106 отзывов
64 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№12. Дом из профилированного бруса с террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 58.16 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 340 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 000 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 58.16 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
Типовой проект №12: компактный брусовой дом 6х6 с мансардой и террасой
Проект №12 представляет собой малогабаритное, но функциональное строение площадью первого этажа 36 м². Мансардный уровень увеличивает полезную площадь до 55 м², что соответствует требованиям СП 55.13330 для индивидуальных жилых домов. Небольшая терраса (6 м²) органично интегрирована в общую объёмно-планировочную схему. Данное решение относится к категории экономичных и энергоэффективных, позволяя организовать круглогодичное проживание. При этом используются типовые планировки, адаптированные под узкие садовые или загородные участки.
В основе конструктивной схемы лежит профилированный брус камерной сушки из зимнего леса. Применение сухого профбруса (влажность 12–14%) по ГОСТ 8486 исключает деформации в процессе усадки. Геометрические параметры профиля соответствуют ГОСТ 30974, обеспечивая плотное соединение «гребень-паз». Мансардный этаж выполнен с двускатной крышей, что позволяет использовать чердачное пространство без дополнительных опор. Терраса проектируется на отдельных фундаментных элементах с учётом требований СП 20.13330 к снеговым и ветровым нагрузкам.
Данный проект востребован для дачных и садовых домиков, а также для постоянного проживания малометражных семей. Компактные размеры (6х6 м) относят его к категории «мини» и «небольшие» дома. В каталоге типовых решений этот вариант считается одним из самых популярных. Чертежи включают эскизные схемы раскладки венцов и узлов примыкания перекрытий. Заказ такого проекта позволяет получить готовый домокомплект с заводской точностью изготовления.
Проектные планы предусматривают возможность изменения планировки под индивидуальные потребности. Возможна замена двускатной крыши на вальмовую или четырехскатную кровлю. Терраса может быть остеклена или выполнена открытой в соответствии с пожеланиями. Все авторские корректировки не нарушают требований СП 70.13330 к несущим конструкциям. Таким образом, проект №12 сочетает простоту и практичность для малоэтажного деревянного домостроения.
Для реализации необходимо рассчитать фундамент и систему вентиляции подкровельного пространства. Устройство карнизных свесов и ветровых связей выполняется по схеме, приведённой в рабочей документации. Домокомплект поставляется с доставкой на участок. Монтаж ведётся бригадой плотников с соблюдением технологии сборки. Готовый дом выглядит красиво и современно, особенно после финишной покраски.
Нормативное обоснование выбора профбруса камерной сушки и фундамента на винтовых сваях
Согласно СП 64.13330, для несущих стен деревянных зданий рекомендуется применять пиломатериалы хвойных пород не ниже 2-го сорта. Профилированный брус камерной сушки из зимнего леса полностью соответствует этому требованию. Влажность сухого бруса регламентируется ГОСТ 24454, а точность профилирования — ГОСТ 30974. Использование такого материала позволяет минимизировать усадку до 1,5–2%, что критично для мансардных этажей. Это особенно важно при строительстве в Твери с её континентальным климатом.
В качестве фундаментной основы для проекта №12 оптимальны винтовые сваи по СП 24.13330. Данное решение обосновано наличием сезоннопромерзающих грунтов (глубина промерзания до 1,5 м по СП 22.13330). Винтовые сваи исключают трудоёмкие земляные работы и позволяют вести монтаж в любое время года. Каждая свая испытывается пробным вкручиванием с контролём момента. Ростверк из бруса связывает оголовки в единую пространственную систему.
Расчёт несущей способности свайного поля выполняется на основе данных инженерно-геологических изысканий. Для малогабаритных домов площадью до 100 м² такой фундамент считается недорогим и надёжным. Шаг установки свай (1,5–2,0 м) назначается по эскизным схемам проекта. Вертикальные и горизонтальные нагрузки воспринимаются стальными трубами с антикоррозийным покрытием. Устройство цокольного перекрытия по свайному ростверку требует утепления по СП 50.13330.
Компания-производитель предоставляет расценки на свайное поле в составе общей сметы. Стоимость фундамента зависит от количества свай (обычно 9–12 штук для дома 6х6). Бригада плотников выполняет сборку ростверка с обязательной гидроизоляцией. Заказать такие услуги можно с комплексным проектированием. Важно помнить, что дешево построить на слабых грунтах без свай невозможно — это прямое нарушение СП 48.13330.
Для защиты дерева от биоповреждений применяются антисептики по группе эффективности I. Покраска фасадов и террас выполняется после завершения активной усадки (через 6–8 месяцев). Акции на обработку материалов часто предлагаются при заказе полного цикла. Проект №12 предусматривает вентилируемый зазор между утеплителем и обшивкой. Все эти меры обеспечивают долговечность брусового строения.
Конструктивные особенности мансарды, кровли и террасы для круглогодичного проживания
Мансардный этаж в проекте №12 формируется за счёт ломаной или двускатной стропильной системы. По СП 64.13330 шаг стропил из бруса 50х150 мм не превышает 1,0 м. Утеплитель (минвата плотностью 35–40 кг/м³) закладывается между стропилами толщиной 200 мм. Пароизоляция со стороны помещения и гидроветрозащита снаружи — обязательные слои. Такая кровля относится к категории «теплые» и пригодна для зимнего проживания.
Для двухскатной крыши с углом наклона 35–45° расчёт снеговой нагрузки ведётся по СП 20.13330 для IV снегового района (Тверь). Коньковый прогон опирается на фронтонные стены из бруса. Вальмовая или четырехскатная крыша требует установки накосных стропил и нарожников. Эскизные решения по кровле прилагаются к чертежам проекта. Устройство слуховых окон улучшает освещение мансарды.
Терраса (6 м²) выполняется на отдельных сваях или консольном выпуске балок перекрытия. Пол террасы имеет уклон 1–2% для отвода воды. Ограждение высотой 900 мм по ГОСТ 25772 обеспечивает безопасность. Настил из лиственницы или термодревесины устойчив к атмосферным воздействиям. При желании террасу можно остеклить или закрыть мягкой кровлей.
Все деревянные элементы, контактирующие с внешней средой, обрабатываются защитными составами. Для малометражных домов такая терраса становится дополнительным летним помещением. В проекте №12 предусмотрена возможность установки раздвижных дверей из террасы в гостиную. Сборка каркаса террасы выполняется той же бригадой плотников. Это снижает общую стоимость строительства.
Для кровли рекомендуются металлочерепица или композитные листы с подкладочным слоем. Водосточная система организуется по периметру здания с учётом СП 30.13330. Утепление мансарды требует контроля паропроницаемости слоёв. Несоблюдение этих норм ведёт к промерзанию и конденсату. Поэтому заказать проектирование и монтаж лучше у специализированной организации.
Этапы возведения под ключ: от домокомплекта до финишной покраски с учётом усадки
Строительство дома из бруса №12 начинается с изготовления домокомплекта на производственной базе. Каждая деталь проходит камерную сушку и профилирование на четырёхстороннем станке. В комплект входят венцы, балки перекрытий, стропила и террасные лаги. Упаковка и маркировка по ГОСТ 19041 облегчают сборку на участке. Доставка комплекта автотранспортом осуществляется в согласованные сроки.
Монтаж ведётся бригадой плотников, аттестованной на работу с профбрусом. Первый венец укладывается на гидроизоляцию ростверка с антисептированием. Угловые соединения «в чашу» или «в лапу» выбираются по чертежу. Нагели из берёзы или металлические шпильки фиксируют венцы от сдвига. Сборка стен занимает 5–7 дней для дома 6х6.
После возведения коробки выдерживается технологический перерыв на первичную усадку (2–3 месяца). Затем устанавливаются окна и двери с компенсационными зазорами (по 3–5 см). Устройство кровли и утепление мансарды выполняются без ожидания полной усадки. Покраска фасада и террас производится после завершения всех «мокрых» процессов. В итоге заказчик получает дом под ключ — полностью готовый к проживанию.
Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает полный цикл работ. В пакет услуг входят: комплексное проектирование, изготовление домокомплекта, монтаж бригадой плотников, технический контроль и прозрачный расчёт сметы. Стоимость определяется исходя из сложности и объёма задач, особенностей участка и индивидуальных пожеланий. Прайс и расценки предоставляются после анализа проектной документации. Заказать строительство можно, изучив каталог типовых проектов и сделав эскизные наброски.
Ключевые преимущества такой организации — собственные производственные мощности и штатные бригады. Соблюдение регламентированных сроков строительства закреплено в договоре. Акции на комплексные услуги действуют в межсезонье. Многие ищу надёжного производителя останавливаются на этой фирме. Фото реализованных объектов подтверждают качество и современный вид деревянных домов.
Почему именно мы?
