76 отзывов
46 отзывов
31 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№52. Одноэтажный дом из профилированного бруса 8х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Общая площадь: | 68.7 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С эркером |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 300 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 620 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 660 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 960 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 68.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 81 м2
площадь: 80 м2
площадь: м2
площадь: м2
Проект №52: конструктивные решения брусового дома 8х9 с эркером из профилированного бруса камерной сушки
Типовая объёмно-планировочная схема здания размером 8×9 метров с эркерным выступом относится к категории малогабаритных, но функционально насыщенных объектов. Согласно положениям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», такой габарит обеспечивает оптимальную площадь для круглогодичного проживания семьи из 4-5 человек. Эркерная часть увеличивает световой фронт и формирует дополнительный объём без усложнения несущего остова из профилированного бруса. Проект №52 разработан с учётом требований СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции» к влажности пиломатериалов и предельным гибкостям стеновых элементов.
Основной конструктив – наружные стены из профбруса сечением 150×150 мм (или 190×140 мм) естественной влажности либо камерной сушки. Выбор режима сушки регламентируется ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород», где для брусовых домов предпочтительна камерная сушка до 12-14% остаточной влажности. Это исключает неравномерную усадку и образование трещин в зонах примыкания эркера. Внутренние перегородки формируются из бруса 100×150 мм, что соответствует нормам звукоизоляции по СП 51.13330.2011. Все сопряжения венцов выполняются на шпонках или с системой «гребень-паз», обеспечивающей ветрозащиту без дополнительных уплотнителей.
Проектирование эркера – трёхгранного или пятигранного – выполнено по модульной координации согласно ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий». Углы эркерного выступа усиливаются стальными пластинами-глухарями с антикоррозийным покрытием, что предотвращает раскрытие швов при ветровых нагрузках по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Передача вертикальных усилий от эркера на нижнюю обвязку реализована через разгрузочные стойки. Такое решение исключает локальные осадки, опасные для остеклённых проёмов.
Для производства домокомплекта №52 используется только зимнего леса древесина хвойных пород (сосна, ель) по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия». Зимний лес характеризуется минимальным содержанием свободной влаги в клеточных мембранах, что снижает риск коробления после сборки. Каждый погонный метр бруса маркируется по результатам входного контроля геометрии (отклонения не более 1 мм на 1 м). Все деревянные элементы обрабатываются антисептическими составами на водной основе в заводских условиях – требование СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Авторские чертежи проекта включают детальные планы расположения проёмов с учётом усадки (компенсационные зазоры 3-5% от высоты стены). Схемы раскладки венцов и эркерных узлов сопровождаются спецификациями по ГОСТ 21.101-2020. Такой подход позволяет получить типовые, но адаптируемые под конкретный участок планировки. Для малометражных и узких территорий проект №52 – один из самых популярных и востребованных в каталоге брусовых домиков.
Фундамент на винтовых сваях и инженерное обоснование для зимнего дома постоянного проживания
Выбор типа основания для брусового дома 8×9 м с эркером базируется на расчётах по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для пучинистых и слабонесущих грунтов Тверской области оптимальным признан свайно-винтовой фундамент по ТУ 5262-001-87108421-2012. Винтовые сваи с лопастями диаметром 250-300 мм погружаются на глубину ниже сезонного промерзания (1,5-1,7 м для данного региона). Каждая свая рассчитывается на вертикальную нагрузку от веса домокомплекта, снегового мешка (по СП 20.13330) и ветрового опрокидывания эркера.
Проектом №52 предусмотрена установка 21 сваи под несущими стенами и дополнительных 6 свай под эркерный выступ. Шаг свай – не более 2,5 м согласно рекомендациям производителя для брусовых зданий. После монтажа оголовки обрезаются в единой горизонтальной плоскости, контролируемой лазерным нивелиром. Обвязка выполняется из бруса камерной сушки сечением 150×200 мм, обработанного гидрофобным составом. Это обеспечивает равномерное распределение нагрузки и исключает перекос нижнего венца даже при неравномерной усадке грунта.
Технология винтовых свай позволяет вести строительство круглый год без устройства бетонной подготовки, что соответствует требованиям СП 70.13330.2023 «Несущие и ограждающие конструкции». Отсутствие мокрых процессов сокращает сроки возведения фундамента до 2-3 дней. Для дачных и садовых домов сезонного использования допустим облегчённый вариант – сваи меньшего диаметра (108 мм) с шагом 2,0 м. Однако для жилых домов постоянного проживания проект №52 рекомендует только усиленный вариант с антикоррозийной защитой по ГОСТ 9.402-2004.
Теплотехнический расчёт подпольного пространства выполнен по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для предотвращения промерзания пола первого этажа между сваями монтируется утеплённый цокольный отлив или декоративный экран. Вентиляционные продухи (сечением не менее 1/400 площади подвала) обеспечивают удаление влаги из-под дома. Деревянные элементы ростверка дополнительно защищены от биоповреждений по СП 28.13330.2017. Такая конструкция признана энергоэффективной и позволяет избежать сезонных подвижек, характерных для мелкозаглубленных ленточных фундаментов.
Расчёт сметной документации на фундамент включает геодезические изыскания, стоимость винтовых свай с покрытием, работу бригады плотников по обвязке и контроль качества сварных швов. Для заказчика формируется прозрачный прайс без скрытых доплат, где цена зависит от сложности грунта и удалённости участка. Бюджетные варианты фундамента возможны при использовании типовых свай без усиленного наконечника, но проект №52 ориентирован на надёжность и долговечность (срок службы не менее 50 лет).
Технология монтажа домокомплекта: бригада плотников, контроль усадки и сборка под ключ
Изготовление домокомплекта для проекта №52 осуществляется на собственном производстве компании с ЧПУ-обработкой профилированного бруса камерной сушки. Точность фрезерования пазов и чашек соответствует допускам ГОСТ 30974-2002 (отклонение ±0,5 мм). Каждый элемент маркируется в соответствии со сборочными схемами, что позволяет бригаде плотников выполнять монтаж без подгонки на месте. Сборка производится на нагели из берёзы (сухой влажностью 8-10%) с шагом 1,5 м по длине венца – требование СП 64.13330.2023 для обеспечения совместной работы брусьев.
Процесс возведения начинается с укладки первого (обвязочного) венца на гидроизоляцию из двух слоёв рубероида по оголовкам свай. Геометрия контролируется диагональными замерами и уровнем; отклонение не более 3 мм на всю длину стены. Далее последовательно монтируются рядовые венцы с межвенцовым утеплителем (джутовое полотно плотностью 600 г/м²). В зонах эркера и дверных проёмов устанавливаются временные стяжки для фиксации геометрии до завершения усадки. Бригада плотников (от 4 до 6 человек) выполняет сборку в среднем за 10-12 рабочих дней – это типовые сроки для дома площадью 72 м².
Усадка брусового дома из материала камерной сушки составляет 1,5-2% от первоначальной высоты, что значительно ниже, чем у древесины естественной влажности (5-7%). Тем не менее, проектом предусмотрены усадочные компенсаторы (винтовые домкраты) на всех вертикальных стойках каркасных перегородок и в местах примыкания эркера. Оконные и дверные коробки устанавливаются в обсадочные короба с зазором 20-30 мм над проёмом. Контроль осадки выполняется через 3, 6 и 12 месяцев после монтажа с использованием маячков по СП 48.13330.2019.
Сборка под ключ включает также устройство перекрытий – чердачного по деревянным балкам (сечение 50×200 мм, шаг 600 мм) и межэтажного (при наличии мансарды). Балки опираются на стены через амортизирующие прокладки и крепятся металлическими уголками по ГОСТ 23118-2019. Для кровли в проекте №52 предлагаются варианты: двускатная, двухскатная с эркерным свесом или вальмовая крыша. Стропильная система выполняется из доски 50×150 мм камерной сушки, шаг стропил назначается по расчёту снеговой нагрузки (до 240 кг/м² для Тверской области). Все узлы усилены металлическими зубчатыми пластинами.
Заказать строительство дома №52 можно по принципу «под ключ» – от эскизного проектирования до финишной покраски фасада. Компания предоставляет полный пакет документации, включая чертежи всех узлов и акты скрытых работ. Для ищущих надёжного производителя в Твери и области – это оптимальный выбор, так как бригада плотников имеет аттестацию на работы с профилированным брусом. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально на основе объёма домокомплекта, сложности эркера, типа кровли и необходимости доставки материала на участок. Акции и гибкие условия оплаты обсуждаются при заключении договора.
Теплотехническая эффективность, отделка и экономичные параметры строительства из профбруса
Проект №52 относится к категории энергоэффективных и теплых домов благодаря применению профилированного бруса камерной сушки с лабиринтным замком. Сопротивление теплопередаче стены толщиной 150 мм с межвенцовым джутом составляет R=1,8 м²·°С/Вт, что соответствует требованиям СП 50.13330.2012 для климатической зоны Твери (влажный климат, градусо-сутки отопительного периода 4500). При необходимости повышения теплоэффективности предусмотрена наружная отделка по системе вентилируемого фасада (имитация бруса или блок-хаус). Внутренняя покраска выполняется акриловыми составами с паропроницаемостью не менее 0,2 мг/(м·ч·Па) по ГОСТ 28574-2019.
Для зимних домов постоянного проживания в проекте заложены дополнительные меры: утепление цокольного перекрытия минеральной ватой (200 мм), монтаж тройных окон с двухкамерными стеклопакетами и герметизация примыканий эркера. Кровля (двускатная или четырехскатная) покрывается металлочерепицей с подкровельной диффузионной мембраной, что исключает конденсат. Все деревянные конструкции обрабатываются антипиренами по ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» – группа огнезащитной эффективности I. Это обеспечивает предел огнестойкости несущих стен не менее R30.
Каталог типовых проектов компании включает как бюджетные домики эконом класса (площадью до 60 м²), так и просторные жилые здания до 150 м². Проект №52 занимает нишу оптимальной площади – 72 м² полезной площади плюс эркер. Стоимость домокомплекта из сухого профилированного бруса в Тверском регионе складывается из расценок на пиломатериалы (зимнего леса), фурнитуру, метизы и утеплитель. Цена не фиксирована – компания рассчитывает её по факту утверждения планировки, выбора типа кровли и отделки. Для клиентов, ищущих недорогое, но качественное решение, предлагаются варианты с упрощённой стропильной системой без эркера, но проект №52 в базовой комплектации остаётся самым востребованным.
Строительство из профилированного бруса имеет ряд преимуществ перед каркасными или каменными аналогами: малый вес (нагрузка на фундамент до 40 т для дома 8×9 м), паропроницаемость стен, создающая здоровый микроклимат, и высокая скорость сборки. Постройка под ключ осуществляется за 1,5-2 месяца включая отделку. Компания располагает собственными производственными мощностями для выпуска бруса камерной сушки, что исключает брак из-за некачественного сырья. Все этапы – от раскроя до установки подрозетников – сопровождаются техническим надзором согласно СП 48.13330.2019.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей, а также соблюдение регламентированных сроков сдачи объекта. Расчёт окончательной цены производится индивидуально – на основе сложности и объёма задачи, особенностей участка, выбранных планировок и кровли, а также дополнительных пожеланий заказчика. Это позволяет получить недорогое, но качественное решение без потери надёжности.
Почему именно мы?
