122 отзывов
73 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№68. Каркасный дом 10х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 10х9 м. |
| Площадь застройки: | 90 м2 |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 360 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 590 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 90 м2 |
| Размер: | 9х10 м |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 45 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
площадь: 84,5 м2
Проектные и конструктивные решения каркасно-щитового дома №68: планы, чертежи и эскизные схемы
Разработка проекта каркасно-щитового дома №68 с габаритными размерами 10х9 метров выполнена в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Несущий каркас здания формируется из профилированного бруса камерной сушки, что обеспечивает геометрическую стабильность и соответствие ГОСТ 8486 для пиломатериалов хвойных пород. Пространственная жесткость каркасника достигается за счет устройства верхней и нижней обвязки, вертикальных стоек с шагом, рассчитанным по СП 20.13330 на ветровые и снеговые нагрузки для климатического района г. Тверь. Все узловые соединения и сопряжения деревянных элементов регламентированы ГОСТ 30974, исключающим самопроизвольное раскручивание крепежа в процессе эксплуатации.
В составе домокомплекта №68 представлены подробные схемы и чертежи, включая планы этажей, разрезы и узлы примыканий. Эскизные решения по наружным стенам предусматривают многослойную конструкцию: внутренняя обшивка, пароизоляционный слой, утеплитель из базальтового волокна и ветрозащитная мембрана, что соответствует СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Такое устройство ограждающих конструкций позволяет классифицировать дом как пригодный для круглогодичного проживания с минимальными теплопотерями. Для садовых и дачных участков типовые проекты подобной площади и планировки считаются оптимальными благодаря соотношению жилой и технической зон.
В каталог типовых решений включены как популярные варианты с двускатной кровлей, так и модификации под вальмовую или четырехскатную крышу. Для дома №68 разработаны два варианта планировки: с летней верандой (малогабаритный, экономичный) и утепленный вариант для постоянного проживания (зимние, теплые домики). Любые изменения вносятся в проект на стадии эскизного проектирования, после чего формируется фиксированный прайс на домокомплект и строительные услуги. Заказчику предоставляются фото реализованных объектов и актуальные расценки на монтаж под ключ.
Технология возведения, фундамент и монтаж каркасного дома в Твери
Строительство каркасного дома №68 в Твери начинается с геотехнических изысканий согласно СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Для данного региона с пучинистыми грунтами наиболее обоснованным является устройство фундамента на винтовых сваях с антикоррозийной обработкой. Шаг и диаметр свай определяются по расчетным нагрузкам от несущего каркаса, кровли и снегового покрова (СП 20.13330). Ростверк из профилированного бруса связывает оголовки в единую систему, что исключает неравномерные осадки. Все работы по устройству фундамента и сборке каркаса выполняются штатной бригадой плотников, аттестованной на выполнение высотных и столярных операций.
Изготовление домокомплекта осуществляется на собственных производственных мощностях с применением станков с ЧПУ, что гарантирует точность запилов и выборок под замки. Процесс производства включает камерную сушку и антисептирование по ГОСТ 24454. Доставка элементов на площадку сопровождается схемой раскладки и монтажной картой. Сборка каркасника ведется в последовательности: нижняя обвязка, установка угловых и рядовых стоек, верхняя обвязка, устройство междуэтажного перекрытия и стропильной системы. На каждом этапе выполняется технический контроль соответствия проекту и нормам СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции».
Для кровли дома №68 предлагаются двускатная или четырехскатная крыши с покрытием из металлочерепицы или гибкой черепицы. Подкровельное пространство вентилируется согласно СП 50.13330, что предотвращает конденсат и гниение дерева. Оконные блоки и входные двери монтируются с использованием монтажных пен и пароизоляционных лент по ГОСТ 30974. Внутренняя отделка (покраска, установка лаг, черновых полов) может быть выполнена как в базовой комплектации, так и по индивидуальному заказу. Все этапы фиксируются в журнале работ, доступном заказчику для ознакомления.
Энергоэффективность, экономичность и заказ строительства под ключ
Каркасно-щитовой дом №68 площадью 10х9 метров относится к классу энергоэффективных зданий благодаря замкнутым контурам утеплителя и отсутствию мостиков холода. Расчет толщины стен выполнен по СП 50.13330 для температурно-влажностных условий Тверской области, что позволяет эксплуатировать дом как летние дачные домики, так и для постоянного проживания. Сравнительный анализ стоимости показывает, что такие здания относятся к бюджетным, недорогим вариантам при высоких теплотехнических характеристиках. За счет применения профилированного бруса в каркасе достигается жесткость, сравнимая с бревенчатыми конструкциями, но при меньшей трудоемкости монтажа.
Популярные планировки включают как компактные малометражные решения для садовых участков, так и просторные варианты с тремя спальнями и гостиной. Индивидуальные проекты могут быть адаптированы под узкие или нестандартные участки, а также под требования заказчика по размещению инженерных систем. Малогабаритные домики эконом класса возводятся за 4-6 недель, а для больших жилых зданий сроки увеличиваются пропорционально объему. Все расценки на услуги по изготовлению, доставке и сборке рассчитываются исходя из сложности проекта, выбранных материалов и удаленности объекта.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании «Дача из бруса», специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Компания предоставляет каталог типовых проектов, фото готовых объектов, а также помощь в выборе оптимальной планировки. Стоимость услуг определяется индивидуально: учитываются особенности участка, сложность монтажа, необходимость устройства винтовых свай, покраски фасада и кровли. Ищущему надежного производителя и организацию с честными расценками стоит рассмотреть предложения с возможностью корректировки эскизных решений без потери качества.
Почему именно мы?
