно с разработкой чертежей и схем раскладки. Компания предоставляет прозрачный расчёт сметной документации без скрытых платежей. Сроки возведения типового объекта 6×7,5 м составляют от 4 до 8 недель в зависимости от сезона.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Ищу ли заказчик бюджетный дачный домик или тёплый дом круглогодичного проживания – предлагаются оптимальные варианты из сухого профбруса.
Почему именно мы?
