97 отзывов
59 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№111. Дом из профилированного бруса с террасой 10х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 10х9 м. |
| Площадь застройки: | 94.5 м2 |
| Общая площадь: | 140 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 620 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 4 070 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 470 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 890 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 94.5 м2 | |
| Размер: | 9х10 м | |
| Общая площадь: | 140 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 48 м2
площадь: 69 м2
площадь: 64 м2
Проектные планы и нормативное обоснование брусового дома №111: оптимальная площадь 10х9 метров с большой террасой
Типовые проекты деревянных зданий требуют обязательной привязки к действующей нормативной базе. Проект №111 представляет собой брусового дома габаритами 10×9 м, относящегося к категории малоэтажный жилых строений. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», данное сооружение предназначено для постоянного проживания. В составе архитектурно-строительных решений предусмотрена большая терраса, увеличивающая эффективную площадь сезонной эксплуатации. Терраса проектируется как открытая или остекленная конструкция, что требует учета снеговых и ветровых нагрузок по СП 20.13330.2016.
Размещение объекта на участке в Твери подчиняется требованиям Градостроительного кодекса РФ в части отступов от границ. Для загородные домовладений характерно применение садовые или дачные участки с разными категориями земель. Проектом №111 предусмотрены планы и схемы, включающие поэтажные планировки и чертежи узлов сопряжения. Эскизные решения веранды и террасы разработаны с учетом противопожарных разрывов по ФЗ №123. Индивидуальные особенности рельефа в Тверской области требуют корректировки отметки пола первого этажа.
Все проектные планы сопровождаются спецификацией профилированного бруса. СП 48.13330.2011 регламентирует организацию строительного производства при возведении деревянных домов. Каталог типовых решений компании содержит авторские и популярные конфигурации, включая проект №111. Эскизные чертежи фиксируют расположение внутренних несущих стен и перегородок. Оптимальная площадь 90 кв. м отапливаемой зоны позволяет отнести дом к категории экономичных энергоэффективных строений.
Для брусового дома 10×9 м характерна узкая планировочная схема с коридорной системой. СП 22.13330.2011 определяет расчет оснований, что влияет на выбор типа фундамента под большой дом. Проект предусматривает устройство двухскатной кровли с уклоном, обеспечивающим сход снега. Фото готовых объектов демонстрируют реализацию подобных планировок в условиях средней полосы. Простые и практичные решения делают этот проект подходящим для круглогодичного проживания.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: зимний лес и учет усадки по СП 64.13330
Основным несущим материалом в проекте №111 служит профилированный брус из древесины хвойных пород. ГОСТ 8486-86 устанавливает требования к пиломатериалам, используемым для несущих конструкций. Применение бруса камерной сушки с влажностью 12–18% исключает растрескивание и коробление. Согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», расчетные сопротивления для сухого бруса повышаются на 20%. Зимнего леса заготовка обеспечивает меньшую усушку по сравнению с летней древесиной.
Профилированный брус (профбрус) имеет замковое соединение типа «гребень-паз» с компенсационными пропилами. Такое решение минимизирует продувание стыков без применения межвенцовых утеплителей. ГОСТ 30974-2002 регламентирует геометрические параметры профиля для деревянных конструкций. Величина усадки брусового дома из сухого материала не превышает 2–3% от высоты стен. Организации, возводящие подобные объекты, обязаны закладывать компенсационные зазоры в оконных и дверных проемах.
Домокомплект для проекта №111 включает все элементы стеновой системы, перекрытий и стропильной группы. Изготовление ведется по чертежам с допусками по ГОСТ 24454-80 на размеры пиломатериалов. Сборка на объекте выполняется с использованием нагелей для фиксации венцов от горизонтальных сдвигов. Бригада плотников производит монтаж с контролем вертикальности углов и горизонтальности рядов. Производство домокомплектов на собственных мощностях гарантирует соответствие спецификации.
При расчете несущей способности стен из профбруса учитывают длительные нагрузки и ветровые воздействия. СП 20.13330 предписывает коэффициент надежности по нагрузке для дерева 1,2. Усадку компенсируют домкратными механизмами в стойках каркасных перегородок. Акции производителей часто включают бесплатную доставку домокомплектов до участка. Цены на материалы камерной сушки выше, чем на естественной влажности, но эксплуатационные расходы ниже.
Фундамент на винтовых сваях, четырехскатная и двускатная кровля: энергоэффективные ограждающие конструкции для круглогодичного проживания
Для брусового дома №111 в условиях Твери рекомендован фундамент из винтовых свай по СП 24.13330.2011. Такое основание исключает промерзание пучинистых грунтов и не требует бетонных работ. Винтовые сваи погружаются на глубину ниже сезонного промерзания (1,5 м). Ростверк из стального швеллера или деревянного бруса распределяет нагрузку от стен. Устройство свайного поля выполняется по чертежу с контролем вертикали.
Кровля проекта может быть выполнена как двускатной, так и четырехскатной (вальмовой). Выбор типа крыши влияет на снеговую нагрузку и стоимость стропильной системы. Двухскатная крыша проще в монтаже и обеспечивает чердачное пространство. Вальмовая кровля дает лучшую аэродинамику и равномерный прогрев мансарды. Кровлей из металлочерепицы или гибкой черепицы покрывают стропила из доски 50×150 мм с шагом 600 мм.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Профилированный брус толщиной 150 мм без дополнительного утеплителя соответствует нормам для сезонного проживания. Для круглогодичного проживания требуется брус 200 мм или наружное утепление минеральной ватой. СП 50.13330 предписывает приведенное сопротивление теплопередаче стен не менее 3,2 м²·°С/Вт для региона Твери. Покраска фасада защитными составами снижает ветровую инфильтрацию и продлевает срок службы дерева.
Энергоэффективные дома из профилированного бруса камерной сушки аккумулируют тепло. Большие окна на террасе должны иметь низкоэмиссионное остекление по ГОСТ 30674-99. СП 20.13330 нормирует снеговую нагрузку для Тверской области до 240 кг/м². Строительные организации применяют двойные обвязочные венцы для распределения нагрузки от кровли. Малогабаритные и компактные планировки проекта №111 снижают теплопотери через наружные стены.
Изготовление домокомплекта, монтаж бригадой плотников и сдача под ключ: как рассчитать стоимость и заказать строительство
Производство домокомплекта для проекта №111 включает раскрой профилированного бруса по спецификации. Каждая деталь маркируется согласно эскизным схемам сборки. Организации, имеющие собственный цех, обеспечивают точность геометрии и минимальные отходы. Доставкой комплекта на участок занимается транспортная служба производителя. Сборка дома ведется бригадой плотников, аттестованных на выполнение деревянных работ по СП 70.13330.2012.
Монтаж брусового дома под ключ включает устройство перекрытий, стропильной системы и кровли. Расценки на работы формируются на основе трудозатрат и объема материалов. Заказ строительства требует заключения договора с указанием сроков и поэтапной оплаты. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые наценки. Стоимость услуг зависит от сложности узлов, высоты стен и наличия террасы.
Для тех, кто ищет надежного производителя, важно изучить каталог реализованных объектов. Фото построенных домов подтверждают качество сборки и соответствие чертежам. Бюджетные варианты домов из профбруса естественной влажности дешевле, но требуют простоев на усадку. Недорого и качественно можно построить только с использованием сухого профилированного бруса. Сколько стоит дом под ключ — рассчитывает менеджер после анализа планировок и фундамента.
Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает комплексные услуги: проектирование, изготовление домокомплекта, монтаж и отделку под ключ. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников гарантируют соблюдение регламентированных сроков. Технический контроль на всех этапах возведения — от устройства винтовых свай до покраски фасада — исключает нарушения СП. Прозрачный расчет сметы и адаптация типовых проектов под индивидуальные потребности клиента позволяют рассчитать оптимальную стоимость. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса следует в организации, предоставляющей авторские решения с гарантией и послегарантийным обслуживанием.
Почему именно мы?
