111 отзывов
67 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№136. Дом из профилированного бруса 7х8 с террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х8 м. |
| Площадь застройки: | 62 м2 |
| Общая площадь: | 50 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 62 м2 | |
| Размер: | 7х8 м | |
| Общая площадь: | 50 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 81 м2
площадь: 50.3 м2
Проект брусового дома №136: планировочные решения и соответствие СП 55.13330
Типовой проект №136 представляет собой брусовое здание габаритами 7х8 метров с примыкающей террасой. Данные планы и чертежи относят к категории малогабаритных, но при этом обеспечивают оптимальную площадь для круглогодичного проживания малочисленной семьи. Разработка эскизных решений выполнена с учетом требований СП 55.13330 «Здания жилые одноквартирные». Нормативное регулирование размещения террасы как неотапливаемого помещения базируется на противопожарных разрывах согласно ФЗ №123.
Архитектурные схемы и планировки дома предусматривают четкое зонирование на дневную и ночную зоны. Компактные размеры (площадь застройки около 56 м²) позволяют отнести объект к категории небольших, но практичных жилых строений. Внутренняя несущая стена из профилированного бруса формирует две равноценные комнаты. Такие планировки востребованы для загородных домов, дачных домиков и садовых построек.
Проект №136 содержит полный пакет чертежей: фасады, разрезы, узлы примыканий и схемы раскладки венцов. Эскиз террасы выполнен с учетом требований СП 20.13330 по снеговым и ветровым нагрузкам для климатического района Твери. Все эскизные материалы сопровождаются спецификациями на домокомплект. Устройство вальмовой или двускатной крыши выбирается на этапе адаптации проекта к конкретному участку.
Нормативная база для таких жилых объектов включает Градостроительный кодекс РФ (статьи о разрешительной документации). Для зимних домов постоянного проживания обязательно соблюдение СП 50.13330 по тепловой защите. Представленные планы уже учитывают толщину наружных стен из профбруса 150 мм или 200 мм. Дополнительные теплотехнические расчеты подтверждают энергоэффективность ограждающих конструкций.
Заказчик получает готовый каталог поэтажных решений с вариантами внутренних перегородок. Дом №136 относится к популярным и недорогим типовым проектам малоэтажного сегмента. Индивидуальные изменения планировок (например, объединение гостиной с террасой) допускаются при сохранении несущей способности. Такие компактные, но удобные домики часто выбирают для участков с ограниченной площадью застройки.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: фундамент, стены и кровля
Проектом №136 предусмотрено применение профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса хвойных пород. Согласно ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, влажность материала не должна превышать 18% для предотвращения растрескивания. Использование сухого бруса позволяет минимизировать величину усадки сруба до 2-3%. Домокомплект изготавливается на производственных мощностях с точностью пазовых соединений по ГОСТ 30974.
Винтовые сваи в качестве фундамента выбраны на основе инженерно-геологических изысканий (СП 22.13330). Данный тип основания не требует бетонных работ и обеспечивает проветриваемое подполье. Монтаж свайного поля выполняется бригадой плотников с контролем вертикальности и отметок. Устройство ростверка из бруса связывает оголовки в единую пространственную систему.
Стеновые ограждения из профбруса собираются с применением нагелей и межвенцового утеплителя. Сборка дома осуществляется по принципу «шип-паз» без использования металлического крепежа, что исключает мостики холода. В угловых сопряжениях реализовано соединение «в чашу» или «ласточкин хвост». Такая установка обеспечивает жесткость и ветрозащиту согласно СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
Кровля дома №136 может быть выполнена как двускатной, так и четырехскатной (вальмовой) по выбору заказчика. Стропильная система из обрезной доски камерной сушки опирается на мауэрлат из верхнего венца. Для покраски фасадов и кровельных свесов применяются паропроницаемые составы на акриловой основе. Устройство кровельного пирога включает контробрешетку, гидроветрозащиту и финишное покрытие (металлочерепица или ондулин).
Производство всех деревянных элементов ведется на собственных мощностях, что гарантирует геометрическую стабильность деталей. Каждый домокомплект сопровождается паспортом качества с указанием породы древесины и влажности. Монтаж и сборка выполняются штатной бригадой плотников, прошедшей аттестацию. После завершения активной усадки (через 6-12 месяцев) производится повторная конопатка и установка чистовых окон.
Теплотехническая эффективность и экономическая оценка: расценки, стоимость и расчет для условий Твери
Для зимних домов круглогодичного проживания в климате Тверской области требуется приведенное сопротивление теплопередаче стен не менее 3,2 м²·°С/Вт. Профилированный брус сухого бруса толщиной 200 мм с межвенцовым утеплителем достигает значения 2,8 м²·°С/Вт. Дополнительное утепление фасада минватой (50 мм) доводит параметр до нормативного (СП 50.13330). Такие теплые дома характеризуются низкими эксплуатационными расходами на отопление.
Расчет сметной стоимости домокомплекта №136 базируется на объеме пиломатериалов камерной сушки и комплектации. Потенциальный заказчик может рассчитать цену через онлайн-калькулятор на сайте производителя. Сколько стоит возведение под ключ – зависит от выбора фундамента, кровельного материала и отделки. Недорогие бюджетные варианты (эконом класса) предусматривают двускатную крышу и минимальную покраску.
Организация предлагает гибкую систему ценообразования: акции на домокомплекты при заказе в низкий сезон, скидки на повторное обращение. Прайс на профилированный брус камерной сушки формируется с учетом рыночных индексов на лесоматериалы. Расценки на монтаж бригадой плотников указываются отдельно в смете. Для получения точной стоимости необходимо предоставить геологические изыскания участка и проектную нагрузку.
Сравнение с аналогами показывает, что дом №136 относится к экономичным, но энергоэффективным решениям. Стоимость квадратного метра общей площади у таких сборных деревянных домов на 20-30% ниже, чем у кирпичных или газобетонных. Заказчик может выбрать типовые планировки или заказать индивидуальные чертежи с изменением размеров террасы. Недорогие дачные домики на винтовых сваях – самое популярное предложение для сезонного проживания.
Ищущему надежного производителя стоит обратить внимание на прозрачность расчета: смета расшифровывается по каждой позиции. Каталог проектов включает как маленькие (до 50 м²), так и большие (свыше 100 м²) жилые объекты. Любой проект можно адаптировать под конкретный участок: узкие фасады, сложный рельеф, наличие винтовых свай. Фирмы, практикующие авторские разработки, предлагают также нестандартные схемы кровли (четырехскатные, вальмовые) с сохранением оптимальной стоимости.
Технология возведения, контроль качества и преимущества заказа под ключ у специализированной организации
Строительство дома из бруса №136 в Твери должно выполняться с соблюдением СП 48.13330 «Организация строительства». Производство работ включает геодезическую разбивку осей, монтаж винтовых свай, гидроизоляцию оголовков и укладку обвязки. Каждый этап сопровождается техническим контролем со стороны авторского надзора. Бригада плотников выполняет сборку венцов с контролем горизонтальности уровнем и нивелиром.
Постройка с террасой требует особого внимания к узлам примыкания и деформационным швам. Возведение стен из профилированного бруса ведется с прокладкой джутового полотна в пазы. Устройство перекрытий (цокольного и межэтажного) выполняется из балок сечением 50х200 мм с шагом 600 мм. Все деревянные конструкции обрабатываются антисептиками и антипиренами согласно требованиям ФЗ №123.
Заказ строительства под ключ избавляет застройщика от необходимости искать субподрядчиков. Организация берет на себя доставку домокомплекта на участок, разгрузку и складирование. Сборка и установка стен, стропил, кровли и террасы производятся одной бригадой. Финальный этап – покраска фасадов и монтаж водосточной системы – завершает объект до состояния готовности к заселению.
Выбор профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении, обеспечивает нормативно обоснованные конструктивные решения. Собственные производственные мощности позволяют контролировать качество профбруса на всех стадиях – от сушки до фрезеровки чаш. Технический контроль на каждом этапе строительства исключает брак и перерасход материалов. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков (от 3 до 6 месяцев) – стандарт работы таких организаций.
Именно в профильной компании целесообразно заказать строительство домов и бань из профилированного бруса. Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ гарантируют единую ответственность за результат. Собственные бригады плотников и производственные мощности исключают простои и задержки. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметы и соблюдение сроков – ключевые преимущества. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента, а также выбранные материалы и комплектацию.
Почему именно мы?
