80 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№42. Каркасный дом с террасой и балконом 8х7.5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х7.5 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 81.75 м2 |
| Особенности: | С балконом, С большой террасой, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 420 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 590 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Размер: | 7,5х8 м |
| Общая площадь: | 81.75 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 45 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
площадь: м2
Нормативно-техническое обоснование проектных параметров каркасно-щитового дома №42 (8х7,5 м) с мансардой и террасой
Проект каркасно-щитового дома №42 представляет собой типовое решение для малогабаритных жилых строений постоянного проживания. Габаритные размеры 8 на 7,5 метра обеспечивают оптимальную площадь при соблюдении требований СП 55.13330 к загородным домам. Наличие мансардного этажа позволяет увеличить полезную площадь без расширения пятна застройки. Терраса и балкон требуют дополнительного расчёта консольных вылетов по СП 20.13330 (снеговые и полезные нагрузки). Винтовые сваи под фундамент подбираются на основе инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330.
Каркасник данной модификации относится к сборным деревянным зданиям с несущим каркасом из профилированного бруса. Профилированная древесина по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 обеспечивает жёсткость узловых сопряжений без дополнительной выборки чаш. Щитовое заполнение стен формирует замкнутый тепловой контур, отвечающий требованиям СП 50.13330 по приведённому сопротивлению теплопередаче. Для климатических условий Твери расчётная толщина утеплителя в каркасе составляет не менее 200 мм. Фасадная покраска деревянных элементов выполняется паропроницаемыми составами для защиты от биоповреждений.
Домокомплект №42 включает все элементы каркасно-щитовой системы: стойки, ригели, раскосы, обшивку из ориентированно-стружечных плит. Чертежи и схемы узлов разработаны с учётом ГОСТ 30974, регламентирующего точность примыканий в деревянных конструкциях. Эскизные решения по балкону и террасе требуют проверки на продавливание от временных нагрузок. Кровля проектируется как двухскатная (или вальмовая по желанию) с устройством вентилируемого зазора. Фото типовых планировок доступны в каталоге фирм-производителей.
Для фундамента под каркасно-щитовой домик оптимальны винтовые сваи диаметром 108 мм с оголовками. Расчёт несущей способности свайного поля выполняется по деформациям согласно СП 24.13330 (аналог утратившего силу СНиП 2.02.03-85). Ростверк из профилированного бруса связывает оголовки в единую пространственную систему. Это решение минимизирует земляные работы и подходит для пучинистых грунтов Тверской области. Стоимость устройства такого фундамента определяется объёмом свай и сложностью монтажа.
Конструктивные решения ограждающих конструкций и узлов сопряжений из профилированного бруса
Несущий каркас дома выполняется из профилированного бруса камерной сушки влажностью не более 18% (требования СП 64.13330). Сечение стоек и прогонов назначается из условия предельной гибкости: для наружных стен – 150х150 мм, для внутренних – 100х150 мм. Узлы сопряжения фиксируются стальными нагелями или шкантами, исключающими сдвиг в горизонтальных плоскостях. Все деревянные элементы подлежат антисептированию и противопожарной обработке по ФЗ №123. Теплотехническая однородность стенового ограждения достигается перекрёстным армированием утеплителя.
Каркасно-щитовая технология предполагает заполнение панелей базальтовой ватой плотностью 45–60 кг/м³. Пароизоляция со стороны помещений и ветрозащита с наружной стороны обязательны по СП 50.13330. Устройство перекрытий над мансардой выполняется по балкам из бруса 200х100 мм с шагом 600 мм. Подшивка потолка первого этажа обеспечивает звукоизоляцию воздушного шума не менее 52 дБ. Тёплые чердачные зоны требуют дополнительной вентиляции подкровельного пространства.
Двускатная крыша с углом наклона 35° обеспечивает самоочищение от снега согласно картам районирования СП 20.13330. Стропильная система собирается из профилированного бруса 150х50 мм с антисептированной обрешёткой. Кровельное покрытие – металлочерепица или гибкая черепица (по выбору заказчика). Балкон консольного типа опирается на выпуски балок перекрытия с ограничением вылета до 1,2 м. Все металлические крепёжные элементы должны иметь цинковое покрытие толщиной не менее 6 мкм.
Терраса пристраивается к основному объёму на отдельном свайно-винтовом фундаменте. Деформационный шов между домом и террасой заполняется эластичным герметиком. Настил террасы выполняется из лиственницы или термообработанной сосны. Покраска древесины производится после полной усадки каркаса (нормируемый период – 6–12 месяцев). Энергоэффективные решения включают установку трёхкамерных стеклопакетов в деревянных рамах.
Организация строительного производства и технологические регламенты возведения домокомплекта
Строительство каркасного дома №42 в Твери должно осуществляться с соблюдением СП 48.13330 «Организация строительства». Доставка домокомплекта на участок включает все пиломатериалы с заводской порезкой и маркировкой. Монтаж ведётся бригадой плотников, аттестованных на работу с профилированным брусом. Установка каждого элемента контролируется по уровню и отвесу; отклонения не должны превышать 5 мм на этаж. Сборка щитовых панелей производится на месте согласно проекту с использованием пневмостеплера и саморезов.
Производство домокомплекта на собственных мощностях компании гарантирует качество профилирования по ГОСТ 30974. Каждый элемент каркаса проходит камерную сушку и фрезеровку замковых соединений «шип-паз». Схемы сборки и эскизные планы передаются заказчику вместе с чертежами узлов. Приёмка скрытых работ оформляется актами согласно СП 70.13330 (несущие и ограждающие конструкции). Технический контроль на этапе устройства фундамента из винтовых свай обязателен.
Сроки возведения каркасно-щитового домика под ключ составляют от 4 до 8 недель в зависимости от сложности и сезона. Зимнее строительство допускается при использовании морозостойких герметиков и утеплителей. Расценки на монтаж формируются на основе прайс-листа на услуги бригады и стоимости материалов. Чтобы рассчитать окончательную стоимость, необходимо учесть индивидуальные особенности участка и этажность. Недорогие бюджетные варианты возможны при выборе типовых планировок без архитектурных излишеств.
Для круглогодичного проживания обязательна установка системы принудительной вентиляции с рекуперацией. Устройство пароизоляции и ветрозащиты проверяется тепловизионным контролем. Компактные малогабаритные дома данного типа популярны среди дачников как экономичные и тёплые. Авторские изменения в проекте согласуются с производителем и оформляются дополнительным чертежом. Фото реализованных объектов подтверждают высокое качество сборки и эстетику профилированного бруса.
Экономическая эффективность и выбор исполнителя для строительства под ключ
Цены на строительство каркасно-щитовых домов зависят от объёма домокомплекта, типа фундамента и кровли. Сколько стоит конкретный проект №42, рассчитывается индивидуально после анализа пожеланий заказчика. Расчёт сметной документации включает все этапы: от изготовления до финишной покраски. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании «Дача из бруса». Организация специализируется на малоэтажном деревянном домостроении с 2010 года.
Ключевые преимущества компании: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Нормативно обоснованные конструктивные решения соответствуют требованиям СП 64.13330 и ФЗ №123. Собственные производственные мощности позволяют выпускать домокомплекты с точностью до 1 мм. Штатные бригады плотников проходят ежегодную аттестацию. Технический контроль на всех этапах осуществляют сертифицированные инженеры.
Прозрачный расчёт сметной документации исключает скрытые платежи. Стоимость фиксируется в договоре и не изменяется без согласования. Соблюдение регламентированных сроков строительства обеспечивается графиком производства работ. Акции и сезонные предложения позволяют сделать заказ более выгодным. Для поиска актуального каталога типовых проектов достаточно обратиться к менеджерам компании.
Заказать строительство можно с доставкой домокомплекта на участок и последующей сборкой. Найти надёжного производителя среди множества фирм помогает изучение отзывов и фото реализованных объектов. Нужен ли проект с мансардой, балконом и большой террасой – компания «Дача из бруса» предложит оптимальную комплектацию. Индивидуальные планировки разрабатываются на основе эскизных чертежей заказчика. Устройство каркасно-щитового дома под ключ включает также подключение к инженерным сетям.
Почему именно мы?
