98 отзывов
59 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№38. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х9
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 87.19 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 330 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 300 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 87.19 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 66 м2
Проект №38: архитектурно-планировочные решения брусового дома 6х9 с мансардой из профилированного бруса камерной сушки
Разработанный типовой проект №38 представляет собой малогабаритную, но функционально насыщенную схему брусового строения с габаритными размерами 6х9 метров. Двухскатная крыша с мансардным этажом обеспечивает увеличение полезной площади до 95 м² без расширения пятна застройки. Согласно требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», данное решение классифицируется как жилое строение для постоянного или сезонного проживания. Профилированный брус камерной сушки (влажность 12-14%) выбран в качестве основного конструкционного материала по ГОСТ 24454-80.
Геометрические параметры профбруса (сечение 150х150 мм или 200х150 мм) определяются на основе расчета несущей способности по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Мансардный этаж опирается на систему деревянных балок перекрытия с шагом не более 600 мм. Все узлы сопряжения – «теплый угол», «ласточкин хвост» – исключают продувание и соответствуют ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусьев». Такие планировки позволяют разместить гостиную, кухню и санузел на первом этаже, а спальные комнаты – в мансарде.
Для индивидуальных заказчиков, ищущих оптимальные типовые решения, проект №38 предлагает возможность адаптации эскизных чертежей под участок любой конфигурации. Внесение изменений в схемы расположения оконных проемов или внутренних перегородок не нарушает общую пространственную жесткость. Каталог проектов компании содержит как стандартные, так и авторские планировки с вальмовой или четырехскатной крышей. Энергоэффективные ограждающие конструкции из сухого бруса зимнего леса гарантируют низкую теплопроводность в соответствии с СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Строительство дома по проекту №38 в Твери требует учета региональных снеговых и ветровых нагрузок согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Расчетное сопротивление древесины сосны (ГОСТ 8486-86) для профилированного бруса камерной сушки принимается с коэффициентом условий работы по СП 64.13330. Фото готовых объектов из аналогичного материала демонстрируют аккуратную геометрию фасадов без усадки более 3%. Применение компенсационных зазоров в конструкции мансардных стен предотвращает деформации.
Нормативное обоснование фундаментов и устройство домокомплекта под ключ в Твери
Выбор типа фундамента для брусового дома №38 определяется инженерно-геологическими изысканиями по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для большинства участков Тверской области оптимальным решением являются винтовые сваи с антикоррозийным покрытием, соответствующие требованиям СП 24.13330. Установка свайного поля выполняется бригадой плотников-монтажников с контролем вертикальности и отметок. Данный фундамент позволяет начать монтаж домокомплекта непосредственно после доставки материалов на площадку.
Домокомплект из профилированного бруса камерной сушки поставляется с заводской порезкой чашек и пазов по проектной спецификации. Каждый элемент маркируется согласно планам этажей и монтажным схемам. Изготовление комплекта на собственных производственных мощностях гарантирует точность геометрии (допуск ±1 мм), регламентированную СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Сборка стен производится на нагелях из березы или металлических шпильках, исключающих смещение венцов.
Для загородных и дачных домов, предназначенных для летнего или круглогодичного проживания, устройство фундамента из винтовых свай признано экономичным и технологичным. Стоимость таких работ рассчитывается индивидуально: компания ориентируется на сложность рельефа, глубину промерзания грунта и нагрузку от кровли. Расценки на монтаж включают в себя антисептирование нижней обвязки по СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Не следует искать дешевые варианты без геотехнического контроля – это противоречит ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий».
Организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предоставляют прайс на полный цикл: от проектирования до ввода в эксплуатацию. При заказе дома №38 клиенту выдается прозрачный расчет сметной документации с указанием расценок на каждый вид работ. Производителя профилированного бруса следует выбирать по наличию сертификатов на сырье (зимний лес) и технологию камерной сушки. Фирмы, предлагающие самые бюджетные варианты без усадки, часто используют сырой пиломатериал, что ведет к растрескиванию.
Теплотехнические параметры и энергоэффективность ограждений из сухого бруса зимнего леса
Согласно СП 50.13330.2012, приведенное сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса сечением 200 мм составляет не менее 1,5 м²·°С/Вт. Для климатических условий Твери (зона влажности – нормальная) этого достаточно для организации теплых, энергоэффективных домов постоянного проживания. Применение сухого бруса зимнего леса (влажность 12-14%) исключает образование усадочных трещин и сохраняет теплотехническую однородность. Узкие стыки профбруса дополнительно уплотняются джутовым полотном, что предотвращает конвективные мостики холода.
Камерная сушка древесины обеспечивает стабильность геометрических размеров профиля в процессе эксплуатации. Деревянные конструкции из такого материала не требуют длительной выдержки под усадку перед финишной отделкой. Малометражных домов площадью до 100 м², возводимых по проекту №38, касается правило: толщина наружных стен должна соответствовать расчетному температурному перепаду. Сравнение с каркасными или каменными постройками показывает преимущества дерева в паропроницаемости и микроклимате.
Практичные решения по устройству кровли – двухскатной или четырехскатной – дополняются вентилируемым чердаком над мансардой. Для зимних садовых домиков и дачных строений рекомендуется использовать утеплитель из базальтовой ваты между стропильными ногами. Сборные конструкции кровли изготавливаются из обрезной доски камерной сушки, обработанной антипиренами по ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Вальмовая крыша увеличивает парусность, что требует усиления мауэрлата металлическими анкерами.
Экономичных и недорогих вариантов повышения энергоэффективности можно достичь за счет устройства отражающей изоляции на внутренней стороне мансардных стен. Однако следует помнить: любое отклонение от проектных решений, зафиксированных в чертеже, требует повторного расчета тепловых потерь. Современные компактные домики из профилированного бруса все чаще оснащаются системами принудительной вентиляции с рекуперацией. Это позволяет отнести такие строения к классу «эконом» с низким эксплуатационным расходом.
Технология монтажа и отделки: от изготовления до сдачи под ключ с контролем усадки
Монтаж брусового дома №38 выполняется аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт работы с профилированным брусом камерной сушки. Сборка начинается с укладки гидроизоляции по фундаменту и установки нижней обвязки из лиственницы (ГОСТ 8486). Каждый венец фиксируется нагелями с шагом 800-1000 мм, после чего производится подконопачивание межвенцовых швов. Устройство временных укосин обеспечивает пространственную жесткость до завершения сборки всех этажей.
Процесс возведения сопровождается поэтапным техническим контролем согласно СП 48.13330. Особое внимание уделяется вертикальности углов и горизонтальности рядов профбруса. После окончания монтажа коробки под крышей дается технологическая выдержка на усадку (от 6 до 12 месяцев) для естественной адаптации дерева. Заказчик может заказать ускоренный вариант с использованием компенсаторов усадки – винтовых домкратов в стойках веранды. Покраска фасадов и внутренняя отделка производятся только после стабилизации геометрии.
Сколько стоит построить такой дом под ключ – вопрос, решаемый через составление детальной сметы. Компания рассчитывает стоимость исходя из объема домокомплекта, типа фундамента (винтовые сваи или монолитная плита), сложности кровли и необходимости доставки материалов. Акции и сезонные предложения позволяют снизить расценки без потери качества. Чтобы найти надежного производителя, следует изучить каталог реализованных объектов с фото и отзывами. Нужен не просто монтаж, а комплекс услуг: проектирование, изготовление, установка и гарантийное обслуживание.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями; собственные производственные мощности и бригада плотников, обеспечивающие полный цикл изготовления и монтажа; технический контроль на всех этапах возведения; прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждой позиции; соблюдение регламентированных сроков строительства в соответствии с договором. При расчете итоговой цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности конкретного участка, индивидуальные потребности клиента и другие нюансы услуги, исключая шаблонные расценки.
Почему именно мы?
