112 отзывов
67 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№76. Дом из профилированного бруса 7,5х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7,5х10 м. |
| Площадь застройки: | 75 м2 |
| Общая площадь: | 129.9 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 030 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 290 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 750 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 060 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 75 м2 | |
| Размер: | 7.5х10 м | |
| Общая площадь: | 129.9 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 45 м2
площадь: м2
площадь: 64 м2
Проекты домов из профилированного бруса: конструктивные решения для объекта 7,5х10 в Тверской области
Представленный проект брусового дома №76 с габаритными осями 7,5х10 метров относится к категории жилых зданий, пригодных как для сезонного (дачного), так и для постоянного (круглогодичного) проживания при условии выполнения требований СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Расчетная схема здания представляет собой жесткую пространственную систему, образованную стеновым ограждением из профилированного бруса, поэтажными перекрытиями и стропильной системой с вальмовой (или двускатной) кровлей. Несущая способность ограждающих конструкций проверена на сочетание нагрузок согласно СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия» с учетом III снегового района (для Твери) и нормативного ветрового напора.
При разработке планировок малометражных домов данного типоразмера особое внимание уделяется обеспечению жесткости силового каркаса. Узловые соединения венцов сруба и врубки внутренних перегородок выполнены по расчету, исключающему концентрацию напряжений в зонах проемов. Архитектурные решения фасадов предлагаются в нескольких вариантах, включая эскизные проекты с террасами или эркерами, что позволяет адаптировать типовой проект под конкретный участок. Каждый чертеж деталировки проходит нормоконтроль на соответствие требованиям механической безопасности.
Индивидуальные проекты домов, разрабатываемые на основе данного типоразмера, позволяют варьировать внутреннюю структуру. Возможно создание как компактных планировок для дачного (садового) домика с летней эксплуатацией, так и полноценных жилых схема с увеличенной толщиной стен для зимнего периода. Проект предусматривает варианты устройства как двухскатной, так и четырехскатной (вальмовой) крыши, что влияет на восприятие ветровых нагрузок, регламентируемых СП 20.13330.
В отличие от бюджетных вариантов, данный проект ориентирован на применение современных решений в области деревянного домостроения. Прочностной расчет стенового ограждения выполнен с учетом использования аттестованных пиломатериалов, соответствующих ГОСТ 24454 и ГОСТ 8486, что гарантирует стабильность геометрических параметров при эксплуатации. Заказ строительства по данному проекту предполагает детальную проработку узлов примыкания и опирания конструкций.
Материал — брус камерной сушки профилированный: нормативная база применения
Конструктивной основой объекта №76 является домокомплект из профилированного бруса (профбруса) естественной влажности или камерной сушки. Выбор материала непосредственно влияет на усадку сруба и сроки сдачи объекта под ключ. Применение бруса камерной сушки, изготовленного в заводских условиях из зимнего леса, минимизирует риски растрескивания и деформации, регламентированные требованиями к надежности деревянных конструкций согласно СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
Геометрия профиля «гребенка» или «скандинавский» проектируется таким образом, чтобы обеспечить плотное прилегание венцов и исключить продуваемость. Сборка домокомплекта из бруса сухого профилированного позволяет приступить к отделочным работам и монтажу оконных заполнений непосредственно после возведения коробки, без длительного технологического перерыва на усадку. Заводская обработка антисептиками и антипиренами выполняется в соответствии с требованиями пожарной безопасности (ФЗ №123) и нормами защиты древесины.
Производство домокомплектов на собственных мощностях компании-исполнителя гарантирует точность геометрии запилов и венцовых соединений («в чашу» или «в лапу»). Паспорт качества на пиломатериалы должен подтверждать соответствие древесины категории сортности не ниже 1-2 согласно ГОСТ 8486. Использование бруса сухого профилированного снижает трудоемкость конопатки межвенцовых швов и повышает энергоэффективность ограждения.
Для зданий, эксплуатируемых в условиях переменной влажности (характерной для Тверской области), применение материала камерной сушки является технически обоснованным решением, так как стабилизированная влажность древесины предотвращает развитие биопоражений и коробление. Расчет сопротивления теплопередаче стен из профбруса должен быть проверен на соответствие СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». При необходимости в проект закладывается дополнительный слой утеплителя в узлах примыканий или устройство вентилируемого фасада.
Фундамент на винтовых сваях и устройство основания под брусовой дом
Инженерное решение фундамента для брусового дома 7,5х10 разработано с учетом инженерно-геологических условий участка в Твери и области. Применение металлических винтовых свай регламентируется требованиями СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» и техническими свидетельствами на данный тип фундаментов. Расчет несущей способности свайного поля выполняется по результатам геодезических изысканий, что особенно актуально для пучинистых грунтов, характерных для региона Верхней Волги.
Обвязка оголовков винтовых свай производится ростверком из профильной трубы или деревянным брусом, обработанным составами глубокой пропитки. Данная конструкция обеспечивает жесткую пространственную платформу для укладки окладного венца и позволяет компенсировать перепады высот на рельефе. Устройство продухов в цокольном перекрытии исключает накопление влаги и соответствует требованиям проветривания подпольного пространства согласно строительной физике.
Технология монтажа свайного фундамента предусматривает контроль вертикальности погружения и глубины завинчивания до достижения расчетного крутящего момента. Шаг свай определяется проектной схемой нагрузок от стен, перегородок и кровли. Применение данного типа основания экономически оправдано для деревянных домов, так как исключает дорогостоящие бетонные работы и позволяет вести монтаж домокомплекта непосредственно после обвязки, без набора прочности бетоном.
Для предотвращения коррозии металла в агрессивной среде грунта заводское покрытие свай (цинкование или полимерное напыление) должно соответствовать требованиям долговечности. Контроль качества антикоррозийной защиты входит в обязанности технадзора компании-подрядчика. В проекте №76 учтены все необходимые горизонтальные и вертикальные связи для обеспечения устойчивости фундамента при сезонных подвижках грунта.
Производство домокомплекта и монтаж бригадой плотников: технологический цикл
Реализация проекта брусового дома «под ключ» требует четкого разделения этапов: изготовление комплектующих на производстве и сборка на площадке. Производство стеновых комплектов (домокомплектов) на высокоточном деревообрабатывающем оборудовании гарантирует идентичность всех элементов. Контроль геометрии на стадии раскроя исключает подгонку «по месту», что повышает скорость сборки и качество примыканий, регламентированное СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции».
Монтаж объекта выполняется профессиональной бригадой плотников, специализирующихся на деревянном зодчестве. Сборка ведется строго по сборочным чертежам (КД) с использованием нагелей (шлифтов) и межвенцового утеплителя из джута или льноватина. Установка оконных и дверных блоков в обсаду (окосячку) обеспечивает независимость заполнения проемов от усадочных процессов и является обязательным условием для конструкций из бруса. Технология установки компенсаторов усадки регламентируется ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
На этапе кровельных работ производится монтаж стропильной системы под выбранный тип кровли (металлочерепица, гибкая черепица). Конструкция вальмовой или двускатной крыши включает пароизоляцию, ветрозащиту и утепление чердачного перекрытия согласно теплотехническому расчету. Свесы кровли защищают стены из профбруса от прямого увлажнения. Финальная покраска фасадов выполняется составами, обеспечивающими защиту от УФ-излучения и биообрастания.
Организация строительства в Твери и области предполагает доставку домокомплекта на участок заказчика специализированным транспортом. Разгрузка и складирование производятся с соблюдением правил складирования пиломатериалов. Весь цикл работ — от закладки фундамента до монтажа кровли и покраски — контролируется техническим специалистом компании. По завершении строительства заказчик получает объект, готовый к эксплуатации, с выполненными требованиями по безопасности и энергоэффективности.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, что исключает разночтения в нормативной документации. Ключевые преимущества исполнителя: использование только нормативно обоснованных конструктивных решений, наличие собственных производственных мощностей для выпуска домокомплектов и квалифицированных бригад плотников. Технический контроль на всех этапах, от закладки фундамента до финишной отделки, обеспечивает соответствие результатов требованиям СП и ГОСТ. Прозрачный расчет сметной документации (расценки формируются исходя из сложности и объема задачи) и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют заказчику получить качественное жилье, избежав непредвиденных расходов при возведении стен, устройстве кровли и инженерных систем.
Почему именно мы?
