111 отзывов
67 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№43. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 74 м2 |
| Особенности: | С эркером, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 260 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 460 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 74 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 81 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
Планы и чертежи проекта №43: эркер, мансарда из профилированного бруса камерной сушки
Проект дома №43 представляет собой конструктивную схему с габаритными размерами 6×9 метров, включающую эркерный выступ и эксплуатируемую мансарду. Данное решение соответствует требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» в части организации жилых и подсобных помещений. Эркер формирует дополнительный объем, увеличивающий площадь остекления без нарушения теплотехнической однородности ограждающих конструкций. Мансардный этаж запроектирован с учетом нагрузок от снегового и ветрового районов (СП 20.13330).
Несущая система здания решена из профилированного бруса камерной сушки с влажностью не более 18%, что соответствует требованиям ГОСТ 8486 для пиломатериалов хвойных пород. Применение сухого бруса минимизирует неравномерную усадку и позволяет рассчитать геометрию венцов с точностью до 1 мм. Профиль типа «гребенка» обеспечивает лабиринтное уплотнение в угловых и продольных соединениях. Узлы примыкания эркера к основному срубу выполняются по принципу открытого или закрытого паза (ГОСТ 30974).
Типовые планировки, представленные в каталоге проектов, предусматривают размещение гостиной с эркером на первом этаже и двух спален в мансарде. Площадь помещений рассчитана для круглогодичного проживания семьи из 3-4 человек с учетом нормативов инсоляции и воздухообмена (СП 50.13330). Чертежи содержат деталировку узлов сопряжения перекрытий с брусовыми стенами, включая установку скользящих опор для компенсации остаточной деформации. Эскизные решения фасадов адаптированы под дачный и загородный стили.
Проектная документация разработана в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и включает разделы по организации строительства (ПОС). Для садовых и дачных домиков подобные габариты являются оптимальными с точки зрения соотношения отапливаемого объема и наружных ограждений. Индивидуальные заказчики могут получить полный комплект чертежей, включая схемы расположения профбруса и спецификации домокомплекта. Отсутствие перекрестных ссылок на устаревшие СНиП подтверждает актуальность решений.
Брусовые дома с мансардой требуют особого внимания к расчету несущей способности фронтонов. В проекте №43 использована конструкция с двускатной крышей и подстропильной рамой из бруса сечением 150×150 мм. Расчетные нагрузки воспринимаются системой внутренних стен, что исключает необходимость в дополнительных колоннах. Все деревянные элементы проходят антисептическую обработку по ГОСТ 20022.0, что подтверждается в паспорте домокомплекта.
Фундамент на винтовых сваях: устройство и расчет стоимости по СП 22.13330
Для проекта №43 рекомендован фундамент из винтовых свай диаметром 133 мм с длиной ствола 2,5 м, рассчитанный на пучинистые грунты Тверского региона. Выбор обоснован положениями СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» и учетом сезонного промерзания до 1,5 м. Винтовые сваи позволяют передавать нагрузку от брусового дома на глубинный песчано-глинистый слой с нормативным сопротивлением не менее 3 кг/см². Данное техническое решение исключает устройство бетонной подготовки и сокращает сроки постройки.
Проектные отметки оголовков корректируются по результатам геотехнического контроля в соответствии с СП 48.13330. Бригада плотников выполняет монтаж свайного поля с шагом 1,8-2,0 м, усиливая углы и зоны под эркером. Каждая свая испытывается статической нагрузкой, что подтверждает ее несущую способность. Обвязка из бруса сечением 150×150 мм, обработанного гидрофобизатором, связывает оголовки в единую раму. Для малогабаритных домов и небольших построек такой фундамент является экономичным.
Расчет стоимости фундаментных работ производится индивидуально на основе сложности грунтовых условий и объема свайного поля. Компания предоставляет сметную документацию с перечнем материалов (винтовые сваи, оголовки, обвязочный брус) и трудозатрат бригады. Использование свай позволяет избежать дорогостоящих работ по вертикальной планировке участка. Для загородных домов с мансардой, где вес конструкций достигает 25-30 тонн, запас прочности свайного фундамента принимается с коэффициентом 1,2.
Нормативные требования к антикоррозионной защите свай регламентированы СП 28.13330. Изделия имеют двухслойное полимерно-эпоксидное покрытие, стойкое к блуждающим токам и грунтовой влаге. Установка свай производится механизированным способом с контролем крутящего момента. После монтажа выполняется обрезка стволов по единому горизонтальному уровню, что фиксируется в исполнительной схеме. Для дачных домиков и садовых построек допустимо уменьшение диаметра свай до 108 мм, но для круглогодичного проживания проект №43 требует усиленного типоразмера.
Окончательная цена фундамента зависит от удаленности объекта, необходимости доставки техники и объемов дополнительной обвязки. Производитель рекомендует закладывать в бюджет от 15 до 25% от общей стоимости домокомплекта на нулевой цикл. Технический контроль включает проверку вертикальности каждой сваи и качества сварных швов оголовков. Альтернативные варианты (ленточный или плитный фундамент) рассматриваются при высоком уровне грунтовых вод, но для проекта №43 винтовые сваи признаны оптимальными по критерию «стоимость-надежность».
Конструктивные решения стен и кровли: двухскатная крыша, покраска и энергоэффективность
Ограждающие конструкции дома №43 выполнены из профилированного бруса зимнего леса (ель/сосна) камерной сушки, что гарантирует стабильность геометрии при перепадах температур. Соединение венцов осуществляется на нагели из березы (ГОСТ 30974) с шагом 600 мм, исключающими сдвиг бревен при ветровых нагрузках. Угловые сопряжения – «в чашу» с остатком или «в лапу» без остатка – выбираются заказчиком исходя из эстетических предпочтений. Теплотехническая однородность стен проверена по СП 50.13330; приведенное сопротивление теплопередаче для бруса сечением 190 мм составляет 1,8 м²·°С/Вт.
Межэтажное перекрытие над первым этажом проектируется по деревянным балкам сечением 100×200 мм с шагом 600 мм, опирающимся на внутренние несущие стены. Мансардный этаж требует устройства утепленного пирога: пароизоляция, базальтовая вата плотностью 45 кг/м³, ветрозащитная мембрана и контробрешетка под финишную кровлю. Двускатная крыша (угол наклона 35°) рассчитана на снеговую нагрузку 240 кг/м² для Тверской области по СП 20.13330. Стропильная система собирается из бруса 50×200 мм с установкой ригелей и подкосов.
Покраска фасадов выполняется паропроницаемыми составами на акрилатной основе, не препятствующими влагообмену дерева. Для профбруса естественной влажности требуется выдержка под временной кровлей в течение 6-12 месяцев для первичной усадки. Использование сухого бруса камерной сушки сокращает период стабилизации до 2-3 месяцев, после чего возможна чистовую отделку и покраску. Цветовые решения подбираются по каталогу RAL, при этом предпочтение отдается тонирующим антисептикам с УФ-фильтрами. Компания предоставляет услуги по окрашиванию с гарантией 5 лет.
Энергоэффективные решения включают установку оконных блоков с двухкамерными стеклопакетами в обсадных коробках, компенсирующих усадку проема. В зоне эркера применяется угловое остекление с усиленными импостами. Утепление перекрытия мансарды выполняется слоем минеральной ваты толщиной 200 мм, что обеспечивает сопротивление теплопередаче 4,5 м²·°С/Вт. Все деревянные конструкции обрабатываются антипиренами группы I огнезащитной эффективности согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Для жилых домов постоянного проживания такие параметры соответствуют классу энергоэффективности B+.
Проектные решения предусматривают устройство вентилируемого зазора между кровельным покрытием и утеплителем. В качестве финишного покрытия предлагаются металлочерепица или гибкая битумная черепица. Водосточная система рассчитывается на максимальный ливневый расход. Для загородных домов с мансардой обязательно монтируются снегозадержатели на скатах, обращенных к входной группе. Схемы раскладки кровельных материалов прилагаются к рабочей документации.
Строительство под ключ: монтаж бригадой плотников, доставка домокомплекта и индивидуальный расчет цены
Возведение дома из профилированного бруса №43 осуществляется по принципу «под ключ» с предоставлением полного цикла услуг: от изготовления домокомплекта до финишной отделки. Собственное производство позволяет контролировать геометрию профбруса на всех этапах – от раскроя зимнего леса до фрезеровки замковых соединений. Доставка элементов на объект выполняется специализированным транспортом с пакетной упаковкой, защищающей от атмосферных осадков. Бригада плотников, аттестованная по стандартам НОСТРОЙ, производит сборку согласно проекту и схемам постановки нагелей.
Технический контроль на этапах монтажа включает проверку вертикальности углов, горизонтальности рядов и плотности примыканий по ГОСТ 30974. Усадка бруса компенсируется установкой домкратных винтов в стояках и зазором над оконными/дверными коробками. Для сухого бруса камерной сушки величина усадки не превышает 1,5% от высоты этажа, что позволяет выполнять чистовую отделку без длительных технологических перерывов. Производитель предоставляет паспорт на каждый домокомплект с указанием влажности и результатов входного контроля.
Расчет цены строительства формируется индивидуально на основе площади дома, сложности архитектурных элементов (эркер, мансарда), выбранного типа профиля и материалов кровли. В смету включаются: изготовление профбруса, доставка, монтаж, устройство кровли, установка окон и дверей, а также антисептирование и покраска. Компания не публикует фиксированные расценки, так как каждый объект требует анализа грунтовых условий, удаленности и объема дополнительных работ. Для получения прайса необходимо направить заявку с указанием проекта №43 и планируемой даты начала строительства.
Ключевые преимущества профильной организации – наличие собственных производственных мощностей в Центральном регионе, штатные бригады плотников с опытом от 7 лет, а также прозрачный расчет сметной документации без скрытых коэффициентов. Соблюдение регламентированных сроков строительства (от 4 до 6 недель для коробки дома) зафиксировано в договоре с гарантийными обязательствами. Технический надзор на всех этапах, включая геодезический контроль свайного фундамента и акты скрытых работ, соответствует требованиям СП 48.13330. Заказчик получает полный комплект исполнительной документации.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Её преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (со ссылками на актуальные СП), собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Индивидуальный подход к каждому проекту, включая адаптацию типовых планировок под нужды заказчика, позволяет создавать теплые, современные и энергоэффективные дома для круглогодичного проживания.
Почему именно мы?
