79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№67. Дом из профилированного бруса 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 84,5 м2 |
| Общая площадь: | 137 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 320 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 210 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 84,5 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 137 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 81 м2
площадь: 95 м2
Проект брусового дома №67: конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки для круглогодичного проживания
Объект представляет собой жилой дом из профилированного бруса с мансардой, габаритными размерами 8х10 метров. Данная серия относится к категории жилых зданий, предназначенных для постоянного (круглогодичного) проживания, и соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Архитектурно-планировочные решения (планировки, эскизные чертежи) разработаны с учётом оптимизации внутреннего пространства, что позволяет отнести данный дом к категории компактных, но при этом функциональных строений. В отличие от простых садовых или дачных домиков, данный проект ориентирован на высокие эксплуатационные характеристики и энергоэффективность.
В качестве основного конструкционного материала применяется профилированный брус естественной влажности либо, по требованию заказчика, материал камерной сушки (сухой брус). Использование зимнего леса (древесины хвойных пород, заготовленной в зимний период) обеспечивает пониженную сорбционную влажность и снижает риск растрескивания. Номенклатура пиломатериалов регламентируется ГОСТ 8486-86* и ГОСТ 24454-80. Сечение бруса, шаг стен и параметры домокомплекта рассчитаны на восприятие снеговых и ветровых нагрузок, характерных для III снегового района (г. Тверь) согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
Проект №67 входит в каталог типовых решений компании, но допускает адаптацию под индивидуальные требования (авторские изменения). Возможно изменение внутренней планировки, расположения оконных проёмов и перегородок. Базовая комплектация включает все необходимые схемы сборки и чертежи узлов, что позволяет организовать строительство как из готового домокомплекта, так и поэлементно. Загородные дома подобного типа отличаются оптимальной площадью (порядка 130-140 м² с учётом мансарды), что делает их популярными среди семей, ищущих практичное и недорогое жильё.
Несущий остов здания решён по стоечно-балочной схеме с несущими наружными стенами из бруса. Пространственная жёсткость обеспечивается сопряжением элементов сруба и устройством жёстких дисков перекрытий. Расчётная схема здания верифицирована на соответствие требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Применяемые в проекте решения относятся к разряду сборных конструкций, что сокращает сроки возведения и минимизирует количество «мокрых» процессов на площадке.
Фундамент на винтовых сваях: расчёт несущей способности по СП 22.13330 для деревянных домов
Для данного типа брусового дома (проект №67) в условиях Тверской области рекомендовано устройство фундамента на винтовых сваях. Данный тип основания является экономически целесообразным и технологичным решением для малоэтажного деревянного домостроения. Расчёт несущей способности свайного поля выполняется на основе инженерно-геологических изысканий согласно требованиям СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Глубина погружения лопастей свай назначается ниже расчётной глубины промерзания для исключения воздействия сил морозного пучения.
Монтаж фундамента (устройство свайного поля) производится специализированной бригадой плотников, имеющей опыт работ с деревянными домами. Оголовки свай выставляются в горизонтальной плоскости по нивелиру, что гарантирует отсутствие перекосов при установке окладного венца. Пространственная геометрия ростверка (обвязка из бруса или металлического профиля) контролируется на соответствие проектным осям. Стоимость фундаментных работ рассчитывается индивидуально, исходя из количества свай и сложности грунта, что позволяет заказать недорогой, но надёжный базис под постройку.
Применение винтовых свай особенно актуально для участков с перепадом высот и высоким уровнем грунтовых вод. В отличие от традиционных ленточных фундаментов, данный метод не требует трудоёмких земляных работ и твердения бетона, что ускоряет процесс возведения. Компания-производитель предоставляет расчётные параметры по несущей способности и паспорта на сваи. Все металлические элементы фундамента обрабатываются антикоррозийными составами для обеспечения долговечности. Учитывая малый вес конструкций из профилированного бруса (сухого или естественной влажности), свайный фундамент работает без превышения расчётных деформаций основания.
Технический контроль при устройстве фундамента включает проверку вертикальности погружения свай, качества антикоррозийной защиты и правильности обвязки. В сметной документации детализируются все этапы: от разбивки осей до устройства оголовков. Такой подход гарантирует, что организация, выполняющая работы, соблюдает строительные нормы и правила (СП 48.13330.2019 «Организация строительства»). Прозрачный расчёт и фиксированные расценки на фундамент позволяют клиенту планировать бюджет на начальном этапе.
Стены из профбруса: сборка домокомплекта, учёт усадки и соединения по ГОСТ 30974
Возведение стен осуществляется из профилированного бруса (профбруса). Сборка домокомплекта производится строго по проектной документации, разработанной с учётом естественной усадки деревянного сруба. Применяются соединения, соответствующие ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Наиболее распространённый тип замка — «тёплый угол» (в чашу с остатком или без остатка), обеспечивающий высокую ветрозащиту и минимальную продуваемость межвенцовых швов.
При использовании бруса естественной влажности конструктивные мероприятия предусматривают компенсационные зазоры в узлах примыкания стен к верандам, террасам и вертикальным стойкам. Для контроля осадочных деформаций устанавливаются регулировочные домкраты или винтовые компенсаторы. В случае применения материала камерной сушки (сухого бруса) величина усадки минимизируется, что позволяет сократить сроки ожидания перед монтажом оконных и дверных блоков. Однако даже для сухого пиломатериала (по ГОСТ 8486) расчётная усадка учитывается в проекте.
Межвенцовые уплотнители (льноватин, джутовое полотно) укладываются по всей поверхности бруса, предотвращая конвективные потери тепла. Фиксация венцов осуществляется стальными стержневыми нагелями (шкантами) диаметром не менее 20 мм, что исключает скручивание и продольный изгиб брусьев в процессе эксплуатации. Бригада плотников, специализирующаяся на сборке деревянных домов, выполняет работы с контролем геометрии на каждом этапе. Производство стеновых комплектов (домокомплектов) осуществляется на собственных мощностях, что гарантирует точность геометрических размеров и идентичность посадочных мест.
Противопожарные требования согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» выполняются путём обработки древесины антипиренами и конструктивной защиты. Узлы пересечения стен с инженерными коммуникациями герметизируются с учётом воздухо- и паропроницаемости. Внешняя отделка (покраска) стен производится атмосферостойкими составами, обеспечивающими защиту от УФ-излучения и биопоражений. Таким образом, конструктив стен отвечает всем критериям для теплых, современных и энергоэффективных домов постоянного проживания.
Кровля с мансардой: теплотехнический расчёт по СП 50.13330 для зимнего периода
Завершающим этапом возведения является устройство кровельной системы. Проект №67 предусматривает мансардный этаж с двускатной (или вальмовой) крышей. Выбор конфигурации кровли влияет на полезный объём мансарды и архитектурную выразительность здания. Несущие элементы стропильной системы (стропила, ригели, стойки) выполняются из обрезного пиломатериала хвойных пород и рассчитываются по СП 64.13330 на действие снеговой нагрузки, характерной для Тверской области.
Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций мансарды выполняется согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Толщина утеплителя в скатах крыши назначается из условия обеспечения нормативного сопротивления теплопередаче. Применяются негорючие минераловатные плиты, укладываемые враспор между стропилами. Обязательным является устройство пароизоляционного слоя со стороны тёплого помещения и ветрозащитной мембраны с наружной стороны для удаления парообразной влаги. Данные мероприятия обеспечивают статус «зимний дом» и предотвращают промерзание и образование наледей.
Кровельное покрытие (металлочерепица, профлист или мягкая черепица) монтируется по обрешётке с соблюдением рекомендаций производителя. Узлы примыкания кровли к вентиляционным каналам, мансардным окнам и коньку выполняются с применением герметиков и фасонных элементов. Водосточная система организует отвод талых и дождевых вод от стен и фундамента. Устройство карнизных свесов защищает стены от косого дождя. Комплекс данных решений позволяет отнести дом к категории энергоэффективных и пригодных для эксплуатации в зимний период.
Все этапы — от монтажа стропильной системы до финишного покрытия — выполняются бригадой, специализирующейся на кровельных работах. Исполнительная документация и акты на скрытые работы подтверждают соответствие нормам СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». При необходимости в проект вносятся коррективы, связанные с индивидуальными пожеланиями заказчика (нестандартные окна, выход на кровлю). По завершении работ производится контрольная опрессовка системы и проверка геометрии. Заказчику передаются схемы и рекомендации по эксплуатации мансарды.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода — комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Организация обеспечивает полный цикл: от разработки эскизного чертежа до финишной отделки и сдачи объекта, гарантируя качество и соответствие действующим нормативам. При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности грунта, выбранные материалы и индивидуальные пожелания, что позволяет подобрать оптимальное решение для каждого клиента.
Почему именно мы?
