102 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№14. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 54.53 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 640 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 990 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 54.53 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 124 м2
Проект №14: эскизные планы и конструктивные схемы малогабаритного брусового дома 6х6 с мансардой
Типовой проект брусового дома №14 представляет собой компактное двухуровневое здание пятном 6х6 метров с мансардным этажом. Данное решение относится к категории малометражных жилых строений, оптимальных для садовых и дачных участков согласно СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные». Проектные планы предусматривают рациональное зонирование первого этажа с прихожей, гостиной и кухней-столовой. Верхний уровень (мансарда) формирует спальную зону площадью до 18 м² с учетом укосов кровельной конструкции.
Конструктивная схема базируется на применении профилированного бруса камерной сушки (естественная влажность не более 18–20% по ГОСТ 8486-86). Выбор сухого бруса исключает неравномерную усадку сруба, регламентируемую СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции». Все эскизные чертежи и схемы узлов сопряжения разработаны с учетом требований ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий». Типовые планировки адаптированы под установку оконных блоков с компенсационными зазорами на усадку (до 5% от высоты простенка). Авторские решения по перевязке венцов обеспечивают пространственную жесткость брусового дома.
Для круглогодичного проживания проект №14 требует расчета ограждающих конструкций по теплозащите согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Профилированный брус сечением 150х150 мм с пазовой системой «гребень-паз» формирует стену с приведенным сопротивлением теплопередаче не менее 1,2 м²·°С/Вт. В условиях Тверской области (зона влажности нормальная) этого недостаточно, поэтому проектом предусмотрена дополнительная покраска и герметизация межвенцовых стыков. Энергоэффективные домики из профбруса требуют устройства наружного утепления либо увеличения сечения до 200 мм по СП 50.13330.
Каталог типовых проектов компании включает данную модификацию как популярные и недорогие дома для постоянного проживания. Чертежи перекрытий мансарды выполнены по балочной схеме с шагом 0,6 м из бруса 100х200 мм (расчет по прогибу согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»). Эскизные варианты позволяют заказчику изменить планировки без потери несущей способности. Фото реализованных объектов подтверждают эстетику и практичность малогабаритных брусовых зданий. Сборные домокомплекты изготавливаются по размерам из чертежа с маркировкой каждого элемента.
Нормативное обоснование фундамента и несущих конструкций для условий Твери: винтовые сваи и зимний лес
Геологические условия Тверского региона характеризуются пучинистыми грунтами и высоким уровнем грунтовых вод (до 1,5 м от поверхности). Согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», для брусового дома 6х6 с мансардой оптимальным типом фундамента являются винтовые сваи. Данное решение минимизирует земляные работы и исключает негативное воздействие морозного пучения (нормативная глубина промерзания – 1,4 м по СП 22.13330). Свайное поле разрабатывается по индивидуальным схемам с шагом 2,0-2,5 м под несущие стены из профилированного бруса.
Применение зимнего леса (хвойные породы, заготовленные в декабре–феврале) повышает биологическую стойкость древесины за счет минимального содержания влаги в клеточном соке. ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород» регламентирует размеры и сортамент. Для производства домокомплекта используется брус камерной сушки, прошедший термообработку при 60–80°С, что исключает растрескивание и коробление. Устройство свайного фундамента с обвязкой из бруса 150х200 мм (антисептированной по СП 48.13330.2019 «Организация строительства») обеспечивает равномерное распределение нагрузок от стен, перекрытий и кровли.
Расчет несущей способности свай выполняется по СП 24.13330.2021 «Свайные фундаменты». Для дома из профбруса с мансардой (постоянная нагрузка около 18 т, снеговая – 2,4 т) принимаются винтовые сваи диаметром 108 мм с длиной ствола 2,5 м. Установка производится на глубину ниже отметки промерзания с обязательным бетонированием полости. Технический контроль включает проверку вертикальности и момента завинчивания. После монтажа оголовки обрезаются в единой горизонтальной плоскости по нивелиру – это условие обязательно для брусового дома, чувствительного к перекосам основания.
Строительные услуги по устройству фундамента должны сопровождаться геологическим обследованием участка (согласно Градостроительному кодексу РФ, ст. 48). Для дачных и садовых домиков допускается упрощенное обоснование, но при круглогодичном проживании требуется полноценный проект основания. Винтовые сваи позволяют вести монтаж в зимний период без ограничений. Фирмы, специализирующиеся на деревянном домостроении, предоставляют расчет стоимости фундамента исходя из количества свай и сложности рельефа. Прозрачная смета включает доставку материалов и работу бригады плотников по обвязке.
Технология монтажа домокомплекта из сухого профбруса: учет усадки, устройство кровли и покраска
Сборка брусового дома №14 из домокомплекта заводской готовности выполняется в последовательности, регламентированной СП 70.13330.2023 «Несущие и ограждающие конструкции». Каждый элемент профилированного бруса имеет паспортную влажность (12-18%) и геометрию, обеспечивающую плотное прилегание без дополнительной подгонки. Монтаж начинается с укладки первого (окладного) венца на гидроизоляцию фундамента. Применяются нагели (шканты) из сухой березы для фиксации венцов от сдвига – требование ГОСТ 30974. Усадка стен из сухого бруса камерной сушки составляет 1-2% против 5-7% у бруса естественной влажности.
Устройство междуэтажного перекрытия и мансардной кровли требует особого внимания к компенсаторам усадки. В соответствии с СП 64.13330, над оконными и дверными проемами оставляются зазоры 30-40 мм, заполненные упругим утеплителем (джутовое полотно). Вертикальные стойки каркаса мансарды крепятся к стенам с использованием скользящих опор (кронштейны типа «ласточкин хвост»). Это позволяет брусовому дому «дышать» и адаптироваться к сезонным колебаниям влажности. Для кровли проектом предусмотрена двускатная (двухскатная) крыша с углом наклона 35°, что обеспечивает самоочищение от снега согласно карте районирования СП 20.13330.
Выбор кровельного покрытия для брусового дома с мансардой должен учитывать шумопоглощение и паропроницаемость. Популярные решения – металлочерепица или битумная черепица (вальмовая или четырехскатная конфигурация по желанию заказчика). Стропильная система из бруса 50х200 мм обрабатывается антипиренами по ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Покраска наружных стен выполняется после завершения активной усадки (через 6-12 месяцев) с использованием паропроницаемых составов на акрилатной основе. Практичные и теплые дома требуют периодического обновления защитно-декоративного слоя каждые 5-7 лет.
Изготовление домокомплекта на собственном производстве позволяет контролировать качество профилирования (система «теплый угол») и точность запилов. Доставка элементов осуществляется на площадку с пакетированием по маркировке согласно схеме сборки. Бригада плотников выполняет установку с применением ручного электроинструмента и такелажных механизмов. Сборные брусовые дома возводятся в срок от 14 до 30 дней в зависимости от сложности и погодных условий. Для малогабаритных дачных домиков возможен упрощенный монтаж без крановой техники. Любой проект из каталога может быть адаптирован под индивидуальные планировки с выдачей нового эскиза и чертежа.
Организация строительства под ключ: расценки, бригада плотников и поиск надежного производителя
Комплексное строительство домов и бань из профилированного бруса «под ключ» предполагает полный цикл работ – от фундамента до финишной покраски и инженерных сетей. Для типового проекта №14 (6х6 с мансардой) компания разрабатывает детальный прайс и смету, где стоимость формируется исходя из сложности объекта, объема материалов, необходимости усиления фундамента и особенностей рельефа участка. Заказчик получает прозрачный расчет с перечнем всех этапов согласно СП 48.13330. В расценки включены: изготовление домокомплекта из сухого бруса камерной сушки, доставка, монтаж, устройство кровли и свайного поля, а также технический надзор.
Найти надежную организацию для возведения брусового дома можно по следующим критериям: наличие собственного производства (лесопильный цех и линии профилирования), штатные бригады плотников с допусками к высотным работам, а не случайные «шабашники». Фирмы, экономящие на качестве, используют брус естественной влажности, что приводит к трещинам и перекосу стен. Ищу компанию, которая предоставляет фото реализованных объектов и каталог с эскизными проектами – включая малогабаритные, узкие и нестандартные домики. Оптимальная цена не означает дешево и некачественно: экономичных классов добиваются за счет типизации решений и закупки зимнего леса напрямую.
Заказать строительство можно с предварительным выездом инженера на участок для геодезической съемки. Проектные организации разрабатывают авторские планировки с учетом требований энергоэффективности (теплые дома) и пожарной безопасности. Акции и сезонные скидки на домокомплекты из профбруса позволяют снизить бюджет на 10-15% без потери качества. Устройство кровли (вальмовой, двускатной или четырехскатной) согласовывается с заказчиком на этапе эскиза. Большие и маленькие брусовые домики, летние дачи и зимние резиденции – все это производственные мощности компании могут изготовить в срок от 3 недель.
Ключевые преимущества профильной компании – комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с соблюдением СП и ГОСТ на каждом этапе. Нормативно обоснованные конструктивные решения исключают ошибки в расчете усадки и несущей способности. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников гарантируют качественную сборку и отсутствие субподряда. Технический контроль (входной контроль материалов, геодезическое сопровождение монтажа, акты скрытых работ) обеспечивает соответствие проекту. Прозрачный расчет сметной документации без скрытых доплат и соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют заказчику получить готовый брусовый дом для круглогодичного или сезонного проживания в оговоренный период. Для уточнения расценок и доступных проектов достаточно обратиться в компанию с запросом на изготовление домокомплекта №14 или любого другого из каталога.
Почему именно мы?
