118 отзывов
71 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№105. Дом из профилированного бруса для большой семьи 7,5х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х10 м. |
| Площадь застройки: | 76 м2 |
| Общая площадь: | 130 м2 |
| Особенности: | С балконом, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 760 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 960 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 76 м2 | |
| Размер: | 7.5х10 м | |
| Общая площадь: | 130 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 63 м2
площадь: 124 м2
Проект №105: планы и чертежи брусового дома с балконом и мансардой
Типовой проект №105 представляет собой компактное решение для малогабаритного загородного строительства. Габаритные размеры 7×10 метров формируют оптимальную площадь для жилых и сезонных эксплуатационных режимов. Согласно СП 55.13330, такие параметры соответствуют требованиям к индивидуальным жилым домам блокированного типа.
Архитектурные планы включают эскизные схемы расположения помещений на двух уровнях. Мансардный этаж организован с учетом норм СП 70.13330 по ограждающим конструкциям. Балконное устройство требует расчета консольных вылетов по СП 20.13330 на снеговые и ветровые нагрузки.
Чертежи фиксируют узлы примыкания профбруса к балконной плите. В документации представлены варианты планировок для дачного и постоянного проживания. Популярные схемы включают зимние тамбуры и летние веранды, что повышает энергоэффективность здания.
Конструктивные планы предусматривают использование профилированного бруса с заводскими замками. Соединения в чашу или «ласточкин хвост» выполняются по ГОСТ 30974. Наличие мансарды требует усиления несущих стен под стропильную систему.
Эскизные фото и каталог решений позволяют выбрать типовые или авторские планировки. Для узких участков предусмотрены малометражных домов варианты с однорядной постановкой. Все проектные материалы согласованы с нормами СП 64.13330 по деревянным конструкциям.
Домокомплект из профилированного бруса камерной сушки: изготовление и сборка
Производство домокомплекта для проекта №105 базируется на применении сухого бруса камерной сушки. Согласно ГОСТ 8486, пиломатериалы из зимнего леса имеют влажность 12–18%. Это минимизирует усадку стен до величины менее 3%, что соответствует СП 50.13330.
Изготовление профбруса ведется на собственных мощностях производителя с фрезеровкой профиля «гребенка». Каждый элемент маркируется для сборки по схеме, исключающей подгонку на стройплощадке. Монтаж домокомплекта выполняется бригадой плотников, аттестованной по технологии деревянного домостроения.
Стоимость домокомплекта рассчитывается индивидуально с учетом особенностей планировки. В прайс включается доставка материала, обработка антисептиками по ГОСТ 24454. Расценки на услуги по сборке зависят от сложности узлов и объема работ.
Организации, специализирующиеся на брусовом строительстве, предлагают каталог типовых и нестандартных решений. Заказ домокомплекта №105 возможен с дополнительной обработкой торцов для защиты от растрескивания. Производство ведется под техническим контролем на всех этапах.
Сборка стен из профилированного бруса требует устройства межвенцового уплотнителя. Согласно СП 48.13330, применяются джутовые ленты с плотностью 500–600 г/м². Установка нагелей в шахматном порядке обеспечивает жесткость каркаса при усадке.
Фундамент на винтовых сваях, кровля и отделка с учетом усадки
Для проекта №105 оптимальным является устройство фундамента из винтовых свай по СП 22.13330. Диаметр лопастей подбирается по результатам геологических изысканий для пучинистых грунтов Тверской области. Ростверк из стального швеллера обвязывает оголовки, распределяя нагрузки от брусового дома.
Кровельная система представлена двухскатной или вальмовой крышей с углом наклона 35–45°. Стропила из доски 50×150 мм рассчитываются по СП 20.13330 на снеговой район. Четырехскатная конструкция повышает аэродинамическую устойчивость и позволяет организовать чердачное пространство.
Покраска фасадов выполняется после первичной усадки здания, обычно через 6–12 месяцев. Используются паропроницаемые составы по ГОСТ 28574 для защиты от УФ-излучения и биоповреждений. Устройство пароизоляции и контробрешетки исключает конденсат в толще стены.
Для круглогодичного проживания предусмотрены теплые контуры с минераловатным утеплителем. Энергоэффективные решения включают вентилируемый зазор между брусом и облицовкой. Зимние дома из профилированного бруса требуют герметизации стыков согласно СП 50.13330.
Усадка бруса естественной влажности может достигать 5–7%, что компенсируется винтовыми компенсаторами. Для сухого материала камерной сушки деформации не превышают 1–2%. Летние дачные постройки допускают упрощенную отделку без учета усадочных зазоров.
Строительство под ключ в Твери: как заказать и найти надежную компанию
Заказать строительство дома из бруса №105 в Твери целесообразно у профильной организации с собственным производством. Комплексная услуга «под ключ» включает возведение от фундамента до кровли с чистовой отделкой. Расчет стоимости ведется на основе проектной документации с учетом сложности и объема работ.
Ищу надежного подрядчика? Каталог фирм, специализирующихся на деревянном домостроении, позволяет сравнить расценки и акции. Сколько стоит построить дом из профбруса? Цена зависит от выбора материала: сухой брус камерной сушки дороже, но исключает дополнительные работы по конопатке.
Нужен недорогой, но качественный вариант? Бюджетные проекты малогабаритных домиков из зимнего леса предлагают эконом-класс с базовыми планировками. Постройка под ключ включает устройство винтовых свай, монтаж двухскатной крыши и покраску фасадов. Прайс формируется прозрачно без скрытых доплат.
Преимущества профессиональной компании: комплексное проектирование и выполнение работ «под ключ». Нормативно обоснованные конструктивные решения соответствуют СП 64.13330 и ФЗ №123. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников исключают субподряд.
Технический контроль на всех этапах от изготовления домокомплекта до сборки гарантирует соблюдение регламентированных сроков. Прозрачный расчет сметной документации позволяет рассчитать бюджет до начала строительства. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса лучше в организации с подтвержденной репутацией и актуальным каталогом выполненных объектов.
Почему именно мы?
