104 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№135. Одноэтажный дом 7х7 с террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х7 м. |
| Площадь застройки: | 58 м2 |
| Общая площадь: | 44 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 760 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 170 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 330 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 58 м2 | |
| Размер: | 7х7 м | |
| Общая площадь: | 44 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 97,5 м2
площадь: 49 м2
площадь: 81 м2
Конструктивная схема и нормативная база проекта брусового дома №135 (7х7 м)
Проект №135 представляет брусовой дом с планом 7х7 м. Такая геометрия обеспечивает оптимальную площадь для малоэтажного жилья. СП 55.13330 классифицирует здание как индивидуальный жилой дом. Конструктивная схема разработана по СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Использование профилированного бруса (профбруса) регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454.
Для круглогодичного проживания теплозащита стен выполняется по СП 50.13330. Профбрус сечением 150 мм удовлетворяет нормативам климата Твери. Применение зимнего леса снижает риск растрескивания венцов. Камерная сушка доводит влажность материала до 18-20%. СП 20.13330 определяет снеговые и ветровые нагрузки на крышу.
Планы и чертежи дома №135 включают схемы раскладки венцов. Угловые соединения выполняются по ГОСТ 30974 «Соединения клееные и механические». Для компенсации усадки предусмотрены домкратные механизмы в стояках. Домокомплект поставляется с маркировкой каждого элемента. Монтаж осуществляется бригадой плотников, аттестованной на работы с профбрусом.
Авторские решения проекта учитывают эргономику малометражных помещений. Небольшая площадь (49 м²) не снижает функциональность домика. Компактные спальни размещены с учетом инсоляции. СП 70.13330 регламентирует приемку несущих конструкций. Для садовых и дачных домиков такая планировка признана оптимальной.
Нормативные ссылки на ФЗ №123 устанавливают требования к огнебиозащите дерева. Обработка антипиренами обязательна для жилых деревянных домов. Градостроительный кодекс РФ определяет порядок разрешительной документации. Проект прошел экспертизу на соответствие СП 48.13330 (организация строительства). Заказчик получает полный пакет чертежей и эскизных решений.
Изготовление домокомплекта и подготовительные работы на участке
Изготовление домокомплекта для брусового дома №135 ведется на собственном производстве. Профилирование бруса выполняется на четырехсторонних станках. Камерная сушка сухого бруса обеспечивает стабильность геометрии. Применение зимнего леса снижает внутренние напряжения массива. Домокомплект включает стены, перекрытия и стропильную систему.
Строительные услуги по сборке включают доставку материалов на площадку. Устройство временного подъезда и складирование выполняется по СП 48.13330. Бригада плотников осуществляет разгрузку и сортировку элементов. Для малогабаритных дачных домиков логистика упрощается. Каталог типовых проектов содержит фото реализованных объектов.
Перед началом монтажа необходимо рассчитать сметную стоимость. Расценки на работы зависят от сложности и объема. Компания предлагает недорогие, но качественные решения. Прайс на домокомплекты формируется индивидуально. Ищу надежного производителя — обращаются к проверенным организациям.
Подготовка основания согласно СП 22.13330 требует геологических изысканий. Для брусового дома оптимальны винтовые сваи. Фундамент на винтовых сваях исключает бетонные работы. Стоимость такого фундамента ниже ленточного. Установка свай выполняется за один день бригадой.
Проект №135 может быть адаптирован под конкретный участок. Индивидуальные планировки (перепланировка) согласовываются с проектировщиком. Эскизные варианты кровли: двускатная, двухскатная, вальмовая, четырехскатная. Для зимних домов предпочтительна теплая крыша. Кровлей служит металлочерепица или гибкая черепица.
Возведение стен, устройство перекрытий и монтаж кровельной системы
Монтаж брусового дома начинается с окладного венца по гидроизоляции. Гидроизоляция по фундаменту выполняется согласно СП 70.13330. Сборка стен ведется с использованием нагелей для фиксации венцов. Профбрус с гребнем и пазом обеспечивает плотное соединение. Усадка конструкции из зимнего леса составит 3-5%.
Для сухого бруса камерной сушки усадка не превышает 1-2%. Это позволяет выполнять чистовую отделку сразу после сборки. Домокомплект из сухого материала дороже, но экономит время. Многие заказывают именно такой вариант для постоянного проживания. Бригада плотников контролирует вертикальность углов и примыканий.
Перекрытия (цокольное и чердачное) выполняются из балок сечением 100х200 мм. Шаг балок назначается по расчету нагрузок (СП 20.13330). Для малометражных домов площадью до 50 м² достаточно пролета 7 м. Устройство пола из шпунтованной доски не требует выравнивания. Покраска стен снаружи защищает дерево от УФ-излучения и влаги.
Кровельная система — двускатная или вальмовая. Для проекта №135 рекомендована двухскатная крыша с углом 35°. Стропила из доски 50х150 мм с шагом 600 мм. Обрешетка под кровлей выполняется по СП 64.13330. Фото готовых домов демонстрируют аккуратные фронтоны и свесы.
Винтовые сваи под фундамент рассчитываются на несущую способность грунта. Согласно СП 24.13330 (свайные фундаменты) учитывается пучинистость. Для пучинистых грунтов Твери оптимальны сваи длиной 2,5 м. Сборка свайного поля выполняется строго по чертежам. Стоимость работ по установке свай включается в общую смету.
Энергоэффективность, усадочные компенсаторы и финишные операции
Теплые деревянные дома из профилированного бруса требуют конопатки стыков. Даже при камерной сушке возможны микрощели в венцах. Используется джутовый или льняной утеплитель по всей длине. СП 50.13330 предписывает сопротивление теплопередаче стен не менее 3,2 м²·К/Вт. Брус толщиной 150 мм с утеплителем в углах достигает нормы.
Усадку компенсируют регулируемые опоры в дверных и оконных проемах. Обсадные коробки (окосячка) устанавливаются по ГОСТ 30974. Для домокомплекта из зимнего леса усадка длится до 12 месяцев. В этот период не рекомендуется покраска фасада. Бригада плотников выполняет повторную конопатку через год эксплуатации.
Энергоэффективные решения включают вентилируемый фасад или наружное утепление. Для бюджетных домиков достаточно покраски атмосферостойкими составами. Проекты из профбруса класса «эконом» популярны для дачного строительства. Однако для круглогодичного проживания лучше выбрать материал камерной сушки. Стоимость таких домов выше, но окупается экономией на отоплении.
Заказчик может рассчитать смету онлайн или по каталогу типовых решений. Акции и сезонные скидки снижают расценки на домокомплекты. Компания предоставляет прайс-лист на строительные услуги. Нужен недорогой домик для летнего отдыха — выбирают проект №135. Для больших семей предусмотрены авторские планировки с мансардой.
Сборные конструкции из профбруса монтируются быстро и без тяжелой техники. Срок возведения под ключ составляет 2-4 недели. Постройка из зимнего леса требует выдержки под кровлей. Производство домокомплектов на собственной базе гарантирует качество профилирования. Фото этапов строительства доступны в портфолио компании.
Для реализации проекта брусового дома №135 целесообразно заказать строительство в профильной компании. Такая организация специализируется на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ исключают ошибки на всех стадиях. Нормативно обоснованные конструктивные решения базируются на актуальных СП. Собственные производственные мощности выпускают домокомплекты из сухого бруса камерной сушки.
Бригада плотников компании проходит регулярную аттестацию по ГОСТ. Технический контроль на всех этапах (фундамент, сборка, кровля, покраска) гарантирует качество. Прозрачный расчет сметной документации позволяет заказчику видеть каждую позицию. Соблюдение регламентированных сроков строительства закреплено договорной ответственностью. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности участка, индивидуальные потребности клиента.
В каталоге представлены фото и чертежи типовых и авторских проектов. Для садовых и дачных домиков предлагаются бюджетные решения из профилированного бруса. Заказать монтаж с доставкой по Твери и области можно без посредников. Не нужно искать производителя — компания сама изготавливает профбрус. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально, без скрытых платежей и наценок.
Почему именно мы?
